本出租方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文

1.本次掛牌出租標的的重大事項揭示及瑕疵詳見江西同致房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的贛同致資評報字(2025)第1005號房地產(chǎn)估價報告,，標的以交付時現(xiàn)狀租賃,。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損,、毀損的可能，以交付時的狀況為準,，不影響本次交易的交易條件和交易價格,。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積,、規(guī)格,、水電等均以實際交付為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢,、勘察,、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵,，意向承租方應(yīng)事先考察,，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風險已充分知悉,，并接受所有掛牌條件,。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約,，否則,，其所交納的交易保證金將不予退還。同時,，出租方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失,，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 2.經(jīng)營范圍：便利店和社區(qū)****點擊登錄查看**** 5.其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同模板》,，詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載附件,。 

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間,，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請并交納保證金后,，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉,，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險,。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及,。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的,，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。 （2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,，按5年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務(wù)費,，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務(wù)費外,，還需按5年租賃總價（成交價）承擔競價交易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費,、競價交易服務(wù)費）按《江西省公共資源交易集團有限公司（江西省公共資源交易中心）交易服務(wù)收費目錄》的規(guī)定收取,。 費用承擔方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至點擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 6.【交付】交易雙方簽訂合同,、付清首期租金,、交易服務(wù)費及履約保證金后5個工作日內(nèi)交付標的。 7.【清場責任】由出租方負責,。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi),，向點擊登錄查看提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請,，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準,，原則上不得代交保證金，確需代交的,，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金,，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得竟租資格,。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)點擊登錄查看受理報名時間：工作日9：00-17：00,。

發(fā)生以下情形（1）的,，相關(guān)責任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費用后,，剩余部分予以返還； 發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的,，相關(guān)責任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費用后,，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出承租申請并交納保證金后,，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的； （2）意向承租方故意提供虛假,、失實材料的,； （3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭,，侵害出租方合法權(quán)益的； （4）意向承租方采取不正當手段獲取出租方的商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權(quán)益的,； （5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署租賃合同的,； （6）租賃合同簽訂后,，承租方阻礙合同生效的； （7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的,； （8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的,。 承租方交納的保證金在抵扣點擊登錄查看應(yīng)收取的交易服務(wù)費后，剩余部分自承租方交納租金時轉(zhuǎn)為等額首期租金,，期間保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶,。全部首期租金及交易服務(wù)費未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變,。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶,。保證金利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計算，計息方式:日利率為年利率/360天,，計息天數(shù)算頭不算尾,。

1.根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，交易當事人應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性,、完整性,、準確性、有效性負責,。點擊登錄查看對披露的信息及其后果不承擔任何法律責任,。
2.點擊登錄查看通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成點擊登錄查看對任何項目的任何交易建議。意向方獨立承擔所有風險,，點擊登錄查看不承擔任何法律責任,。
3.點擊登錄查看對供電中斷，設(shè)備,、網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)故障,，自然災(zāi)害等不可抗力作出的應(yīng)急措施，交易各方不得對此主張索賠,。