當前位置：
北京市****
交易項目編號：****
發(fā)布時間：****
掛牌披露基本信息
| 項目名稱： | 北京市**** | 項目編號： | **** |
|---|---|---|---|
| 標的名稱： | 標的編號： | ||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱： | 點擊登錄查看 | 轉(zhuǎn)讓方類別： | 法人 |
| 交易機構(gòu)名稱： | 點擊登錄查看 | 資產(chǎn)類別（實物）： | 房屋所有權(quán)(房產(chǎn)) |
| 資產(chǎn)評估值： | 批準單位名稱： | ||
| 掛牌價格： | 26820 萬元 | 評估基準日： | |
| 掛牌期間： | 5 | 掛牌日期： | 2025-6-11 |
| 交易方式： | 動態(tài)報價 | 是否自動延期： | 是 |
| 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)： | 標的是否存在抵押情況： | ||
| 資產(chǎn)來源： | 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)： | 東城區(qū) | |
| 批準文件： | |||
| 內(nèi)部決策文件： | |||
| 轉(zhuǎn)讓說明事項： | 1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17時前（以到賬時間為準）向點擊登錄查看指定賬戶交納交易保證金人民幣8046萬元,。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,。 2.本項目轉(zhuǎn)讓底價為人民幣26820萬元,，其中，包含項目交易價款和政府土地收益,，具體金額以最終成交確認文件為準,。如動態(tài)報價產(chǎn)生競價，溢價部分（溢價部分=成交金額-轉(zhuǎn)讓底價）全部計入政府土地收益,。 3.本項目《不動產(chǎn)權(quán)證書》（京〔2021〕東不動產(chǎn)權(quán)第****號）登記用途：機關(guān)團體用地/車棚,，辦公。根據(jù)北京市****點擊登錄查看指定賬戶,。意向受讓方同意交易價款付至點擊登錄查看指定賬戶后,，點擊登錄查看可于當日將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5.受讓方應(yīng)在簽訂實物資產(chǎn)交易合同后10日內(nèi),，按照規(guī)劃自然資源管理部門行政許可要求,，以新規(guī)劃用途向北京市規(guī)劃和自然資源委員會東城分局申請辦理土地出讓手續(xù),，并簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。出讓合同生效之日起第60個自然日內(nèi),，受讓方按照稅務(wù)部門有關(guān)要求一次性付清全部政府土地收益,。其中，政府土地收益總額的 20% 作為履行出讓合同的定金,。符合不動產(chǎn)登記條件后,，按新規(guī)劃用途申請辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限自出讓合同簽訂并生效之日起計算,。 6.本項目掛牌公告期間為對標的資產(chǎn)實施盡職調(diào)查期間,，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。轉(zhuǎn)讓標的以土地和房產(chǎn)的實際現(xiàn)狀作為轉(zhuǎn)讓依據(jù),，由意向受讓方實際勘驗了解,。 7.意向受讓方在遞交受讓申請時須作出相應(yīng)承諾后參與受讓，并于信息披露期內(nèi)到點擊登錄查看提交加蓋公章的《承諾書》作為具備受讓資格的先決條件,。（承諾內(nèi)容及模板詳見附件） 8.意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后,，即視為已完成全部盡職調(diào)查，已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露公告及置于點擊登錄查看的備查文件全部內(nèi)容,，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本項目信息披露公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀與瑕疵,，愿完整履行交易程序，承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險,。受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯,、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署實物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價款,、解除實物資產(chǎn)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的等情形的,，即可視為違約行為,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其已交納的全部交易保證金（或交易價款中的等額部分），并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標的重新披露轉(zhuǎn)讓,，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟風(fēng)險與法律責(zé)任,。 9.本項目受讓方服務(wù)費：成交金額的2%服務(wù)費。 | ||
| 在交易機構(gòu)網(wǎng)站進行掛牌信息披露的鏈接： | https:**** | ||
