項目名稱

吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目

項目編號

HNXX-202506ZJ-0083

項目所在行政區(qū)

湖南省﹒湘西土家族苗族自治州﹒吉首市

資金來源

財政

投資項目統(tǒng)一代碼

****-04-01-308331

招標(biāo)項目編號

****

招標(biāo)項目名稱

吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目（一期）

招標(biāo)項目類型

住建工程

項目業(yè)主名稱

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招標(biāo)人名稱

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱

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招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)組織形式

委托招標(biāo)

是否重大項目

否

招標(biāo)內(nèi)容與范圍

本次招標(biāo)內(nèi)容具體包括但不限于所有建筑物和構(gòu)筑物的主體工程,、樁基工程、基坑邊坡支護(hù)工程,、土建工程,、裝飾工程、給排水工程,、消防水工程,、通風(fēng)工程、電氣工程,、消防電工程,、弱電工程、電梯工程,、光伏發(fā)電工程,、供配電安裝工程等。具體招標(biāo)范圍詳見該項目施工圖紙及工程量清單,。

序號

標(biāo)段（包）編號

標(biāo)段（包）名稱

標(biāo)段合同估算價

最高限價

操作

1

****01

吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目（一期）

7,085.577

7,085.577

詳情

窗體頂端

本次招標(biāo)內(nèi)容具體包括但不限于所有建筑物和構(gòu)筑物的主體工程,、樁基工程、基坑邊坡支護(hù)工程,、土建工程,、裝飾工程、給排水工程,、消防水工程,、通風(fēng)工程、電氣工程,、消防電工程,、弱電工程,、電梯工程、光伏發(fā)電工程,、供配電安裝工程等,。具體招標(biāo)范圍詳見該項目施工圖紙及工程量清單。

窗體底端

公告標(biāo)題

吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目（一期）

公告類型

招標(biāo)公告

公告發(fā)布時間

****

招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取開始時間

****

招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取截止時間

****

投標(biāo)截止時間

****

開標(biāo)時間

****

公告內(nèi)容

吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目（一期）（招標(biāo)項目名稱）

吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目（一期）（標(biāo)段名稱）施工

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目（項目名稱）已由湘西自治州吉首市****點擊登錄查看,，建設(shè)資金來自財政（資金來源）,，項目出資比例為：國有資金：7085.576957萬元100%，私有資金：0萬元0%,，招標(biāo)人為點擊登錄查看,。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點擊登錄查看。項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo),。

2.項目概況

2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目（一期）；

2.2 建設(shè)地點：吉首市,；

2.3項目基本情況：項目一期為工程創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園保障性租賃住房,，包括新建1#、2#保障性租賃用房,，總建筑面積為27953.54平方米,，其中地下車庫面積為3108.34平方米，1#保障性租賃住房,，層數(shù)為11層,，建筑高度為38.00米，2#保障性租賃住房,，層數(shù)為12層,，建筑高度為42.50米。,；

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況,，從下列資質(zhì)指標(biāo)牽引項中勾選招標(biāo)項目需要的指標(biāo)中對應(yīng)的最高資質(zhì)等級的指標(biāo)牽引項，由系統(tǒng)自動匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級,。）

建筑工程:

總建筑面積27953.54㎡;

工業(yè),、民用建筑工程高度42.50米;

單項合同額7085.50萬元;

□注：1.接受在裝配式建筑項目中將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市****

2.需要采用多資質(zhì)組合招標(biāo)的工程項目，最多不超過三個資質(zhì)組合,。

2.4 標(biāo)段劃分： 一個標(biāo)段 ,；

2.5 工期要求： 365 天（日歷日，下同）,，計劃開工日期：****,，計劃合同完（交）工日期：**** ；

2.6 質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn),。,；

3.招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)內(nèi)容具體包括但不限于所有建筑物和構(gòu)筑物的主體工程、樁基工程,、基坑邊坡支護(hù)工程,、土建工程、裝飾工程,、給排水工程,、消防水工程、通風(fēng)工程,、電氣工程,、消防電工程、弱電工程,、電梯工程,、光伏發(fā)電工程、供配電安裝工程等,。具體招標(biāo)范圍詳見該項目施工圖紙及工程量清單。（系統(tǒng)從招標(biāo)項目自動獲?。?。

4. 投標(biāo)人資格要求

4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：

（1） 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期,。

（2）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的[施工總承包﹒建筑工程﹒建筑工程三級 及以上]資質(zhì)且處于有效期,，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）,。

（3）√不要求 □要求 ,，具有/資質(zhì)要求。

（總承包資質(zhì)滿足項目要求的,，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質(zhì),；如工程類別的某項工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì),，否則可能會導(dǎo)致招標(biāo)無效,。）

（4） 項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理，后同）資格：具有建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證),，且須滿足第二章投標(biāo)人須知前附表第10.5款要求,。

4.2 本次招標(biāo)：√不接受聯(lián)合體投標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo) ，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表,。

4.3 入圍業(yè)績要求：

4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績

□不要求類似工程業(yè)績 √要求類似工程業(yè)績

近3年內(nèi),，完成過一個單項合同額不少于3542.75萬元的建筑工程施工業(yè)績。

4.3.2 項目經(jīng)理類似工程業(yè)績

□不要求項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績 √要求項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績

近3年內(nèi),，完成過一個單項合同額不少于3542.75萬元的建筑工程施工業(yè)績,。

注：類似工程業(yè)績牽引指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項目選擇指標(biāo)或最高投標(biāo)限價的50%,，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年,。

類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第6.4款,。

4.4 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）,。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者,，請在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙,、工程量清單,、最高投標(biāo)限價、合同條款等,。

5.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件,、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 發(fā)布,，投標(biāo)人自行下載,。

6. 投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2025 年7月2日9時00分,。請投標(biāo)人登錄 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件,，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件,，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收,。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后30分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密,。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的,，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7. 資格審查

采用資格后審方式,。

8. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用：綜合評估法1,。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺 和 湘西州公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布,。

10. 其它

本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo),，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請各投標(biāo)人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件,、造價軟件（如需）,，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。

各投標(biāo)人須在 湖南省公共資源交易平臺 進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書,，含電子印章）,、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等,。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息,。

注：本項目投標(biāo)過程中,，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016,，****,。

11. 聯(lián)系方式

（1）招 標(biāo) 人：點擊登錄查看

地 址：吉首經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心4樓

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

傳 真：/

電子郵件：****@qq.com

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看

地 址： 湖南省﹒長沙市﹒岳麓區(qū)﹒湘江時代商務(wù)廣場A2棟802

項目負(fù)責(zé)人：楊程林（按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫）

項目組其他成員：李濤、佐一帆（按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫）

電 話：****

傳 真：****

電子郵件：****@qq.com

（3）行政監(jiān)督部門：湖南省﹒湘西土家族苗族自治州﹒吉首市﹒住建部門

地 址：吉首市****

電 話：****

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