當(dāng)前位置：
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| 經(jīng)閩清縣人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱出讓單位）決定公開掛牌出讓 1 幅地塊的國(guó)有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
二,、競(jìng)買資格及要求 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,。申請(qǐng)人若聯(lián)合申請(qǐng),，須簽訂聯(lián)合申請(qǐng)協(xié)議書。但在本轄區(qū)**** 三,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在“福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https:****,。 競(jìng)買申請(qǐng)人可于****09時(shí)00分至****16時(shí)00分(工作日)通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人證明,、身份證（或護(hù)照）、競(jìng)買保證金繳納憑證等相關(guān)申請(qǐng)文件（建議競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)買申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件,，預(yù)留審核,、補(bǔ)件時(shí)間，在競(jìng)買申請(qǐng)截止后,，競(jìng)買申請(qǐng)人無法再補(bǔ)交材料,，材料審核不通過的，將無法參與競(jìng)買）,。經(jīng)資格審查獲取競(jìng)買資格后,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià),。 四、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)提前到福州市**** 五,、交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為****16時(shí)00分,。（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收,、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn),。 七、其他需要告知的事項(xiàng) 1,、地塊成交價(jià)中只含征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,、征地省級(jí)規(guī)費(fèi)、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金,、征地管理費(fèi),、政府土地收益、出讓審批規(guī)費(fèi),、被征地農(nóng)民社會(huì)保障基金,、耕地占用稅、林地植被恢復(fù)費(fèi),、耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)統(tǒng)籌費(fèi)3萬元/畝,、“三通一平”開發(fā)費(fèi)用等，不含契稅,、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及建設(shè),、人防、氣象等部門收取的相關(guān)稅費(fèi),，建設(shè)紅線范圍內(nèi)的排水,、排洪、排污,、邊坡等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作和安全維護(hù)費(fèi)用,。 2、本次國(guó)有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,，不設(shè)定保留價(jià),。 3、宗地其他具體規(guī)劃條件及建設(shè)要求詳見點(diǎn)擊登錄查看《關(guān)于云龍鄉(xiāng)海云路以南一宗地塊的規(guī)劃條件》,。 4,、受讓人應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù),。競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）,、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定不得辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記,。在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）,、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的,，按照約定解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競(jìng)買（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后,，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）,。 5、掛牌成交后,，在項(xiàng)目用地交地前,，競(jìng)得人必須與項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)及銀行簽訂《工程建設(shè)資金監(jiān)管協(xié)議》，設(shè)立工程建設(shè)資金監(jiān)管專戶,，并將第一期工程建設(shè)資金按5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)存入工程建設(shè)資金監(jiān)管專戶,。其他具體建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)管相關(guān)工作按照《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新出讓工業(yè)項(xiàng)目用地管理的實(shí)施意見》（梅政辦〔2022〕15號(hào)）執(zhí)行。 6,、競(jìng)得人須于競(jìng)得土地后90日內(nèi),，在閩清縣境內(nèi)注冊(cè)成立公司，且在閩清縣內(nèi)依法納稅,。自然資源和規(guī)劃局可以根據(jù)出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,。競(jìng)得人系閩清縣境內(nèi)已注冊(cè)及納稅的公司除外,。 7、競(jìng)得人應(yīng)于土地出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi),，且簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》后才可與縣資規(guī)局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，受讓人不按時(shí)簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，均視為放棄競(jìng)得宗地,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 八,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見掛牌出讓文件。本公告內(nèi)容與出讓文件不一致的,，以出讓文件為準(zhǔn),。 九、繳交競(jìng)買保證金銀行賬戶 ①中國(guó)銀行股份有限公司閩清支行**** ②中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行****18163 ③中國(guó)工商銀行閩清縣支行******** ④中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司閩清支行******** ⑤中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 ****978940 ⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行****010001 ⑦浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 ******** ⑧閩清縣**** ⑨興業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 ****001762 （二）為推動(dòng)我縣數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作,，鼓勵(lì)申請(qǐng)人以數(shù)字人民幣繳納競(jìng)買保證金,。競(jìng)買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納。 數(shù)字人民幣錢包名稱及開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看 錢包綁定銀行及編號(hào)： ①中國(guó)銀行股份有限公司閩清支行****1427 ②中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行 ****7191 ③中國(guó)工商銀行閩清縣支行****0825 ④中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司閩清支行 ****4681 ⑤中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 ****3572 十,、聯(lián)系方式 聯(lián)系地址：閩清縣****點(diǎn)擊登錄查看 電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 ****,、****、**** 網(wǎng)址：http:**** | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||
