當(dāng)前位置：
天津市****
GR2025TJ****
掛牌價(jià): 1,607.36萬(wàn)元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
天津
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 李小石
聯(lián)系電話: ****
部門負(fù)責(zé)人: 袁穎
聯(lián)系電話: ****
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 銀行賬戶 | ****63 | |||||||
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| 開(kāi)戶銀行 | 浙商銀行天津分行營(yíng)業(yè)部 | 支付行號(hào) | **** | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 天津市**** | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 天津南開(kāi)區(qū) | |||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 沃克森（北京）國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 天津國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | |||||||||
| 評(píng)估值（萬(wàn)元） | 1607.36 | 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） | 245.9145 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿,，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1,、標(biāo)的情況詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》等相關(guān)備查文件,。 2,、本次評(píng)估的資產(chǎn)評(píng)估值中包含增值稅,。 3、本次評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)無(wú)抵押,、擔(dān)保及其他限制情況,。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | 和平區(qū)**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有實(shí)際控制企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 郭維成 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊(cè)資本 | 110,570萬(wàn)元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 股份有限公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****64779N | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 大型 | |||||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及商品房銷售,、自有房屋租賃、房地產(chǎn)信息咨詢,、中介服務(wù),；商品房代理銷售；房屋置換,；以下限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)：物業(yè)管理,；建筑設(shè)計(jì)、咨詢,；金屬材料,、建筑材料批發(fā)；工程項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)（以上經(jīng)營(yíng)范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件,，在有效期內(nèi)經(jīng)營(yíng),，國(guó)家有專項(xiàng)專營(yíng)規(guī)定的按規(guī)定辦理）。 | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 總經(jīng)理辦公室會(huì)議決議 | ||||||||||
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | 天津 | |||||||||
| 國(guó)家出資部門或主管部門名稱 | 天津國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司 | 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****MA05MRJ9XB | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 天津國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司 | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 文件 | 批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于同意公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓天津市**** | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息披露,，不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價(jià)款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1,、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查,，包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容,，接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。 2,、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場(chǎng)看房,，受讓登記時(shí)需向點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提供轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房事宜,，沒(méi)有預(yù)約者,，轉(zhuǎn)讓方不予接待（看房聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****）。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)即表示已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該項(xiàng)目所涉及房產(chǎn)的過(guò)戶,、未來(lái)規(guī)劃等相關(guān)情況,，并已完成對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行實(shí)地勘察，且認(rèn)可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀,，同意以該現(xiàn)狀受讓,。意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所造成的一切損失,。 3,、掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí),，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終受讓方,，各意向受讓方按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施方案》的約定交納競(jìng)價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方的,，其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款,，其余未競(jìng)買成功的意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額返還。 4,、最終受讓方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)書(shū)面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《資產(chǎn)交易合同》,，并在簽署《資產(chǎn)交易合同》之日起三個(gè)工作日內(nèi),，除保證金外剩余交易價(jià)款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶，天津產(chǎn)權(quán)在確認(rèn)全部交易價(jià)款及交易雙方交易服務(wù)費(fèi)均到賬后,，出具本項(xiàng)目交易憑證,。 5、若非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并交納保證金后,，單方撤回受讓申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí),，不參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的或參與競(jìng)價(jià)程序但均不出價(jià),，導(dǎo)致無(wú)法確定最終受讓方的；③不同競(jìng)買人之間通過(guò)協(xié)商,、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的,；④最終受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款的,。 6,、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移,。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過(guò)戶手續(xù),，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 7,、本次交易產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn),、受讓方各自承擔(dān)。 8,、本項(xiàng)目所涉及房產(chǎn)辦理變更,、過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔(dān)，法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的由受讓方承擔(dān),。所涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān),。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無(wú) | |||||||||||
| 是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬(wàn)元) | 10 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
