一,、出租標(biāo)的

（一）出租物業(yè)具體地址：黃埔區(qū)****

（二）建筑面積：716.1平方米；

（三）租期 2-5年,；

（四）租期,、租金遞增約定及其他：租金每年遞增3%,，設(shè)2個(gè)月裝修免租期。

二,、租金底價(jià)及交付

（一）本次招租的首年月租金底價(jià)為20786.4元，未達(dá)到租金底價(jià)的報(bào)價(jià)我行不予接受,。

（二）現(xiàn)狀交付,。我行將按照現(xiàn)狀交付出租標(biāo)的,，承租人須自行承擔(dān)出租標(biāo)的的裝修裝飾、消防建設(shè),、水電物管等一切費(fèi)用及使用安全責(zé)任,。

（三）競(jìng)價(jià)規(guī)則：意向承租人申報(bào)承租期限和首年月租金價(jià)格，按“價(jià)高者得”確定最終承租人,?！皟r(jià)高者得”的計(jì)算公式為“承租人報(bào)價(jià)=租賃期內(nèi)租金總額÷租賃期總月份數(shù)”。

三,、競(jìng)價(jià)擔(dān)保

（一）競(jìng)價(jià)保證金為人民幣 20786.4 元,。競(jìng)價(jià)人應(yīng)于 2025 年 6 月 18日 17 點(diǎn)前把競(jìng)價(jià)保證金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式存入我行以下賬戶（截止時(shí)間以競(jìng)價(jià)保證金到達(dá)我行賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），并備注轉(zhuǎn)賬用途為 黃埔支行荔聯(lián)街小逕東路1號(hào)競(jìng)價(jià)保證金,。

賬戶名稱：廣州****

賬號(hào)：****011116

開戶行：廣州****

（二）未交納競(jìng)價(jià)保證金的報(bào)價(jià)不符合參與競(jìng)價(jià)條件,，我行一律予以拒絕。

（三）成交競(jìng)價(jià)人交納的競(jìng)價(jià)保證金將在租賃合同簽訂之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金（對(duì)應(yīng)設(shè)置為提前退租違約金）,，租賃保證金為合同首年月租金金額的3倍,，不足部分應(yīng)在簽訂租賃合同后10日內(nèi)補(bǔ)齊。未交納競(jìng)價(jià)保證金的意向承租人我行一律予以拒絕,，未成交的競(jìng)價(jià)人交納的競(jìng)價(jià)保證金將在開價(jià)之日起45個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原額原路退回,。

（四）競(jìng)價(jià)人資質(zhì)要求：

1.競(jìng)價(jià)人具備完全民事行為能力且不在失信被執(zhí)行人名單；

證明文件：可在全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢競(jìng)價(jià)人信息后,，打印查詢截圖,。

2.競(jìng)價(jià)人是法人或其他組織的不在失信被執(zhí)行人名單中 ；

證明文件：可在全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢競(jìng)價(jià)人信息后,，打印查詢截圖,。

3.競(jìng)價(jià)人的收入來(lái)源、經(jīng)營(yíng)規(guī)模,、租金持續(xù)交付能力應(yīng)滿足租賃合同要求 ,；

證明文件：最近三個(gè)月銀行流水信息,。

4.在我行規(guī)定時(shí)間內(nèi)以規(guī)定方式向我行遞交競(jìng)租申請(qǐng)。

5.其他我行要求競(jìng)價(jià)人需要提交的信息證明等,。

四,、流程安排

（一）競(jìng)價(jià)人應(yīng)于 2025 年 6 月 18 日 17 點(diǎn)前到 廣州農(nóng)商銀行黃埔支行綜合管理部（地址：廣州市****點(diǎn)擊登錄查看 ，聯(lián)系電話： **** ,。

（二）標(biāo)的展示時(shí)間： 2025 年 6 月 17 日,，競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前預(yù)約。

（三）報(bào)價(jià)書提交時(shí)間：2025 年 6 月 19 日 上午10點(diǎn) ,。

（四）開價(jià)時(shí)間：2025 年 6月 19 日 上午10:30,。 。

（五）開價(jià)地點(diǎn)：廣州農(nóng)商銀行黃埔支行會(huì)議室（地址：廣州市****

五,、租賃要求

（一）我行按月收取租金,，承租人須在每月 20 日前交納當(dāng)月租金，逾期交納租金的,，按應(yīng)交未交租金總額的0.5%/天支付違約金,；

（二）承租人須自行承擔(dān)租賃期間的水、電,、物業(yè)管理,、清潔、水電報(bào)裝等一切費(fèi)用及建筑安全責(zé)任,；

（三）租賃用途為 住宅 ,，嚴(yán)禁用于從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁用于經(jīng)營(yíng)娛樂場(chǎng)所,，嚴(yán)禁用于生產(chǎn)或存放經(jīng)營(yíng)性酸,、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)品,，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動(dòng),，未經(jīng)我行書面同意，承租人不得擅自改變租賃用途,、轉(zhuǎn)租,、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則我行有權(quán)單方解除租賃合同,沒收租賃保證金并要求承租人賠償損失,。

（四）承租人對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修改造時(shí)不得影響出租標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用及裝修過(guò)程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由承租人承擔(dān),。

（五）取得承租權(quán)后,，我行收取 / 元的裝修及消防驗(yàn)收保證金，待承租人裝修及消防驗(yàn)收通過(guò)并取得當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門出具的消防驗(yàn)收合格證后無(wú)息退還,，承租人自合同簽訂之日起一年內(nèi)未能取得消防驗(yàn)收合格證明材料的,，我行有權(quán)解除租賃合同,，不予退還上述保證金。

六,、注意事項(xiàng)

（一）競(jìng)價(jià)人為個(gè)人的,，必須由本人持身份證原件領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件和參與報(bào)價(jià)，不可委托代理,。

（二）競(jìng)價(jià)人為組織的,，由該組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人持本人身份證原件、競(jìng)價(jià)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或成立許可證明復(fù)印件以及競(jìng)價(jià)人公章領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件和參與報(bào)價(jià),。若法定代表人或負(fù)責(zé)人無(wú)法親自領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件和參與報(bào)價(jià)的,，可委托代理人代理。代理人須持競(jìng)價(jià)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或成立許可證明復(fù)印件,、法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書原件、本人身份證原件以及競(jìng)價(jià)人公章領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件和參與報(bào)價(jià),。

（三）成交競(jìng)價(jià)人為出租標(biāo)的的承租人,，必須以本人（或組織）名義與我行簽訂租賃合同。成交競(jìng)價(jià)人不得在競(jìng)價(jià)成功后變更其他主體作為出租標(biāo)的的承租人,。

（四）在開價(jià)前,，無(wú)論競(jìng)價(jià)人是否已交納競(jìng)價(jià)保證金或是否已提交報(bào)價(jià)書，我行均有權(quán)撤銷本次競(jìng)價(jià),。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人密切留意我行網(wǎng)站公告,，并保持通訊設(shè)備暢通。撤銷本次競(jìng)價(jià)后,，我行將不計(jì)息原額原路退回各競(jìng)價(jià)人交納的競(jìng)價(jià)保證金,。

（五）該物業(yè)權(quán)屬資料為《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等，出租人已對(duì)該出租房屋的權(quán)屬情況及報(bào)建情況作出充分披露,，承租人已充分了解該情況,。承租人承諾不投入裝修裝飾或增設(shè)改良，如違反承諾,，若租賃合同被認(rèn)定無(wú)效，承租人自行承擔(dān)裝修投入或增設(shè)改良相關(guān)損失,，出租人不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任,。如租賃合同被認(rèn)定無(wú)效，承租人須按實(shí)際占有使用時(shí)間向出租人支付房屋占有使用費(fèi),，占有使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)一致,。

（六）承租人應(yīng)配合我行的日常管理，包括但不限于各類安全檢查、消防檢查,、防疫檢測(cè)等,，租賃期間發(fā)生的各類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（嚴(yán)禁噪音或其他環(huán)境污染行為）均不得影響相鄰住戶，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重或影響惡劣的我行有權(quán)解除合同,、收回出租房屋并扣除全部保證金作為違約金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。

（七）租賃期內(nèi),，如甲方出租房屋發(fā)生“舊村改造”或“政府征拆”等事項(xiàng),，甲方有權(quán)單方解除本合同，但須提前 30 日通知乙方,，甲方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任,。同時(shí)，乙方須無(wú)條件同意和配合拆遷,，若出租房屋拆遷產(chǎn)生補(bǔ)償?shù)?，一切補(bǔ)償均歸甲方享有,，與乙方無(wú)關(guān),。

（八）出租物業(yè)按照現(xiàn)狀出租，承租人已充分知悉出租標(biāo)的的房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施配套,、消防安全等用于生產(chǎn)安全管理的全部狀況。

（九）失信被執(zhí)行人不得作為承租人,。

本公告不構(gòu)成邀約邀請(qǐng),，具體情況以競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看,，聯(lián)系電話： ****,。

我行投訴舉報(bào)電話：95313。

本次公告日自 2025 年 6 月 12 日起至 2025 年 6 月 18 日止,。

點(diǎn)擊登錄查看

2025 年 6月 12 日