當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的名稱 | 重慶市****房產(chǎn) | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 412.42 萬(wàn)元 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝中區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),，并依照公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)信的原則,，作如下承諾：
1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則及配套細(xì)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過(guò),；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4,、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
我方保證遵守以上承諾,，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償,。
1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則及配套細(xì)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過(guò),；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4,、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
我方保證遵守以上承諾,，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償,。
| 標(biāo)的坐落 | 重慶市**** | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 412.42 萬(wàn)元 | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 101房地證2009字第23693號(hào)、101房地證2009字23694號(hào) | 樓盤(pán)名稱 | 普瑞大廈 |
| 樓層 | -1 物理層9 | 建筑面積（㎡） | 698.54 |
| 房屋用途 | 非住宅 | 土地用途 | 其他商服用地 |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 劃撥 | 出讓終止日期 | / |
| 是否存在租賃 | 是 | 租賃期至 | 2026.3.8 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 是 | ||
| 是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 | 是 | ||
| 是否存在居住權(quán) | 否 | ||
| 評(píng)估報(bào)告文號(hào) | 重民（公）資評(píng)字（2024）第0003號(hào) | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||
| 重要信息披露 | （1）據(jù)《評(píng)估報(bào)告》記載：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已打通使用,，并占用了部分公共區(qū)域,，評(píng)估報(bào)告按原產(chǎn)權(quán)附圖布局進(jìn)行評(píng)估；（2）另?yè)?jù)轉(zhuǎn)讓方介紹,，標(biāo)的與相鄰房產(chǎn)（9-3#）及部分公共區(qū)域已打通使用,，若受讓后需恢復(fù)隔離墻體或重新劃線計(jì)算面積,，相關(guān)事宜由受讓方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并不因前述事宜影響本次交易結(jié)果,；（3）根據(jù)《抵押合同》載,，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)存抵押，抵押權(quán)人為恒豐銀行股份有限公司重慶分行,，自受讓方全額支付交易價(jià)款后（以到賬為準(zhǔn)）10個(gè)工作日內(nèi),，由轉(zhuǎn)讓方配合辦理解押手續(xù)。 | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶市渝中區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) | |||
| 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | 重慶市渝中區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) | |||
| 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款,。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件,，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分,。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一,、該項(xiàng)目為整體轉(zhuǎn)讓，若本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià),，增值部分按標(biāo)的評(píng)估值的比例分?jǐn)偂? 二,、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）,。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生,，則采取協(xié)議的方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交,；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人），則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方,。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的,，須在信息披露期內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看辦理意向受讓登記并按要求交納保證金。若在信息披露期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的,，均視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。 四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對(duì)此的承諾,。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中,，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的,；（4）各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下,，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還,。 五、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料,、實(shí)地踏勘（若需踏勘的，請(qǐng)至少提前一天聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方）等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu),、限售及稅收政策等）,，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,，否則將視為違約。 六,、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶,。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,，并將標(biāo)的另行處置。 七、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥,，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔(dān)，具體金額以不動(dòng)產(chǎn)登記中心確認(rèn)數(shù)值為準(zhǔn),。若按照國(guó)家相關(guān)政策可變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的,，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān)，具體金額以不動(dòng)產(chǎn)登記中心確認(rèn)數(shù)值為準(zhǔn),。其余房產(chǎn)交易及過(guò)戶涉及的一切稅,、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定及公告約定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),，重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233,。 八、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果,。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 九,、租賃收益從過(guò)戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移,。租賃相關(guān)事宜，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)租賃合同,。 十,、項(xiàng)目的備查資料:產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告,、租賃合同,。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無(wú) | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 137.00 萬(wàn)元 | ||
| 交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后,， 如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布,，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） | |||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 陸盼盼 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
