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一,、標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號(hào)

****

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱(chēng)

點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于慈湖高新區(qū)停車(chē)位經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

8325.5613萬(wàn)元（30年總價(jià)）

公告開(kāi)始日期

****

公告截止日期

****

競(jìng)價(jià)時(shí)間

****10:00至****10:00（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

慈湖高新區(qū)****

二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息

標(biāo)的狀態(tài)

1,、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向競(jìng)買(mǎi)人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策,、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任,。拍賣(mài)人提供的資料、圖片等信息,，僅作為參考,，不作為對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的任何保證。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,，凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)并認(rèn)可了經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的地點(diǎn)、周?chē)h(huán)境,、經(jīng)營(yíng)范圍,、經(jīng)營(yíng)面積、搬遷費(fèi)用,、鄰里問(wèn)題及對(duì)意向競(jìng)買(mǎi)人的基本要求等所有狀況,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，委托人與拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

2、自公告發(fā)布之日起至****16時(shí)止接受咨詢(xún),，有意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣,。

三、交易條件與受讓方資格條件

公告開(kāi)始日期

****

公告期

****至****

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1,、價(jià)款支付方式：成交后一個(gè)月內(nèi)支付成交款的百分之二十,，半年內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款。

2,、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：停車(chē)位服務(wù),；競(jìng)得人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及委托人同意經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)為準(zhǔn)。競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)期間不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給他人使用，所有安全責(zé)任自負(fù),。

3,、本次經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電,、氣,、環(huán)保,、消防、安全等）接收,，在經(jīng)營(yíng)期間如遇不可抗力因素或城市規(guī)劃,、城市公益事業(yè)建設(shè)、委托人因特殊需要收回自用地等原因致使經(jīng)營(yíng)合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，經(jīng)營(yíng)關(guān)系自行解除,，委托人有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件服從,；提前收回標(biāo)的的,，委托人只退還剩余經(jīng)營(yíng)費(fèi)，產(chǎn)生的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān),；競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地及場(chǎng)地周邊所有基礎(chǔ)設(shè)施的看護(hù),、維修等，安全責(zé)任自負(fù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理,。場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施含辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由競(jìng)得人自行完成，競(jìng)得人須確保符合相關(guān)部門(mén)的規(guī)定,，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格,，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患,。經(jīng)營(yíng)期間,，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地發(fā)生的水、電,、通訊,、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān),。

4,、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后須按照以下相關(guān)規(guī)定遵照?qǐng)?zhí)行：

①競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)停車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須按照《馬鞍山市****

②競(jìng)得人在經(jīng)營(yíng)期間須自行安裝停車(chē)位地磁、監(jiān)控等設(shè)備,，如有損壞須及時(shí)更換或修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用,。

③競(jìng)得人需負(fù)責(zé)管理區(qū)域周邊交通疏導(dǎo)工作，指導(dǎo)車(chē)輛嚴(yán)格按規(guī)定停放,。

④經(jīng)營(yíng)期間競(jìng)得人須服從相關(guān)行政部門(mén)及委托人監(jiān)管,。

5、因停車(chē)位管理原因致使相關(guān)人員的人身受到傷害,、車(chē)輛損壞或丟失,，以及公共設(shè)施受到損毀的，由競(jìng)得人承擔(dān)一切責(zé)任。

6,、經(jīng)營(yíng)期間,，有關(guān)部門(mén)進(jìn)行道路檢測(cè)、維修和挖掘,，鋪設(shè)地下管線,，以及進(jìn)行其他市****

7、若本次經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的實(shí)際面積,、數(shù)量與公告中的面積,、數(shù)量有差異，以實(shí)際移交面積,、數(shù)量為準(zhǔn),，面積、數(shù)量誤差不作調(diào)整經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)費(fèi),、傭金或退租等理由,。

8、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)競(jìng)得人不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地私自搭建,、新建建筑物,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償均由競(jìng)得人自行承擔(dān),。

9,、經(jīng)營(yíng)合同提前解除或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的完好,，返還的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地應(yīng)處于正常使用狀態(tài),；委托人通知清場(chǎng)后，若競(jìng)得人不能如期清場(chǎng),，場(chǎng)地內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修,、設(shè)施等無(wú)償歸委托人所有。如給委托人或第三人造成損失,，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任,。

10、停車(chē)位的交付日,、起租日及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《經(jīng)營(yíng)合同》約定為準(zhǔn),。

11、如因委托人原因,，致使標(biāo)的在成交后三個(gè)月無(wú)法順利交付的,，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交價(jià)款,，并按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人支付違約金,。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu),。

12,、若競(jìng)買(mǎi)人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng),，帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān),。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1,、競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間至****17:00止。各競(jìng)買(mǎi)人須于該時(shí)間前將競(jìng)拍保證金從本單位銀行賬戶(hù)匯至馬鞍山市公共資源交易中心賬戶(hù),。競(jìng)拍保證金不得以現(xiàn)金,、微信、支付寶形式匯入,，不得由其他法人或其他個(gè)人代為匯入,，競(jìng)拍保證金以到達(dá)馬鞍山市公共資源交易中心賬戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競(jìng)買(mǎi)人由他人賬戶(hù)代匯或超過(guò)競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間匯入的競(jìng)拍保證金,，將無(wú)法取得競(jìng)買(mǎi)資格,。意向競(jìng)買(mǎi)人因遲匯、錯(cuò)匯,、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。

2、已繳納競(jìng)拍保證金的意向競(jìng)買(mǎi)人持競(jìng)拍保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料,，于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料,，逾期不予辦理。

3,、未競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金在本項(xiàng)目成交后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無(wú)息原賬戶(hù)退還,。

4、競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金不做成交價(jià)款沖抵,，在其交納完軟件服務(wù)費(fèi)及成交款的百分之二十,，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)違約行為后,7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無(wú)息原賬戶(hù)退還。

5,、成交后一個(gè)月內(nèi)支付成交款的百分之二十,，半年內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款。此次拍賣(mài)項(xiàng)目傭金為4688元,，競(jìng)得人須在拍賣(mài)成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)并在匯款用途中備注競(jìng)得標(biāo)的名稱(chēng)（戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看,，開(kāi)戶(hù)銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨山東路支行，賬號(hào)：********）,。競(jìng)得人未按照上述約定支付成交款的百分之二十及傭金的,，逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書(shū)面告知仍不能履行競(jìng)得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價(jià)款,、不能完全履行競(jìng)得人義務(wù)等）的,，視為競(jìng)得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣(mài)成交關(guān)系,，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市****

6,、成交后委托人提供成交價(jià)款非稅收據(jù)。

7,、競(jìng)得人需向競(jìng)價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi),，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)。

8,、軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

①不超過(guò)50萬(wàn)元的部分（含50萬(wàn)元）,，按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)伍收取,；

②超過(guò)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分（含500萬(wàn)元）,，按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)叁伍收取,；

③超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分（含1000萬(wàn)元）,，按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)壹捌收取,；

④超過(guò)1000萬(wàn)元以上的部分,，按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)零柒收取,；

⑤收費(fèi)上限50萬(wàn)元,。

交易方式

1、本次拍賣(mài)在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),。

2,、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià),，登記不收取任何費(fèi)用,，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的,，按照競(jìng)買(mǎi)流程參與競(jìng)買(mǎi),。

3、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中,，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】,，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn),。

4,、用戶(hù)登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買(mǎi)人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記,。

②直接復(fù)制用戶(hù)登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn),。

5,、意向競(jìng)買(mǎi)人于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理,。

6,、競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核,，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)買(mǎi)流程,。

7、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段,。

8、本次競(jìng)價(jià)有延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲5分鐘,。

9,、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣(mài)方式。

10,、報(bào)名截止時(shí)間：****17:00,。

受讓方資格條件

1、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（法律另有規(guī)定除外）,，未被法院列入失信被執(zhí)行人名單,，均可參與。

2,、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià),。

3、意向競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,，意向競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)資格,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由意向競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，且競(jìng)拍保證金不予退還,，作違約處理，競(jìng)拍保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置,。

4,、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。

5,、報(bào)名時(shí)請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下材料：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書(shū)

④被委托代理人身份證

⑤競(jìng)拍保證金支付憑證

特別提示：意向競(jìng)買(mǎi)人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為,，取消其競(jìng)買(mǎi)資格并追究其法律責(zé)任。

6,、意向競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后,，3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后7日內(nèi)與委托人簽訂《經(jīng)營(yíng)合同》,，競(jìng)得人所簽署的文件名稱(chēng)應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱(chēng)一致,。若競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《經(jīng)營(yíng)合同》，取消競(jìng)得人資格,，所繳款項(xiàng)不予退還,，作違約處理。

是否允許聯(lián)合受讓

否

競(jìng)拍保證金金額

競(jìng)拍保證金100萬(wàn)元,，意向競(jìng)買(mǎi)人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本單位賬戶(hù)足額轉(zhuǎn)出競(jìng)拍保證金匯至以下賬戶(hù)之一：

①戶(hù)名：馬鞍山市****
②戶(hù)名：馬鞍山市****
③戶(hù)名：馬鞍山市公共資源交易中心,；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：********519,。

競(jìng)拍保證金繳納起止時(shí)間

****至****17:00止

四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

****66676A