吉隆縣****

根據(jù)《中華人民共和國城市****

一,、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）擬出讓地塊位于吉隆縣****

地塊 編號	出讓面積（㎡）	出讓 用途	出讓 年限	起始價（萬元）	保證金（萬元）	增幅價（萬元）
JLX****號	19386.32	工業(yè) 用地	50年	872.38	175	10

（二）JLX****號宗地規(guī)劃要求：容積率≤1.0,，建筑密度≤40%，綠地率≥5%,，建筑限高≤20米,。競得人必須嚴格按照規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè)，房屋開建前需由點擊登錄查看會同相關(guān)部門現(xiàn)場驗收后,，方可開工建設(shè),。

二、競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人,、法人和其他組織,，除仍拖欠吉隆縣****

（二）本次掛牌由點擊登錄查看、點擊登錄查看負責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查，競買人通過資格審查后,，按規(guī)定交納競買保證金,，方能取得競價資格。

三,、本次掛牌交易設(shè)有保留底價,，以價高者得且達到保留底價為原則確定為競得人。

四,、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進行公開出讓,，線上掛牌交易依照以下程序進行：

（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積,、界址,、空間范圍、現(xiàn)狀,、用途,、出讓年限、規(guī)劃指標(biāo)要求,、起始價,、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布,；

（二）符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站線上競價大廳填寫報價,；

（三）競價大廳系統(tǒng)確認該報價后，更新顯示掛牌價格,；

（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳,，在規(guī)定的掛牌截止時間內(nèi)生成最高出價的競買人信息；

（五）掛牌期限屆滿,，在線上競價大廳確認最高報價及最高報價者,，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登錄線上競價大廳并根據(jù)相關(guān)時限要求,，再次進行報價或競價,；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人,；

（六）本次線上掛牌交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn,。

五、公告時間及掛牌時間

（一）公告時間：****10時00分至****18時30分,。競買人可于****10時00分至****18時00分索取掛牌出讓相關(guān)資料,，進行資格審查及競買申請，完成報名手續(xù),。

（二）掛牌時間：****10時00分至****11時00分,。

（三）競價時間：****11時00分。

六、資格確認

（一）經(jīng)點擊登錄查看審查通過,，取得《競買資格確認書》后方可參加本次掛牌活動,。

（二）繳納保證金時間：****18時00分前繳納保證金，未實際到賬的不得參加競買未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人,，不得擅自繳納競買保證金,。

（三）繳納保證金賬戶

戶 名：日喀則市行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司日喀則分行

賬 號： ********

競買保證金繳納憑證需備注：吉隆縣****

七、其他事項

（一）交付土地時間：以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn),。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒的原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛的,，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。

（三）競買人在報名,、競價過程中，因提交材料,、填報內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈傎I的,，由競買人自行承擔(dān)后果。

（四）開發(fā)建設(shè)時間：競得人需在取得土地使用權(quán)后一年內(nèi)開工建設(shè),，兩年之內(nèi)竣工,，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間,。嚴禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理,。

（五）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，屆時以西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布的補充公告為準(zhǔn),。

（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話,、郵寄、口頭競買申請,。

八,、違約責(zé)任

競得人須自成交之日起30日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并按照合同約定繳納出讓價款，逾期未付清的,，每逾期一日,，出讓人將按照成交價款的1‰收取違約金，競得人繳納土地出讓價款的時間超過約定時間的,，出讓人有權(quán)取消競得人競得資格,，將項目地塊無償收回，競得人前期所繳納的相關(guān)費用不予以退回,。

九,、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，堅持公開、公平,、公正和誠實信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序,，實行陽光作業(yè),，主動接受社會監(jiān)督。

十,、聯(lián)系方式

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