中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 不具備相應(yīng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的、非霞浦縣****

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人,。該宗地設(shè)有保留底價(jià),；

（二）土地出讓價(jià)款繳納期限：競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂土地出讓合同之日起30日內(nèi)支付土地成交價(jià)款的50%，90天內(nèi)全額繳清土地成交價(jià)款,。

（三）特別約定：（1）競(jìng)得人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)期限不低于15年（自首期工程投入使用開(kāi)始計(jì)算）,，所有商業(yè)面積由競(jìng)得人委托經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理,； （2）競(jìng)得人需自持計(jì)容建筑面積不低于總計(jì)容建筑面積的30%，待該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額達(dá)到8億元后可將自持比例調(diào)整為20%,。 （3）在該項(xiàng)目滿(mǎn)足自持比例要求時(shí),，允許主題酒店進(jìn)行分割銷(xiāo)售，分割銷(xiāo)售的產(chǎn)權(quán)式酒店需統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,，不得改變規(guī)劃用途,。 （4）若競(jìng)得人出現(xiàn)以下五種情形之一的，出讓人有權(quán)解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并有權(quán)對(duì)競(jìng)得人投資的建筑物予以處置,，可利用的部分經(jīng)第三方有資質(zhì)單位評(píng)估建安價(jià)，按建安價(jià)收購(gòu),，對(duì)無(wú)法利用的予以拆除并不予補(bǔ)償,。五種情形為：①自持和可銷(xiāo)售部分工程量建設(shè)強(qiáng)度未能同步的（自持部分項(xiàng)目完成工程量占自持部分總工程量百分比要與可銷(xiāo)售部分項(xiàng)目完成工程量占可銷(xiāo)售部分總工程量百分比同步）；②在項(xiàng)目建成開(kāi)業(yè)后第三年起,，全年銷(xiāo)項(xiàng)稅額不低于300萬(wàn)元（不含產(chǎn)權(quán)式酒店等產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售部分）,，并保持前五年每年10%的比例增長(zhǎng)；③競(jìng)得人項(xiàng)目中的海洋場(chǎng)館,、主題酒店,、文化演藝等產(chǎn)業(yè)建成營(yíng)業(yè)后均應(yīng)保持運(yùn)營(yíng)狀態(tài),，未經(jīng)出讓人同意，無(wú)故停止運(yùn)營(yíng)12個(gè)月以上（含12個(gè)月）的,；④在項(xiàng)目建成開(kāi)業(yè)后的3年內(nèi),，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)硬件設(shè)施未達(dá)到4A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的或未實(shí)現(xiàn)新增游客量100萬(wàn)人次/年以上或新增就業(yè)崗位不足300個(gè)的。⑤競(jìng)得人取得建設(shè)許可手續(xù)后,，一年內(nèi)固定資產(chǎn)投資未達(dá)到2億元或3年內(nèi)固定資產(chǎn)投資未達(dá)到8億元的,。

（四）本公告未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)須知文件。