標(biāo)的

序號

標(biāo)的

名稱

房產(chǎn)基本情況

自由報(bào)價階段

限時報(bào)價階段

開始時間

（限時報(bào)價周期

120秒）

競價起

始價

競價保證方式

1

薌城區(qū)****

（1）本次標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括薌城區(qū)****

（2）房屋建筑面積：

住宅：58.8㎡（專有建筑面積：49.59㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：9.21㎡）,、儲藏室：4.56㎡,；

（3）《不動產(chǎn)權(quán)證》 ：閩（2020）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第****號,；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；

（5）房屋用途：住宅,；

（6）國有土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥,，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e10.91㎡,，劃撥地轉(zhuǎn)出讓地應(yīng)交的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān),；

（7）《不動產(chǎn)權(quán)證》登記的總樓層及層數(shù)為：住宅所在樓幢總層數(shù)7層，住宅所在層為6層,；儲藏室所在樓幢總層數(shù)1層,，儲藏室所在層1層；

（8）房屋建成時間約為 1991年,，現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn),；

（9）其他情況：不存在抵押，不存在出租,未有戶口落戶,；

（10）本標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓起始價及成交價僅為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格,，不含繳交土地出讓金及買賣房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi),，其他內(nèi)容見房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證書,。

****

09：00：00至限時報(bào)價階段開始時間前

****

10：00：00

329490元

1、自然人（個體工商戶）參與競標(biāo)的,，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價保證金人民幣65000元,，競價保證金到賬截止時間：****17:00:00 。其他繳交要求詳見本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競價須知》,，競價保證金繳付銀行賬戶：

開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號: ********

2,、單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的的，不收取競價保證金,，但需提交《單位競標(biāo)承諾書》,。

備注：1、本次競價通過“權(quán)益云”競價平臺采用“網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價”的競價方式,，各競標(biāo)人參與本項(xiàng)目競價均需通過“權(quán)益云”競價平臺注冊賬號,、申請報(bào)名及競價報(bào)價。網(wǎng)絡(luò)多次競價報(bào)價過程由自由報(bào)價階段和限時報(bào)價階段組成：

（1）自由報(bào)價階段自****09：00：00開始至本標(biāo)的限時競價開始前,。在本階段競標(biāo)人可以對項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價,，該階段報(bào)價高于當(dāng)前最高報(bào)價（第一個報(bào)價者，可從起始價報(bào)價）且符合加價幅度規(guī)定的（每次加價幅度為100元或其整數(shù)倍）,，即為有效報(bào)價,。在本階段，每個報(bào)價不設(shè)間隔周期時限,。

（2）自由報(bào)價階段結(jié)束后,，所有競標(biāo)人即進(jìn)入限時報(bào)價階段（限時報(bào)價自****10：00：00開始）,。限時報(bào)價階段可由多個限時報(bào)價間隔周期時限組成，每個報(bào)價間隔時限為120秒,。在一個報(bào)價間隔周期時限內(nèi)如無人加價，當(dāng)前的最高出價者即為該標(biāo)的的競得人,，競價活動結(jié)束,；如報(bào)價間隔周期時限內(nèi)有人加價，則以此報(bào)價時間為新的報(bào)價間隔周期時限起點(diǎn),，往后等待新的報(bào)價,，直至最后一個報(bào)價間隔周期時限內(nèi)沒有新的有效報(bào)價為止，當(dāng)前的最高有效報(bào)價的競標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競得人,，競價活動結(jié)束,。

（3）若自由競價階段及限時競價階段均無人報(bào)價，則該標(biāo)的流標(biāo),。

2,、競價成交之日起3個工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競價記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》,，逾期未辦理者,，賣方有權(quán)取消其競得資格，并有權(quán)沒收競得的自然人競價保證金或要求單位競得人按違約標(biāo)的競價成交總金額的20%支付違約金,。

3,、房款繳交：買方須于《房屋買賣合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部購房款。若本房產(chǎn)買方為自然人的,，其參加本房產(chǎn)競買時繳交的競買保證金65000元,，在簽訂《房屋買賣合同》后，由點(diǎn)擊登錄查看全部轉(zhuǎn)給賣方,，作為房款的組成部分,。

4、土地出讓金：該房產(chǎn)所屬的國有建設(shè)用地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥,，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積10.91㎡，劃撥地轉(zhuǎn)出讓地應(yīng)交的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān),，土地出讓金具體金額以相關(guān)政府部門核定為準(zhǔn),，競買人須自行到土地出讓金核定相關(guān)政府部門了解相關(guān)政策，因競買人未了解或?qū)ν恋爻鲎尳鸷硕ㄏ嚓P(guān)政策產(chǎn)生誤解而造成的相關(guān)后果,，賣方及本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5、買賣房產(chǎn)過戶涉及的有關(guān)稅,、費(fèi)約定：買賣房產(chǎn)過戶所涉及稅,、費(fèi),，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由法定繳納義務(wù)方各自承擔(dān)繳納，未明確繳納方的,，由買方承擔(dān),。合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納,；政策中未明確繳納方的,，由買方繳納。產(chǎn)權(quán)證從賣方名下過戶至買方名下的辦理費(fèi)用由買方承擔(dān),。配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān),。該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金（如有），按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶,。

6、交房,、過戶時間約定：買方在繳清購房款后,，賣方于30個工作日內(nèi)將上述房屋移交給買方，且買賣雙方于房屋移交之日起30個工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

7,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí),，應(yīng)當(dāng)充分了解不動產(chǎn)所在地政府的土地,、房產(chǎn)政策，包括但不限于所在地政府頒發(fā)的限購令,，一旦提交報(bào)名申請即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因買方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶）,，并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。

8,、競標(biāo)人報(bào)名時應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個體工商戶)參與競標(biāo)的,，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）；b.如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜,，還需出具有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證,；c.競價保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的,，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位,、群團(tuán)組織等提交）；b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證,；c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜,，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；d.單位競標(biāo)承諾書【請至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】,。

（3）授權(quán)書格式請至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載,，需簽字（加蓋公章）后上傳。

9,、其他交易事項(xiàng)要求請查看《網(wǎng)絡(luò)競價須知》,、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則》、《單位競標(biāo)承諾書》及《房屋買賣合同》等掛牌交易文件,。