一,、意向承租方遞交承租申請即視為：已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房屋（場院）范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可,，并已完成對該出租房屋（場院）的實地踏勘,。依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房屋（場院）出租公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險,、責任,、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及點擊登錄查看（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）追究責任或其他主張,。 二,、本項目意向承租方辦理承租登記手續(xù)前應與出租方聯(lián)系現(xiàn)場勘查，并根據(jù)《盡職調(diào)查清單》的要求向出租方提交相關(guān)資質(zhì)材料,。意向承租方相關(guān)資質(zhì)材料通過出租方審核后,，出租方開具《盡職調(diào)查確認函》，并加蓋公章,。意向承租方辦理承租登記手續(xù)時應提供出租方蓋章確認的《盡職調(diào)查確認函》及通過審核后的相關(guān)資質(zhì)材料（勘查聯(lián)系人：侯先生,，聯(lián)系電話：****，勘查時間：工作日09:00—11:30 ,；14:00—16:00）,。 三、本項目租賃合同期限：10年（以雙方達成租賃合同中的約定交付日期作為租賃日期的起租時間）,。 四,、意向承租方需認可并使用出租方提供的本項目公示版《房屋（場院）租賃合同》版本簽訂《房屋（場院）租賃合同》。 五、意向承租方應在掛牌公示期間辦理承租登記,，登記時須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請等相關(guān)書面材料（包括但不限于經(jīng)出租方確認蓋章的《盡職調(diào)查確認函》及關(guān)于意向承租方符合資格條件的相關(guān)證明材料等）,。 六、意向承租方須在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶,。如只征集到一個意向承租方，采取協(xié)議出租方式,。如征集到兩個或兩個以上意向承租方,，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定最終承租方，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金,。 七,、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，出租方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除承租方全部保證金,，作為對相關(guān)方的補償金，且出租方有進一步追究其法律責任的權(quán)利,。 ①意向承租方辦理承租手續(xù)并繳納保證金后,，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向承租方時,，意向承租方不參與競價的或參與競價但均不出價,，無法確定最終承租方的； ③不同意向承租方之間通過協(xié)商,、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的,； ④最終確認的承租方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與出租方簽訂本項目公示版《房屋（場院）租賃合同》的； ⑤最終承租方與出租方簽訂本項目公示版《房屋（場院）租賃合同》次日起5日內(nèi)未將首期租金及租賃保證金支付至出租方指定銀行賬戶的,。 ⑥最終確認的承租方未在天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間內(nèi)支付交易服務費的,。 八、最終承租方須在接到天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂本項目公示版《房屋（場院）租賃合同》,、支付約定價款和交易服務費后,，其交納的交易保證金由天津產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)流程原路徑退回，其它意向承租方的保證金原路徑返還,。 九,、本項目不接受自然人及聯(lián)合承租，不得以任何方式私自將項目承租權(quán)轉(zhuǎn)移或整體轉(zhuǎn)租,。 十,、本項目最終承租方須按照最終成交平均年租金5%的標準支付交易服務費。 十一,、本項目租賃房屋（場院）,、設(shè)施均采取現(xiàn)狀交付方式開展租賃經(jīng)營工作。最終承租方今后不得以任何理由向出租方或天津產(chǎn)權(quán)提出賠償或補償，不得以不了解本項目租賃房屋（場院）狀況及瑕疵為由退還租賃房屋（場院）或拒付租金,，否則即視為違約,。 十二、如遇市****

1,、意向承租方須為企業(yè)法人（非自然人,、非個體工商、非合伙制公司）,，且須提供一個公司法人作為保證人,，為意向承租方的合同履約承擔連帶保證責任并簽署《三方擔保合同》。 2,、意向承租方和第三方擔保企業(yè)應具有良好的商業(yè)信用,，不能為失信企業(yè)。意向承租方須提供3年以內(nèi)沒有任何失信懲戒記錄（以＜國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)＞出具的公示報告為準）,；第三方擔保企業(yè)須提供1年以內(nèi)沒有任何失信懲戒記錄（以＜國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)＞出具的公示報告為準）,。 3、意向承租方在辦理承租報名時需提供該公司（一周內(nèi)）賬戶內(nèi)不低于人民幣80萬元的資金存款證明,。 4,、本項目租賃業(yè)態(tài)為電動汽車充電驛站綜合體行業(yè)，其他業(yè)態(tài)不接受承租,。 5,、意向承租方需提交《投資承諾書》：承諾一年內(nèi)總投資額度不低于800萬元（出租方可給予7個月免租期）。如承租方投資額不足人民幣800萬元,，承租方應于2027年第一季度內(nèi)補繳7個月免租期的租金,。（細則詳見本項目公示版《房屋（場院）租賃合同》） 6、該項目存在職工侵占部分房屋（場院）,，租賃范圍不包括職工侵占范圍,。隔離侵占區(qū)域和與侵占人協(xié)商等工作全部由最終承租方負責。

1,、本項目出租房屋（場院）目前為空置狀態(tài),，目前無權(quán)屬糾紛等情況。 2,、本項目出租房屋（場院）情況詳見點擊登錄查看相關(guān)備查文件,。 3、本項目出租房屋（場院）面積最終承租方若有實測要求,，可進行測量,，但產(chǎn)生的一切費用由最終承租方承擔；實測面積與披露面積的誤差,，并不影響該出租房屋（場院）的年租金,。 4,、本項目租金包含增值稅。 5,、本項目出租房屋（場院）權(quán)屬證載權(quán)利人為天津市友誼塑料制品廠,，現(xiàn)該主體已變更為點擊登錄查看。