關于選取遂寧高新區(qū)北部一期安置小區(qū)物業(yè)管理勞務外包單位的公告

根據(jù)工作安排,，我司擬采用綜合評分法擇優(yōu)選取北部一期安置小區(qū)物業(yè)管理勞務外包單位,。

一、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：遂寧高新區(qū)北部一期安置小區(qū)物業(yè)管理勞務外包采購項目

2.招標人：點擊登錄查看

3.服務期限：1年

4.項目概況：建筑面積約86087平方米,，總共9棟：其中居民樓7棟,，商業(yè)樓2棟；總戶數(shù)：984戶,；入住戶數(shù)829戶,，常住人口1825人,，有地下車庫。

5.服務內容：安置小區(qū)物業(yè)服務管理工作,，包括但不限于：清潔衛(wèi)生日常維護,；公共秩序、治安管理,；防火,、防盜、防破壞等安全事項,；綠化日常養(yǎng)護,；設施設備的日常管理；裝飾裝修管理;物業(yè)服務費收取等,。

6.服務標準及要求：按照遂寧市三星級物業(yè)服務標準執(zhí)行,；成交供應商聘用的物業(yè)管理服務人員必須符合政審合格、身體健康,、待人禮貌,、舉止端莊等要求；完成采購人交辦的其他工作任務,。

7.人員配置

序號	職務	人數(shù)	人員基本素質要求
1	項目經(jīng)理	1	(1)所有服務人員應為年滿18周歲以上,、60周歲以下中國公民，性別不限,；50周歲以下人員用于重要崗位,，比例原則上應達到50%。 (2)所有服務人員五官端正,，身體健康,，聽力良好，無傳染病,，無殘疾等,； (3)具有完全民事行為能力，遵紀守法,、品行良好,，無違法犯罪記錄，無吸毒戒毒史和被辭退等情節(jié),。 (4)聘用專業(yè)人員須熟悉相應服務項目的業(yè)務知識，且具有相應的從業(yè)資格證書(如項目經(jīng)理須持物業(yè)項目經(jīng)理證書,，電工須持相關有效期內的電工操作證,，電梯安全管理員須持有效期內的特種設備安全管理A證，中控室值班員須持中級消防設施操作員證),。 (5)服務人員須統(tǒng)一著裝,，精神面貌好,，佩戴明顯標志，工作規(guī)范,、作風嚴謹,。
2	客服內勤	1
3	電梯安全管理員兼電工	1
6	中控室值班員	2
7	秩序維護員	7
8	保潔	5
9	綠化養(yǎng)護	1
合計		18

注：以上為預計人數(shù)，實際人數(shù)將根據(jù)項目實施情況確定,，可能與上表有差異,。根據(jù)項目實際情況人員可能進行調整，增減人員費用根據(jù)崗位費用標準進行對應增減,。

8.最高限價：640000元/年,。

二、投標人資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力,；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度,；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,；

5.參加本次磋商活動前三年內,，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,；

7.有效期內的勞務派遣許可證。

三,、投標人參加本次綜合評分比選活動應具備下列條件

1.投標函(附件一);

2.法定代表人資格證明書(附件二)，授權委托書(附件三),，投標人法定代表人或者委托代理人的身份證；

3.有效的營業(yè)執(zhí)照副本(事業(yè)單位的可提供組織機構代碼證);

4.有效的資質證書副本,；

5.投標項目負責人身份證并提供投標單位2025年2月以來連續(xù)三個月為上述人員繳納社會基本養(yǎng)老保險的參保繳費證明；

6.投標人資格要求涉及的其它證明材料,。

注：1.如三證合一的企業(yè)需提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本，以上所有內容需附復印件蓋公司鮮章,。

四,、招標控制價

640000元,。

五、綜合評分比選文件的獲取及遞交要求

1.通過天盈公司門戶網(wǎng)站（http:****,；

2.投標人現(xiàn)場遞交投標文件時需提供：投標人法人身份證復印件,、授權委托書及授權代表身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本,、資質副本等資料,。

注：以上資料須蓋投標人鮮章，作為手持件查驗,。

六,、報價及中選

在符合資格審查條件的投標人中，通過綜合評分方式選取中選單位,。綜合評分相等時,，依次按下列因素排序：

1.投標報價由低到高；

2.服務方案得分由高到低,。

七,、比選文件遞交及開標地點

遂寧高新區(qū)健坤城健坤大廈11樓1122室。

八,、公開報名截止時間和開標時間

1.報名截止時間（同開標時間）：****14:30（北京時間）,；

2.投標文件必須在報名截止時間前送達到指定地點。逾期送達的投標文件,，招標人不予接受,。

九,、裝訂,、密封和標注

1.裝訂要求：申請文件一正一副，正本和副本一律用A4復印紙（技術說明,、圖,、表及證件可以除外）編制和復制。正本和副本應采用膠裝方式左側裝訂,，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂,，不得有零散頁；

2.密封和標注：投標文件統(tǒng)一封裝在一個密封袋內,，密封袋密封處須加蓋投標人公章,；密封袋上須注明投標項目名稱。

十,、聯(lián)系方式

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地 址：遂寧市高新區(qū)健坤城健坤大廈11F

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****