（一）遵守中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)且具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的境內(nèi)外法人和其他組織，除欠繳土地出讓金者,、已在南安市****

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)時(shí),，應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、債券融資,、信托資金,、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金,、P2P募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明,，并提交競(jìng)得后用于繳納土地出讓價(jià)款的資金不屬于銀行貸款、債券融資,、信托資金,、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金,、P2P募集資金的承諾書(shū),。若經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)查明競(jìng)買(mǎi)保證金屬于上述資金范圍的，視為違反競(jìng)買(mǎi)規(guī)定,，競(jìng)買(mǎi)資格不予確認(rèn),。競(jìng)買(mǎi)成交后,，若經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定競(jìng)得人繳交的土地出讓金來(lái)源于上述資金范圍的，視為違反競(jìng)買(mǎi)規(guī)定,，出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格,，解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并收回土地，定金不予返還,。

（二）南安市2025P01號(hào)地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣肆佰壹拾萬(wàn)元整（￥****）,。未成交者的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。

（三）南安市****

（一）本次拍賣(mài)出讓不設(shè)定保留底價(jià),，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（二）競(jìng)買(mǎi)人以舉牌方式應(yīng)價(jià),，也可以報(bào)價(jià)，但報(bào)價(jià)的增價(jià)幅度不得小于拍賣(mài)主持人宣布或調(diào)整的增價(jià)幅度,。

（一）競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行《泉州市****

（二）競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行《泉州市****

（三）競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)福建省規(guī)范和完善砂石開(kāi)采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕51號(hào)）的相關(guān)要求,。

（四）該宗地項(xiàng)目建設(shè)單體質(zhì)量要求須達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

（五）競(jìng)得人應(yīng)在南安市行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)設(shè)立具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司（競(jìng)得人在新公司中的股份不得低于51％,，已在南安設(shè)立的除外）對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),，本地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須按規(guī)定在南安市繳納。競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓成交之日起90日內(nèi)辦理完新公司的注冊(cè)登記手續(xù),，并由新公司直接與出讓人簽訂《出讓合同》變更補(bǔ)充協(xié)議,。競(jìng)得人不得聯(lián)合其他競(jìng)買(mǎi)人對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),。

（六）配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉建規(guī)〔2022〕3號(hào)文件要求執(zhí)行。同時(shí)競(jìng)得人應(yīng)按垃圾分類投放點(diǎn)“十有”標(biāo)準(zhǔn)同步配建生活垃圾分類設(shè)施,。

（七）2025P01地塊競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)《南安市****

（八）2025P01地塊競(jìng)得人應(yīng)按《泉州市****

（九）2025P01地塊競(jìng)得人應(yīng)按照《點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于印發(fā)lt;南安市****

（十）2025P02地塊應(yīng)整體經(jīng)營(yíng),，不可分割登記、不可分割銷售,、不可分割轉(zhuǎn)讓,。

（十一）兩宗地塊競(jìng)得人自出讓合同雙方簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款。

（十二）拍賣(mài)出讓土地成交價(jià)款為土地出讓金,。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、人防易地建設(shè)費(fèi)和契稅等稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)繳納。

（十三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的有關(guān)其他具體事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件,，拍賣(mài)出讓文件與本公告具有同等法律效力,。

（十四）福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”網(wǎng)址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）、“南安市人民政府”網(wǎng)址：http:****/,。