當(dāng)前位置：
各投標單位：
依據(jù)融通珞珈創(chuàng)新港（一期）改造工程二期施工（招標編號: ****）招標文件的規(guī)定,，如與招標文件不一致處,，以本答疑澄清文件為準。現(xiàn)答疑澄清內(nèi)容如下：
一,、投標人疑問及回復(fù)：
問：1,、招標文件正文中計劃工期為195日歷天，計劃開工日期****,，《項目工程范圍》及《總包管理辦法》文件計劃分樓棟竣工時間標明為1#樓5#樓工期為195天,，2#樓工期為150天，11#樓150天,，18#樓90天,，各樓棟工期是否需按照各樓棟時間要求執(zhí)行。
答：是
問：2,、計劃工期為195日歷天,，實際計算2025-7-10到2026-2-4為210天，需明確實際工期,。
答：計劃工期：195日歷天,，計劃開工日期：2025/7/10，計劃竣工日期：2026/1/20,。各棟樓絕對工期詳見（總包管理辦法）
問：3,、是否可提供原項目竣工圖紙，以便拆除施工,。
答：無,，投標單位自行踏勘。
問：4、清單中無機電拆除內(nèi)容,，界面劃分中包含機電安裝專業(yè)拆除,，請明確拆除范圍及內(nèi)容。
答：截圖紅框內(nèi)為18#樓安裝拆除范圍,，見清單18#樓拆除工程，拆除內(nèi)容詳見界面劃分表,。
問：5,、《總包管理辦法》文件中安全文明工地標準為按照湖北省建筑工程安全文明施工現(xiàn)場執(zhí)行，招標文件中未明確,，是否需按照創(chuàng)建湖北省建筑工程安全文明施工現(xiàn)場目標執(zhí)行,。
答：是
問：6、《總包管理辦法》文件中說明為本項目由發(fā)包方提供臨水,、臨電(約500KVA)(臨電提供變壓器,、臨水提供主接口)，是否能提供水電接駁口具體位置,。
答：詳見澄清文件（一）,。
問：7、現(xiàn)有建筑內(nèi)電梯可否使用用以運輸施工物料及人員
答：否,，詳見澄清文件（一）,。
問：8、招標文件中1#,、2#,、5#、11#,、18#樓內(nèi)是否商戶辦公人員等是否已清空完畢
答：目前2#樓11#樓部分樓層未清空,，以書面的場地交接為準。
問：9,、招標圖紙中包含磚墻裂縫修補混凝土構(gòu)件裂縫缺陷修補,，圖紙中說明為具體位置以現(xiàn)場情況為準及具體位置以平面圖和現(xiàn)場情況為準，但圖紙中未標明修復(fù)位置,，是否以后期進場確認位置為準工程量清單中未包含該項內(nèi)容
答：以現(xiàn)場踏勘為準,，抹灰工程中清單項目特征有描述，綜合考慮報價,。
問：10,、招標文件中總包管理辦法中明確項目部分物資涉(如DN25及以上金屬管道、10mm2及以上銅芯電纜,、大型鋼結(jié)構(gòu)等)及部隊資產(chǎn)將由承包人負責(zé)外運至發(fā)包人指定位置倉儲,。施工總承包界面劃分文件中明確為其他拆除內(nèi)容包含所有家具、窗簾盒,、窗簾,、窗臺板,、非砌體衛(wèi)生間隔斷、廚房隔斷,、屏風(fēng),、潔具等，現(xiàn)場遺留家具家電,、建筑垃圾及其他材料自行處理,；是否除總包管理辦法中規(guī)定的(如DN25及以上金屬管道、10mm2及以上銅芯電纜,、大型鋼結(jié)構(gòu)等及部隊資產(chǎn))外,，均由我方處理
答：是。
問：11,、請明確項目范圍內(nèi)哪些為部隊資產(chǎn),，部隊協(xié)調(diào)是否由業(yè)主負責(zé)
答：①主要為2#樓內(nèi)的消防泵組及附屬設(shè)備（利舊）、1#樓內(nèi)消防風(fēng)機（需拆除并回收至招標人制定地方,，運距約30km）,；②是。
問：12,、機電通用設(shè)計說明中未體現(xiàn)本次招標范圍1/2/5/11/18#樓的給排水,、電氣等設(shè)計說明信息。如給排水設(shè)計樓棟不含18#樓,，電氣,、暖通設(shè)計說明為3/4/13/21#樓。需提供本次招標范圍具體設(shè)計信息,。
答：二期機電通用設(shè)計說明有誤,，本次二期招標范圍與建筑設(shè)計說明一致：為1#、5#,、2#,、11#、18#樓,。
問：13,、2#樓公區(qū)精裝修工程中的“墻面涂膜防水、樓（地）面涂膜防水”清單項目特征描述未見甲供材,，該項清單是否包工包料,。
答：防水材料甲供，詳見工作界面劃分,。
問：14,、5#樓公區(qū)精裝修工程中的“墻面涂膜防水、樓（地）面涂膜防水”清單項目特征描述未見甲供材，該項清單是否包工包料,。
答：防水材料甲供,，詳見工作界面劃分。
問：15,、招標文件P60 此處分值是否應(yīng)為投標報價70分,、總分100分
答：投標報價共73.5分為招標文件固定模板，其中3.5分為政府采購項目打分項,，本項目不涉及,。
問：16、請明確逾期竣工違約金的最高上限,。
答：詳見合同條款約定。
問：17,、合同P105 關(guān)于付款周期的約定為按節(jié)點付款,。請明確具體付款節(jié)點，多久為一個付款周期
答：月度付款,。
問：18,、招標清單說明中以下兩處對招標答疑回復(fù)后若投標人認為招標清單仍有未修改和遺漏之處/存在差異的約定是否矛盾：一處為投標人可把差異清單單列報價，一處為直接按招標工程量清單進行報價,，請明確,。
答：本項目為按照招標圖紙的包干的總價合同，報價綜合考慮,。
問：19,、清單2#樓立面飾面工程中涂料外墻未標注甲供，請問此處涂料是否甲供
答：外墻涂料甲供材,，詳見工作界面劃分,。
問：20、清單中多處防水材料未標注甲供,，請問是否均為甲供
答：防水材料甲供,，詳見工作界面劃分。
問：21,、請問未標注瓷磚主材甲供的是否均為甲供
答：是,，瓷磚材料甲供，詳見工作界面劃分,。
問：22,、請明確本項目工程款支付方式是否為現(xiàn)金支付。
答：是,。
問：23,、請問招標控制價編制參考武漢幾月份的信息價
答：武漢市建設(shè)工程價格信息 2025 年第 2 期。
問：24、常規(guī)改造項目配管量應(yīng)與切槽量相仿,，此處差距較大,，能否提供計算思路或者提供下此項目的工程量計算模型
答：僅計算墻面暗敷部分管道開槽。
問：25,、P35頁財務(wù)要求里投標人提供的財務(wù)審計報告如為 2023 年 9月 14 日后出具,，應(yīng)在投標文件中提供含“注冊會計師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺”報告編碼的財務(wù)審計報告，并提供“注冊會計師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺”審計報告查驗?zāi)K深度查驗方法二查詢截圖(截圖內(nèi)容須包含報告編碼,、資產(chǎn)總額,、負債總額、收入總額,、利潤總額及查詢結(jié)果,，查詢截圖放入投標文件中的十一、“其他材料”里面),，查驗無效的將被視為無效證明材料,。投標文件中的十一是施工組織設(shè)計，而投標文件格式目錄里十二是其他資料,。請招標人明確是否將查詢截圖放在十二,、其他資料里如果是，請?zhí)峁┦?、其他資料的格式,。
答：是，已更新其他資料格式,。
問：26,、P63頁備注2.根據(jù)《關(guān)于建立部分專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格與職稱對應(yīng)關(guān)系的通知（鄂人社發(fā)〔2018〕30號）》造價工程師、一級注冊建筑師,、一級建造師,、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、其他勘察設(shè)計注冊工程師等,，其職業(yè)資格直接對應(yīng)相應(yīng)系列的中級職稱,。二級注冊建筑師、二級建造師,、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師等,，其職業(yè)資格直接對應(yīng)相應(yīng)系列的初級職稱。請問招標人,，如果我方配備的項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書,，是否不用再附相關(guān)專業(yè)的中級及以上職稱也可以在項目經(jīng)理資格與業(yè)績中的職稱項得1分
答：可以，需提供相關(guān)說明文件（格式自擬）,。
問：27,、請問招標人,，第八節(jié)（五）其他主要項目管理人員簡歷表如已填寫和上傳相關(guān)資料，P357頁1-5 項目管理機構(gòu)主要人員及簡歷表是否不需要再重復(fù)填寫和上傳相關(guān)資料
答：按招標文件執(zhí)行,。
問：28,、P225頁12.4.1（2）工程進度款支付比例:每個付款周期發(fā)包人支付經(jīng)發(fā)包人審核確認的該周期內(nèi)已完工程價款的 80%...，（5）關(guān)于付款周期的約定：按節(jié)點付款,。請招標人明確付款節(jié)點,。
答：每月，計量周期為上月26日至本月25日.
問：29,、招標文件要求施工組織設(shè)計附表放置正文中,， 文本末是否需要另附；
答：按招標文件執(zhí)行,。
問：30,、施工組織設(shè)計是否需要封面及目錄，頁碼從哪一頁開始,；
答：按湖北省投標文件制作工具編制,。
問：31、招標文件（項目工程范圍）中提及“分樓棟竣工時間詳見《總包管理辦法》”,，但相關(guān)文件未體現(xiàn),，關(guān)于各樓棟竣工時間是否另有補充說明,，還是依據(jù)總工期考慮,；
答：計劃開工日期：2025/7/10，計劃竣工日期：2026/1/20,。絕對工期為195天（二期樓棟根據(jù)實施情況可能分棟進行竣工驗收,，其中：1#樓5#樓工期為195天，2#樓工期為150天,，11#樓150天,，18#樓90天），詳見（總包管理辦法）,。
問：32,、施工組織設(shè)計中能否出現(xiàn)圖片，圖片格式是否有要求,；
答：無要求,。
問：33、二期施工總承包界面劃分中,，潔具衛(wèi)浴為甲供,，2#、18#樓工程量清單中小便器備注為甲供,，11#樓小便器無備注,，是否均為甲供
答：潔具衛(wèi)浴均為甲供,，詳見工作界面劃分。
問：34,、二期施工總承包界面劃分中,，防水材料為甲供，部分工程量清單防水材料未備注甲供,，是否均為甲供
答：防水材料均為甲供,，詳見工作界面劃分。
問：35,、土建工程中的防水材料是否全部為甲供同一單位工程清單項目特征有的標明防水材料甲供,，有的卻沒有標明。
答：防水材料甲供,，詳見工作界面劃分,。
問：36、甲供材料是否已清單項目特征描述為準
答：以界面劃分為準,。
問：37,、土建工程中剛性屋面清單項目特征有：（9.鋼筋混凝土屋面板為現(xiàn)狀屋面板時,現(xiàn)狀屋面做法鏟除至屋面結(jié)構(gòu)面,對結(jié)構(gòu)面進行修補、清理干凈并做基層找平處理）是否已經(jīng)在拆除項目中單列,，再本項清單中是否不應(yīng)計入
答：拆除工程中已單列,，做法詳見建-材料做法表。
問：38,、2#樓拆除工程中沒有屋面拆除項目,，是否漏項
答：未漏項，2#樓為不上人金屬屋面,，清單詳見2號樓拆除工程剛性層拆除,。
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