當(dāng)前位置：
發(fā)布日期： 2025-6-12 15:15:00
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目陵河南片區(qū)棚戶區(qū)改造項目一期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：****）已由陵水黎族自治縣****點擊登錄查看，建設(shè)資金來自企業(yè),，項目出資比例為國有自籌100.00%,。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo),。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：海南省陵水黎族自治縣
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：陵水縣陵河南片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（一期）總建筑面積為44680.02㎡,，其中：地上建筑面積35864.47㎡，地下建筑面積8815.55㎡,，建筑密度29.85%,，容積率2.8，綠地率35.05%,。該項目擬建5棟建筑,，其中3棟15層住宅，1棟2層商業(yè),，1棟門衛(wèi)和1層地下室,，以及相應(yīng)的配建設(shè)施等。,。招標(biāo)控制價708,896.45元,。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：365日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 陵河南片區(qū)****
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段1:陵水縣陵河南片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（一期）總建筑面積為44680.02㎡,，其中：地上建筑面積35864.47㎡,，地下建筑面積8815.55㎡，建筑密度29.85%,，容積率2.8,，綠地率35.05%。該項目擬建5棟建筑,，其中3棟15層住宅,，1棟2層商業(yè)，1棟門衛(wèi)和1層地下室,，以及相應(yīng)的配建設(shè)施等,。具體服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章“用戶需求”。
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:合格
2.7 其他內(nèi)容：1.物業(yè)類型：住宅,、商業(yè),；2.招標(biāo)控制價：708896.45元/年；3.服務(wù)收費：住宅 1.2元/平方米/月,、商業(yè)（商業(yè)網(wǎng)點）3.00元/平方米/月;車位管理費:小區(qū)內(nèi)配套露天停車場車輛收費標(biāo)準(zhǔn)為：機動車車位100.00元/輛/月,；地面簡易棚/架空停車位車輛收費標(biāo)準(zhǔn)為：機動車車位150.00元/輛/月；地下停車場車輛收費標(biāo)準(zhǔn)為：機動車車位200.00元/輛/月。（投標(biāo)人的報價不得高于物業(yè)服務(wù)收費控制價）
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力【須提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章】,； （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度【須提供2023年或2024年經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)出具的審計報告（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤表、現(xiàn)金流量表,、會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照及2個注冊會計師的證書頁）復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章,；若投標(biāo)人的成立時間晚于上述規(guī)定年份的，須提供2025年任意1個月或1個季度的財務(wù)報表（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤表,、現(xiàn)金流量表，財務(wù)報表須有相關(guān)編制人員簽字）復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章】,； （3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【須提供2025年1月至投標(biāo)截止日內(nèi)任意3個月（成立不足3個月的按實際繳納情況提供）依法繳納稅收的納稅證明和社會保障資金繳費證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章】,； （4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，加蓋公章）,； （5）投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:**** “企業(yè)經(jīng)營異常名錄”,、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn） 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人【投標(biāo)人須提供以上信譽查詢截圖，投標(biāo)截止后以招標(biāo)代理機構(gòu)查詢?yōu)闇?zhǔn)】,。 （6）參加政府采購活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄【須提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章】； （7）法定代表人,、企業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人的兩個或兩個以上公司或其他組織、母公司,、全資子公司及其控股公司,，以及其他有關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)單位，不得同時參加本項目投標(biāo)【須提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章】,。 （8）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo),。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo),，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
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4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于 **** 15時15分至**** 15時15分,，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp:****/）下載招標(biāo)文件。
4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：陵河南片區(qū)棚戶區(qū)改造項目一期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價,； 0 元,，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退,；投標(biāo)保證金的金額為：5,000元,。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-7-3 9:00:00 ,，地點為：陵水黎族自治縣****
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間,，下同）為 2025-7-3 9:00:00 ,。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http:****/）上傳,。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-7-3 9:00:00 ,，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付,、電子保函,、保證保險等，支付地址：http:****/,。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺（海南?。窳晁h》等媒介上發(fā)布,。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http:**** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http:****/)下載,，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件,；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮),；
7.3投標(biāo)截止時間前,，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）,；
7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤,、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
