標(biāo)的名稱(chēng)

泉州市****

信息披露起至日期

自 2025年6 月12 日起至2025 年7 月9 日止

競(jìng)價(jià)方式

拍賣(mài),，價(jià)高者得

一、標(biāo)的名稱(chēng)

泉州市****

（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》）

二,、標(biāo)的基本情況

詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》

三

,、

其

他

交

易

事

項(xiàng)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》

保證金

詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》

擬公告期限

20 個(gè)工作日

標(biāo)的所在地

泉州市豐澤區(qū)

是否允許聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)

√是 □否

是否涉及優(yōu)先權(quán)

√是 □否

內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

已經(jīng)獲得批準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)

競(jìng)價(jià)方式及受讓方選擇的相關(guān)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)

□網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得 √拍賣(mài),，價(jià)高者得 □其他

受讓方資格條件

受讓方不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,。

信息披露期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方時(shí)的處置方式

□不變更掛牌條件，按照 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌

√變更掛牌條件,，重新掛牌 □終止掛牌 □其他

標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和期限要求

1,、拍賣(mài)成交后，受讓方須在10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,。

2,、付款時(shí)間：（1）選擇一次性付款的：受讓方在《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易價(jià)款至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù)。（2）選擇按揭付款的：受讓方在《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)付清不低于拍賣(mài)成交款的30%款項(xiàng)作為首期款,，余款部分由受讓方在《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》簽訂次日起45個(gè)工作日內(nèi)付清至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù),。

費(fèi)用承擔(dān)情況

1.本次項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)繳點(diǎn)擊登錄查看的產(chǎn)權(quán)交易傭金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交易鑒證費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。

2.該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)由交易雙方共同配合辦理,，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅,、增值稅及相關(guān)附加稅費(fèi),、印花稅、契稅等）按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),。

3.涉及到土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥性質(zhì)的相關(guān)房產(chǎn),，若政策需要交納土地出讓金、土地出讓金契稅的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)繳納,。其他未明確的費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。

4.標(biāo)的交付之前涉及的欠費(fèi)（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)等）由 轉(zhuǎn)讓方 承擔(dān),。交付日之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。

5,、拍賣(mài)成交后,，拍賣(mài)傭金按拍賣(mài)成交價(jià)的 3%收取，由受讓方承擔(dān),。

6.其他費(fèi)用詳見(jiàn)《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及拍賣(mài)機(jī)構(gòu)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)》中約定,。

備查文件

1、評(píng)估報(bào)告及備案表,；2,、有關(guān)批準(zhǔn)文件；3,、其它有關(guān)材料

其他披露事項(xiàng)

1、關(guān)于該地下車(chē)庫(kù)的交付移交事宜

轉(zhuǎn)讓方于****取得該地下車(chē)庫(kù),。該地下車(chē)庫(kù)位于泉州市****

為處理該地下車(chē)庫(kù)前述歷史占用和后續(xù)移交問(wèn)題,，轉(zhuǎn)讓方通過(guò)將地下車(chē)庫(kù)對(duì)外出租，并由承租方負(fù)責(zé)處理該地下車(chē)庫(kù)的歷史占用和后續(xù)移交事宜,。經(jīng)公開(kāi)招租程序,，****，轉(zhuǎn)讓方與承租方泉州厚積商業(yè)管理有限責(zé)任公司簽署《租賃合同》,，約定承租期限至****,，且承租方同意如該房產(chǎn)成功出售的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向承租方發(fā)出書(shū)面通知以提前終止《租賃合同》,，承租方按照約定進(jìn)行騰退,。

特別明確，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)讓方就該地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)交付移交義務(wù),，以轉(zhuǎn)讓方向承租方發(fā)出書(shū)面通知以終止《租賃合同》為限,，其余有關(guān)該房產(chǎn)騰退移交以及水電物業(yè)費(fèi)用結(jié)算等事宜由受讓方負(fù)責(zé)處理；為避免疑義,，《租賃合同》終止前該房產(chǎn)的有關(guān)租金和權(quán)益由轉(zhuǎn)讓方享有,，履約保證金由轉(zhuǎn)讓方依約與承租方結(jié)算，受讓方一旦報(bào)名競(jìng)買(mǎi)即表明已完全了解前述情況并接受該交付移交方式,。

2,、關(guān)于該地下車(chē)庫(kù)瑕疵、車(chē)位數(shù)量,、所有權(quán)證書(shū)辦理

該地下車(chē)庫(kù)已知及可能存在的瑕疵,，應(yīng)由受讓方在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際情況,，受讓方一旦報(bào)名競(jìng)買(mǎi)即表明完全了解并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵,，不存在異議。

轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)書(shū)面資料中所記載的該地下車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)量,，并不代表實(shí)際車(chē)位數(shù)量,，與實(shí)際車(chē)位數(shù)量可能存在偏差，受讓方在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查,，認(rèn)真研究查看所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際情況,，受讓方一旦報(bào)名競(jìng)買(mǎi)即表明了解并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀，對(duì)車(chē)位數(shù)量不存在異議,。

該地下車(chē)庫(kù)登記于一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)項(xiàng)下,，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該地下車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓為一體轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方不保證可根據(jù)車(chē)位個(gè)別情況進(jìn)行分戶(hù)過(guò)戶(hù)或分別辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),。受讓方一旦報(bào)名競(jìng)買(mǎi)即表明了解并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的一體轉(zhuǎn)讓,。