二,、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人和其他組織均可報名參與競買,。 （二）凡在閩侯縣****
個人不能參與競買住宅用地,。

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人,。

四,、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件,。申請人可于 **** 至 **** 到 閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心業(yè)務(wù)受理區(qū)（第一開標室東門正對面的辦公室） 獲取 拍賣出讓 文件,。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心業(yè)務(wù)受理區(qū)（第一開標室東門正對面的辦公室） 向我局提交書面申請,。交納競買保證金的截止時間為**** 16時00分 ,。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的,，我局將在 **** 16時00分 前確認其競買資格。

六,、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在**** 09時30分在閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心（行政服務(wù)中心第一開標室） 進行,。

七、 其他需要公告的事項：
1.點擊登錄查看為本次土地公開出讓活動的出讓人,，拍賣現(xiàn)場由福建省晨至信拍賣行有限公司組織,。 2.拍賣競價方式：按照價高者得原則確定競得人。 3.給付成交價款方式：上述宗地競得人應(yīng)于****前（自土地出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)）繳付土地成交價款的50%,，宗地2025-06號,、07號、08號地塊競得人應(yīng)于****前（自土地出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)）繳清余下50%土地成交價款,；****,、2025-10號地塊競得人應(yīng)于****前（自土地出讓合同簽訂之日起9個月內(nèi)）繳清余下50%土地成交價款。支付土地成交價款時,，支付土地成交價款應(yīng)納入征收機關(guān)指定國庫賬戶,。 4.土地成交價款包含青苗和地上附著物補償費、房屋拆遷安置費用,、地段差價,、“兩金”（農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金、土地收益金）,、失地農(nóng)民保障金,、新增建設(shè)用地有償使用費、耕地占用稅,、耕地開墾費和土地出讓業(yè)務(wù)費,。但契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費和土地登記費均不含在內(nèi),，由受讓人另行繳納,。 5.上述宗地競得人交納的競買保證金（宗地2025-06號1200萬元,、宗地2025-07號1320萬元、宗地2025-08號4000萬元,、****600萬元,、宗地2025-10號510萬元），成交后自動轉(zhuǎn)抵競得地塊的土地成交價款,。 6.交地時間：宗地2025-06號,、07號、08號地塊應(yīng)于****前（交地時間自土地出讓金繳清之日起1個月內(nèi)）交地并簽訂交地確認書（按交付時點現(xiàn)狀標高交地,，地塊內(nèi)建筑物殘值由競得人自行負責(zé)清理）,，****、10號地塊應(yīng)于****前（交地時間自土地出讓金繳清之日起1個月內(nèi)）交地并簽訂交地確認書（按交付時點現(xiàn)狀標高交地,，地塊內(nèi)建筑物殘值由競得人自行負責(zé)清理）,。 7.開,、竣工時間：宗地2025-06號,、07號、08號地塊競得人應(yīng)在****之前（交付土地之日起9個月內(nèi)）開工,，****,、10號地塊競得人應(yīng)在****之前（交付土地之日起9個月內(nèi)）開工。 宗地2025-06號地塊應(yīng)在****之前（雙方認定的開工之日起24個月內(nèi)）竣工,；宗地2025-07號,、08號地塊應(yīng)在****之前（雙方認定的開工之日起36個月內(nèi)）竣工；****,、10號地塊應(yīng)在****之前（雙方認定的開工之日起36個月內(nèi)）竣工,。 8.競得人競得土地后，擬新成立全資子公司進行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)自土地合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完成新公司注冊登記手續(xù)后,，由點擊登錄查看與競得公司及新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，變更競得人為新公司,。 9.實行規(guī)劃許可告知承諾制度（宗地2025-06號地塊除外）,。項目建設(shè)單位在申請規(guī)劃行政審批時應(yīng)作出書面承諾，嚴格按照規(guī)劃許可內(nèi)容組織項目建設(shè),。對擅自變更規(guī)劃條件違法建設(shè)的業(yè)主,、施工、設(shè)計,、監(jiān)理等失信單位,，按歸口管理原則列入誠信系統(tǒng)黑名單，并依法處置（包括暫停承接項目等）,。 10.閩侯縣人民政府有權(quán)對上述商住用地商品房的預(yù)售,、銷售價格和合同備案進行限制（宗地2025-06號地塊除外）。為促進房地產(chǎn)市****

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián) 系 人：工作人員
聯(lián)系電話：****,、0591—****
開戶單位：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
開戶銀行：閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社,中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司閩侯縣支行,中國銀行股份有限公司閩侯分行,中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行閩侯縣支行,興業(yè)銀行股份有限公司福州****
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