拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:30

預(yù)展地點：標(biāo)的所在地

預(yù)展時間：****至****

受點擊登錄查看（以下簡稱“出租方”）委托,，點擊登錄查看對其擁有的亳州市渦陽縣國有商業(yè)用房租賃經(jīng)營權(quán)（2025年第十一批）二次(詳見如下拍租標(biāo)的清單）以網(wǎng)絡(luò)拍租的形式公開出租,。出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo),，并對其內(nèi)容真實性、準(zhǔn)確性和有效性負責(zé)。

一,、拍租標(biāo)的

本次拍租標(biāo)的為出租方所擁有的亳州市渦陽縣國有商業(yè)用房租賃經(jīng)營權(quán)（2025年第十一批）二次(詳見如下拍租標(biāo)的清單）,。

金額單位：元

編號	坐落	層次	間數(shù)	面積（㎡）	年租金	競買保證金	備注
1、	向陽北路東側(cè)房產(chǎn)局樓下（現(xiàn)店名鍋碗勺店）	1	1	33.6	25000	15000
2,、	渦河中路南側(cè)城關(guān)醫(yī)院東側(cè)第二,，三，四間（現(xiàn)店名紅霞名品）	1	3	136.74	63000	37800
3,、	渦河中路南側(cè)城關(guān)醫(yī)院東側(cè)第一間（現(xiàn)店名繼連美容美發(fā)）	1	1	59.34	30000	18000
4,、	渦河中路南側(cè)城關(guān)醫(yī)院西側(cè)第三間（現(xiàn)店名渦陽楊子羊肉串）	1	1	52.62	30000	18000
5、	渦河中路南側(cè)城關(guān)醫(yī)院西側(cè)第八間（現(xiàn)店名老北京布鞋）	1	1	42.57	25000	15000
6,、	北環(huán)路南側(cè)水利局對過麻胡辣湯1間（馬家嘛糊）	1	1	26.16	6000	3600
7,、	小白橋小磨香油對過剛瓦房維修空調(diào)（海信，美的中央空調(diào)）	1	3	39	3000	1800
8,、	樂行佳苑三期67#73#115	1-2/2	2	228.94	70000	42000
9,、	星園小區(qū)S1#101鋪至109鋪	1/3	1層整層	624.02	150000	90000
10、	衛(wèi)生巷東側(cè)四小后邊走道向北第三間（韓一坊）	1	1	28.38	55000	33000
11,、	衛(wèi)生巷東側(cè)四小后邊走道向北第四間（韓一坊）	1	1	24.13	53000	31800
12,、	衛(wèi)生巷東側(cè)四小后邊走道向北第五間（川尚）	1	1	33.92	55000	33000
13、	渦陽縣衛(wèi)生巷武裝部門面從南向北第9間（現(xiàn)店名戀愛約定）	1	1	37.16	55000	33000
14,、	渦陽縣衛(wèi)生巷武裝部門面從南向北第10-11間（現(xiàn)店名衣周期）	1-2	2	225.19	140000	84000
15,、	城關(guān)鎮(zhèn)輕工大樓一樓（現(xiàn)店名青蛙王子）	1	2	51.59	130000	78000
16、	城關(guān)鎮(zhèn)輕工大樓一樓（現(xiàn)店名渦邦襪業(yè)）	1	1.5	57.38	105000	63000
17,、	渦陽縣****	1	1	19.5	20000	12000
18,、	渦陽縣****	1	1	17	20000	12000
19、	渦陽縣****	1	1	18.85	20000	12000
20,、	渦陽縣****	1	3	73.79	80000	48000
21,、	建設(shè)路62號門面及二樓，三樓房屋（現(xiàn)店名中國移動）	1-3	6	306.72	140000	84000
22,、	星園小區(qū)S5#116鋪	1-2/2	1	111.28	10000	6000
23,、	星園小區(qū)S4#106鋪、113鋪	1/2	1	142.4	16000	9600	胖胖（24小時）
24,、	渦陽縣****	1	2	39.87	14000	8400
25,、	渦陽縣****	1	1	19.53	20000	12000
26、	渦陽縣工農(nóng)中路,，東風(fēng)幼兒園大門以北第二間(現(xiàn)店名亳州****	1	1	19.5	20000	12000
27,、	渦陽縣****	1	1	20.1	20000	12000
28、	渦陽縣****	1	1	12.69	19000	11400
29,、	渦陽縣****	1	1	22.1	20000	12000
30,、	渦陽縣****	1	1	19	20000	12000
31,、	渦陽縣****	1	1	19.53	20000	12000
32、	渦陽縣****	2	2	39	40000	24000
33,、	渦陽縣****	1	1	19.5	20000	12000

二,、競買人應(yīng)具備條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。

（二）本次拍租標(biāo)的租期為：3年,。起拍價,、成交價數(shù)額均為每年期租金額，三年期拍租成交價款總額=每年期成交價數(shù)額*3,，每年支付一次,。買受人在拍租成交后，須在成交公示結(jié)束后5日內(nèi)與委托人簽訂3年期《房屋租賃合同》,，并將第一期房屋租金與履約保證金匯入點擊登錄查看(戶名: 點擊登錄查看；賬號: ****000002,；開戶行: 徽商銀行渦陽經(jīng)開區(qū)****點擊登錄查看賬戶(戶名: 點擊登錄查看,；賬號: ****000002；開戶行: 徽商銀行渦陽經(jīng)開區(qū)****點擊登錄查看將標(biāo)的移交給買受人,。

（三）競買人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍租標(biāo)的,，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,；報名的競買人視同已實地踏勘拍租標(biāo)的,，確認了標(biāo)的范圍、面積并認可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

（四）原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，屆時應(yīng)參加本次拍租會,，如缺席,，則喪失相關(guān)權(quán)利。若優(yōu)先承租權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于開拍前兩日前向出租方提交合法有效的證明,，資格經(jīng)出租方確認后才能參與競買，逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先承租權(quán),。

（五）拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,，以實際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不調(diào)整拍租成交價款。

（六）買受人不準(zhǔn)破壞房屋主體結(jié)構(gòu),、存放危險品等違法活動的行為,，不得經(jīng)營易燃易爆等行業(yè)。

（七）買受人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于買受人的原因造成其不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由買受人自行承擔(dān),。

（八）租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人書面同意,，買受人不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租、出借租賃房屋或私自引進第三方使用該房屋,。

（九）租賃期內(nèi),，買受人負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃氣,、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運,、物業(yè)管理,、門前三包等相關(guān)費用。

（十）租賃期內(nèi),，買受人不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算,，不足整月的按實際天數(shù)計算,，多退少補。

（十一）《房屋租賃合同》期滿或終止時,，租賃期內(nèi)買受人添置的可移動的物品可以自行收回,，但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備,，須按照當(dāng)時的狀況完好無償?shù)匾平唤o委托人,，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還予委托人，且不得提出任何補償要求,。

（十二）其他未盡事宜詳見委托人提供的《房屋租賃合同》,。

三、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至****

四,、標(biāo)的展示及答疑時間

(一)標(biāo)的展示:****—****, 標(biāo)的所在地

(二)答疑時間:****上午9:00在點擊登錄查看資產(chǎn)運營部招租報名處進行答疑,。

五、報名及拍租時間,、地點

（一）報名時間：自公告發(fā)布之日起至****下午17:30止,，報名地點：安徽省亳州市點擊登錄查看資產(chǎn)運營部招租報名處

（二）拍租時間：****上午9：30

（三）拍租地點：中拍平臺（ https:****/）

六、競買人須知

意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至****下午17：30前持下列文件到安徽省亳州市點擊登錄查看資產(chǎn)運營部招租報名處辦理網(wǎng)上競買注冊登記手續(xù)：

（一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：營業(yè)執(zhí)照（副本）,、法定代表人證明書,、法人代表身份證及復(fù)印件,，委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位公章,。

（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件,，委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需本人簽字,。

（三）符合競拍資格的意向承租方須交納標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金(戶名: 點擊登錄查看,賬號: ********,開戶行: 中國銀行渦陽團結(jié)路支行),，特別提醒：意向承租方繳納保證金時請備注競拍標(biāo)的物編號及名稱。

（四）買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）需向中拍平臺按系統(tǒng)成交價金額的1.5‰（千分之一點五）支付軟件使用費（上限為10萬元）,，包含系統(tǒng)成交后買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）悔拍的情形,。

（五）拍賣成交后，買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）須按年拍租成交價10%繳納履約保證金,。

繳費方式為

1,、線上支付：

標(biāo)的競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件使用費訂單,，買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）通過線上完成相應(yīng)費用的支付后即可聯(lián)系委托人辦理交割手續(xù),。

2、繳納期限：

軟件使用費繳納期限為訂單生成之日起的7日內(nèi),，買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）逾期未全額繳納的，平臺可依法對其進行追繳或采取其他適當(dāng)措施,。

3,、發(fā)票：

買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）可在支付軟件使用費時填寫發(fā)票信息，完成支付后,，在網(wǎng)頁端和APP中均可查看下載相關(guān)信息,。

七、聯(lián)系人： 李經(jīng)理 聯(lián)系電話：****

張經(jīng)理 聯(lián)系電話：****

八,、聯(lián)系地址：安徽省亳州市****

安徽省渦陽縣市民服務(wù)中心四樓

（注：本公告內(nèi)容同時在中國商報網(wǎng),、中拍平臺發(fā)布）

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附件1：須知及規(guī)定.docx.doc
附件2：標(biāo)的簡介.doc
附件3：競買登記表.doc
附件4：競買承諾書.doc
附件5：法定代表人自然人授權(quán)委托書.doc
附件6：退還保證金聲明函.doc.doc
附件7：網(wǎng)絡(luò)競價程序.doc
附件8：租賃合同.docx
附件9：房屋租賃安全協(xié)議.docx