答疑澄清文件（二）

各投標(biāo)單位：
依據(jù)融通珞珈創(chuàng)新港（一期）改造工程二期施工（招標(biāo)編號(hào): ****）招標(biāo)文件的規(guī)定，如與招標(biāo)文件不一致處,，以本答疑澄清文件為準(zhǔn)?，F(xiàn)答疑澄清內(nèi)容如下：
一、投標(biāo)人疑問及回復(fù)：

問：1,、招標(biāo)文件正文中計(jì)劃工期為195日歷天,，計(jì)劃開工日期****，《項(xiàng)目工程范圍》及《總包管理辦法》文件計(jì)劃分樓棟竣工時(shí)間標(biāo)明為1#樓5#樓工期為195天,，2#樓工期為150天,，11#樓150天，18#樓90天,，各樓棟工期是否需按照各樓棟時(shí)間要求執(zhí)行。

答：是

問：2,、計(jì)劃工期為195日歷天,，實(shí)際計(jì)算2025-7-10到2026-2-4為210天，需明確實(shí)際工期,。

答：計(jì)劃工期：195日歷天,，計(jì)劃開工日期：2025/7/10，計(jì)劃竣工日期：2026/1/20,。各棟樓絕對(duì)工期詳見（總包管理辦法）

問：3,、是否可提供原項(xiàng)目竣工圖紙，以便拆除施工,。

答：無,，投標(biāo)單位自行踏勘。

問：4,、清單中無機(jī)電拆除內(nèi)容,，界面劃分中包含機(jī)電安裝專業(yè)拆除，請(qǐng)明確拆除范圍及內(nèi)容,。

答：截圖紅框內(nèi)為18#樓安裝拆除范圍,，見清單18#樓拆除工程，拆除內(nèi)容詳見界面劃分表,。

問：5,、《總包管理辦法》文件中安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)為按照湖北省建筑工程安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行，招標(biāo)文件中未明確,，是否需按照創(chuàng)建湖北省建筑工程安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)執(zhí)行,。

答：是

問：6,、《總包管理辦法》文件中說明為本項(xiàng)目由發(fā)包方提供臨水、臨電(約500KVA)(臨電提供變壓器,、臨水提供主接口),，是否能提供水電接駁口具體位置。

答：詳見澄清文件（一）,。

問：7,、現(xiàn)有建筑內(nèi)電梯可否使用用以運(yùn)輸施工物料及人員

答：否，詳見澄清文件（一）,。

問：8,、招標(biāo)文件中1#、2#,、5#,、11#、18#樓內(nèi)是否商戶辦公人員等是否已清空完畢

答：目前2#樓11#樓部分樓層未清空,，以書面的場(chǎng)地交接為準(zhǔn),。

問：9、招標(biāo)圖紙中包含磚墻裂縫修補(bǔ)混凝土構(gòu)件裂縫缺陷修補(bǔ),，圖紙中說明為具體位置以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)及具體位置以平面圖和現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn),，但圖紙中未標(biāo)明修復(fù)位置，是否以后期進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)位置為準(zhǔn)工程量清單中未包含該項(xiàng)內(nèi)容

答：以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn),，抹灰工程中清單項(xiàng)目特征有描述,，綜合考慮報(bào)價(jià)。

問：10,、招標(biāo)文件中總包管理辦法中明確項(xiàng)目部分物資涉(如DN25及以上金屬管道,、10mm2及以上銅芯電纜、大型鋼結(jié)構(gòu)等)及部隊(duì)資產(chǎn)將由承包人負(fù)責(zé)外運(yùn)至發(fā)包人指定位置倉儲(chǔ),。施工總承包界面劃分文件中明確為其他拆除內(nèi)容包含所有家具,、窗簾盒、窗簾,、窗臺(tái)板,、非砌體衛(wèi)生間隔斷、廚房隔斷,、屏風(fēng),、潔具等，現(xiàn)場(chǎng)遺留家具家電,、建筑垃圾及其他材料自行處理,；是否除總包管理辦法中規(guī)定的(如DN25及以上金屬管道、10mm2及以上銅芯電纜、大型鋼結(jié)構(gòu)等及部隊(duì)資產(chǎn))外,，均由我方處理

答：是,。

問：11、請(qǐng)明確項(xiàng)目范圍內(nèi)哪些為部隊(duì)資產(chǎn),，部隊(duì)協(xié)調(diào)是否由業(yè)主負(fù)責(zé)

答：①主要為2#樓內(nèi)的消防泵組及附屬設(shè)備（利舊）,、1#樓內(nèi)消防風(fēng)機(jī)（需拆除并回收至招標(biāo)人制定地方，運(yùn)距約30km）,；②是,。

問：12、機(jī)電通用設(shè)計(jì)說明中未體現(xiàn)本次招標(biāo)范圍1/2/5/11/18#樓的給排水,、電氣等設(shè)計(jì)說明信息,。如給排水設(shè)計(jì)樓棟不含18#樓，電氣,、暖通設(shè)計(jì)說明為3/4/13/21#樓,。需提供本次招標(biāo)范圍具體設(shè)計(jì)信息。

答：二期機(jī)電通用設(shè)計(jì)說明有誤,，本次二期招標(biāo)范圍與建筑設(shè)計(jì)說明一致：為1#,、5#、2#,、11#,、18#樓。

問：13,、2#樓公區(qū)精裝修工程中的“墻面涂膜防水、樓（地）面涂膜防水”清單項(xiàng)目特征描述未見甲供材,，該項(xiàng)清單是否包工包料,。

答：防水材料甲供，詳見工作界面劃分,。

問：14,、5#樓公區(qū)精裝修工程中的“墻面涂膜防水、樓（地）面涂膜防水”清單項(xiàng)目特征描述未見甲供材,，該項(xiàng)清單是否包工包料,。

答：防水材料甲供，詳見工作界面劃分,。

問：15,、招標(biāo)文件P60 此處分值是否應(yīng)為投標(biāo)報(bào)價(jià)70分、總分100分

答：投標(biāo)報(bào)價(jià)共73.5分為招標(biāo)文件固定模板,，其中3.5分為政府采購項(xiàng)目打分項(xiàng),，本項(xiàng)目不涉及。

問：16,、請(qǐng)明確逾期竣工違約金的最高上限,。

答：詳見合同條款約定,。

問：17、合同P105 關(guān)于付款周期的約定為按節(jié)點(diǎn)付款,。請(qǐng)明確具體付款節(jié)點(diǎn),，多久為一個(gè)付款周期

答：月度付款。

問：18,、招標(biāo)清單說明中以下兩處對(duì)招標(biāo)答疑回復(fù)后若投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)清單仍有未修改和遺漏之處/存在差異的約定是否矛盾：一處為投標(biāo)人可把差異清單單列報(bào)價(jià),，一處為直接按招標(biāo)工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，請(qǐng)明確,。

答：本項(xiàng)目為按照招標(biāo)圖紙的包干的總價(jià)合同,，報(bào)價(jià)綜合考慮。

問：19,、清單2#樓立面飾面工程中涂料外墻未標(biāo)注甲供,，請(qǐng)問此處涂料是否甲供

答：外墻涂料甲供材，詳見工作界面劃分,。

問：20,、清單中多處防水材料未標(biāo)注甲供，請(qǐng)問是否均為甲供

答：防水材料甲供,，詳見工作界面劃分,。

問：21、請(qǐng)問未標(biāo)注瓷磚主材甲供的是否均為甲供

答：是,，瓷磚材料甲供,，詳見工作界面劃分。

問：22,、請(qǐng)明確本項(xiàng)目工程款支付方式是否為現(xiàn)金支付,。

答：是。

問：23,、請(qǐng)問招標(biāo)控制價(jià)編制參考武漢幾月份的信息價(jià)

答：武漢市建設(shè)工程價(jià)格信息 2025 年第 2 期,。

問：24、常規(guī)改造項(xiàng)目配管量應(yīng)與切槽量相仿,，此處差距較大,，能否提供計(jì)算思路或者提供下此項(xiàng)目的工程量計(jì)算模型

答：僅計(jì)算墻面暗敷部分管道開槽。

問：25,、P35頁財(cái)務(wù)要求里投標(biāo)人提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告如為 2023 年 9月 14 日后出具,，應(yīng)在投標(biāo)文件中提供含“注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺(tái)”報(bào)告編碼的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，并提供“注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺(tái)”審計(jì)報(bào)告查驗(yàn)?zāi)K深度查驗(yàn)方法二查詢截圖(截圖內(nèi)容須包含報(bào)告編碼,、資產(chǎn)總額,、負(fù)債總額、收入總額、利潤總額及查詢結(jié)果,，查詢截圖放入投標(biāo)文件中的十一,、“其他材料”里面)，查驗(yàn)無效的將被視為無效證明材料,。投標(biāo)文件中的十一是施工組織設(shè)計(jì),，而投標(biāo)文件格式目錄里十二是其他資料。請(qǐng)招標(biāo)人明確是否將查詢截圖放在十二,、其他資料里如果是,，請(qǐng)?zhí)峁┦⑵渌Y料的格式,。

答：是,，已更新其他資料格式。

問：26,、P63頁備注2.根據(jù)《關(guān)于建立部分專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格與職稱對(duì)應(yīng)關(guān)系的通知（鄂人社發(fā)〔2018〕30號(hào)）》造價(jià)工程師,、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)建造師,、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師,、其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師等，其職業(yè)資格直接對(duì)應(yīng)相應(yīng)系列的中級(jí)職稱,。二級(jí)注冊(cè)建筑師,、二級(jí)建造師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等,，其職業(yè)資格直接對(duì)應(yīng)相應(yīng)系列的初級(jí)職稱,。請(qǐng)問招標(biāo)人，如果我方配備的項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書,，是否不用再附相關(guān)專業(yè)的中級(jí)及以上職稱也可以在項(xiàng)目經(jīng)理資格與業(yè)績中的職稱項(xiàng)得1分

答：可以,，需提供相關(guān)說明文件（格式自擬）。

問：27,、請(qǐng)問招標(biāo)人，第八節(jié)（五）其他主要項(xiàng)目管理人員簡歷表如已填寫和上傳相關(guān)資料,，P357頁1-5 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員及簡歷表是否不需要再重復(fù)填寫和上傳相關(guān)資料

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問：28、P225頁12.4.1（2）工程進(jìn)度款支付比例:每個(gè)付款周期發(fā)包人支付經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的該周期內(nèi)已完工程價(jià)款的 80%...,，（5）關(guān)于付款周期的約定：按節(jié)點(diǎn)付款,。請(qǐng)招標(biāo)人明確付款節(jié)點(diǎn)。

答：每月,，計(jì)量周期為上月26日至本月25日.

問：29,、招標(biāo)文件要求施工組織設(shè)計(jì)附表放置正文中， 文本末是否需要另附；

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問：30,、施工組織設(shè)計(jì)是否需要封面及目錄，頁碼從哪一頁開始,；

答：按湖北省投標(biāo)文件制作工具編制,。

問：31、招標(biāo)文件（項(xiàng)目工程范圍）中提及“分樓棟竣工時(shí)間詳見《總包管理辦法》”,，但相關(guān)文件未體現(xiàn),，關(guān)于各樓棟竣工時(shí)間是否另有補(bǔ)充說明，還是依據(jù)總工期考慮,；

答：計(jì)劃開工日期：2025/7/10,，計(jì)劃竣工日期：2026/1/20。絕對(duì)工期為195天（二期樓棟根據(jù)實(shí)施情況可能分棟進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，其中：1#樓5#樓工期為195天,，2#樓工期為150天，11#樓150天,，18#樓90天）,，詳見（總包管理辦法）。

問：32,、施工組織設(shè)計(jì)中能否出現(xiàn)圖片,，圖片格式是否有要求；

答：無要求,。

問：33,、二期施工總承包界面劃分中，潔具衛(wèi)浴為甲供,，2#,、18#樓工程量清單中小便器備注為甲供，11#樓小便器無備注,，是否均為甲供

答：潔具衛(wèi)浴均為甲供,，詳見工作界面劃分。

問：34,、二期施工總承包界面劃分中,，防水材料為甲供，部分工程量清單防水材料未備注甲供,，是否均為甲供

答：防水材料均為甲供,，詳見工作界面劃分。

問：35,、土建工程中的防水材料是否全部為甲供同一單位工程清單項(xiàng)目特征有的標(biāo)明防水材料甲供,，有的卻沒有標(biāo)明,。

答：防水材料甲供，詳見工作界面劃分,。

問：36,、甲供材料是否已清單項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)

答：以界面劃分為準(zhǔn)。

問：37,、土建工程中剛性屋面清單項(xiàng)目特征有：（9.鋼筋混凝土屋面板為現(xiàn)狀屋面板時(shí),現(xiàn)狀屋面做法鏟除至屋面結(jié)構(gòu)面,對(duì)結(jié)構(gòu)面進(jìn)行修補(bǔ),、清理干凈并做基層找平處理）是否已經(jīng)在拆除項(xiàng)目中單列，再本項(xiàng)清單中是否不應(yīng)計(jì)入

答：拆除工程中已單列,，做法詳見建-材料做法表,。

問：38、2#樓拆除工程中沒有屋面拆除項(xiàng)目,，是否漏項(xiàng)

答：未漏項(xiàng),，2#樓為不上人金屬屋面，清單詳見2號(hào)樓拆除工程剛性層拆除,。

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