點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于遴選2025年度困難重度殘疾人家庭無(wú)障礙改造項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與造價(jià)咨詢(xún)（預(yù)算編制）服務(wù)單位的公告

為科學(xué)、規(guī)范、高效地推進(jìn)三亞市2025年度困難重度殘疾人家庭無(wú)障礙改造工作，確保評(píng)估成果能夠精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為專(zhuān)業(yè)、可行的施工圖紙和合理的工程預(yù)算,，為后續(xù)項(xiàng)目實(shí)施和竣工結(jié)算提供清晰依據(jù)，現(xiàn)公開(kāi)遴選本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與造價(jià)咨詢(xún)（預(yù)算編制）服務(wù)單位,。歡迎符合條件的單位積極報(bào)名參與,。

一、采購(gòu)主體

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二,、項(xiàng)目名稱(chēng)與服務(wù)范圍

項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度困難重度殘疾人家庭無(wú)障礙改造項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與造價(jià)咨詢(xún)（預(yù)算編制）服務(wù),。

中標(biāo)單位稱(chēng)呼：本項(xiàng)目中標(biāo)單位在后續(xù)文件中可簡(jiǎn)稱(chēng)為“服務(wù)單位”。

服務(wù)范圍：對(duì)三亞市約350戶(hù)（具體戶(hù)數(shù)以實(shí)際下達(dá)任務(wù)為準(zhǔn)）困難重度殘疾人家庭,，根據(jù)評(píng)估服務(wù)單位（由采購(gòu)人另行遴選）提供的評(píng)估結(jié)果和改造方案,，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并編制工程量清單及預(yù)算,。

三,、服務(wù)內(nèi)容和有關(guān)要求

1.協(xié)同工作要求：為確保本項(xiàng)目高質(zhì)量、高效率完成,，服務(wù)單位與評(píng)估服務(wù)單位必須建立并執(zhí)行緊密,、高效的協(xié)同工作機(jī)制，共同對(duì)殘疾人家庭無(wú)障礙改造的最終效果負(fù)責(zé),。

- 目標(biāo)一致與成果導(dǎo)向：各方應(yīng)以滿(mǎn)足殘疾人實(shí)際需求,、保障改造方案安全實(shí)用經(jīng)濟(jì)、確保項(xiàng)目順利實(shí)施為共同目標(biāo),。服務(wù)單位的施工圖設(shè)計(jì)必須精準(zhǔn)反映并優(yōu)化評(píng)估成果,，具備高度的施工可行性；工程量清單及預(yù)算必須依據(jù)設(shè)計(jì)方案,，做到計(jì)量準(zhǔn)確,、計(jì)價(jià)合規(guī)、內(nèi)容完整,。

- 主動(dòng)溝通與信息暢通：服務(wù)單位應(yīng)在評(píng)估工作開(kāi)展后主動(dòng)與評(píng)估服務(wù)單位對(duì)接,，建立常態(tài)化溝通渠道。評(píng)估服務(wù)單位應(yīng)及時(shí),、完整地向服務(wù)單位提供評(píng)估結(jié)果及初步改造方案,。各方應(yīng)確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和完整性,。

- 專(zhuān)業(yè)互補(bǔ)與問(wèn)題共決：服務(wù)單位需運(yùn)用其專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)評(píng)估方案進(jìn)行技術(shù)層面的理解與轉(zhuǎn)化（施工圖設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)），并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行工程造價(jià)的測(cè)算（工程量清單及預(yù)算編制環(huán)節(jié)）,。在轉(zhuǎn)化和測(cè)算過(guò)程中,，如遇評(píng)估方案中存在施工可行性、規(guī)范符合性,、數(shù)據(jù)細(xì)節(jié),、材料設(shè)備選型對(duì)造價(jià)影響等方面的疑問(wèn)或需要進(jìn)一步明確的內(nèi)容，服務(wù)單位應(yīng)及時(shí)與評(píng)估服務(wù)單位溝通,。各方應(yīng)本著專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)的態(tài)度，積極協(xié)商,，共同研究解決方案,，確保評(píng)估意圖能夠科學(xué)、合理地轉(zhuǎn)化為可實(shí)施的施工圖紙和可執(zhí)行的工程量清單及預(yù)算,。

- 高效協(xié)作與進(jìn)度保障：鼓勵(lì)各方探索并采用最高效的合作模式（如分批次處理,、設(shè)計(jì)與預(yù)算編制緊密銜接、并行作業(yè)等）,，以縮短項(xiàng)目整體周期,。各方應(yīng)共同致力于避免因溝通不暢或配合不力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤。

- 責(zé)任共擔(dān)：評(píng)估服務(wù)單位對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和初步方案的合理性負(fù)責(zé),，服務(wù)單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)性,、規(guī)范性、可實(shí)施性以及工程量清單及預(yù)算的準(zhǔn)確性,、合規(guī)性,、完整性負(fù)責(zé)。各方通過(guò)有效協(xié)同,，共同保障項(xiàng)目質(zhì)量,。采購(gòu)人將監(jiān)督各方的協(xié)同工作情況，并保留對(duì)協(xié)同不力可能導(dǎo)致項(xiàng)目問(wèn)題的追責(zé)權(quán)利,。

2. 施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)評(píng)估服務(wù)單位提供的每戶(hù)家庭的入戶(hù)評(píng)估表,、無(wú)障礙改造方案、改造項(xiàng)目清單等資料,，結(jié)合國(guó)家無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，為每戶(hù)家庭完成以下設(shè)計(jì)工作：

- 繪制滿(mǎn)足施工要求的全套施工圖紙。

- 圖紙中應(yīng)明確標(biāo)注改造區(qū)域,、具體改造項(xiàng)目,、精確尺寸、材料品牌（或同檔次）建議,、工藝做法,、技術(shù)要求等,。

- 設(shè)計(jì)方案需經(jīng)濟(jì)實(shí)用，兼顧殘疾人個(gè)性化需求和家庭實(shí)際情況,，并考慮施工的便利性和后期維護(hù),。

3.工程造價(jià)咨詢(xún)（預(yù)算編制）服務(wù)內(nèi)容：

- 依據(jù)施工圖紙和改造項(xiàng)目清單，嚴(yán)格按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,、海南省及三亞市現(xiàn)行的工程預(yù)算定額,、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人工及材料設(shè)備信息價(jià)或經(jīng)詢(xún)價(jià)確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)（針對(duì)定額缺項(xiàng)或市場(chǎng)化材料）等相關(guān)規(guī)定,，為每戶(hù)家庭獨(dú)立編制詳細(xì)的工程量清單及預(yù)算,。

- 預(yù)算文件應(yīng)至少包含：編制說(shuō)明、投標(biāo)總價(jià)（或預(yù)算總價(jià)）,、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表,、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表,、規(guī)費(fèi),、稅金、主要材料設(shè)備價(jià)格表等符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和財(cái)政評(píng)審要求的完整套價(jià)文件,。

- 確保預(yù)算編制的準(zhǔn)確性,、完整性和合規(guī)性，客觀反映工程造價(jià),，并能通過(guò)后續(xù)的財(cái)政評(píng)審,。

4.主要交付成果：

- 每戶(hù)家庭的全套施工圖紙（電子版可編輯格式如CAD、DWG等,，及符合要求電子簽章的PDF版）,。

- 每戶(hù)家庭的全套工程量清單及預(yù)算書(shū)（電子版可編輯格式如Excel、計(jì)價(jià)軟件格式等,，及紙質(zhì)蓋章版或電子簽章的PDF版）,，應(yīng)包含完整的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)算過(guò)程。

- 主要材料設(shè)備技術(shù)要求及建議清單：明確主要改造用材料（如地面材料,、墻面材料,、扶手、潔具等）的技術(shù)性能參數(shù),、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、建議品牌范圍（如有），并確保其與工程預(yù)算所采用的材料設(shè)備信息一致或提供清晰的對(duì)應(yīng)關(guān)系,。

- 為便于采購(gòu)人進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析,，服務(wù)單位應(yīng)提供所有分戶(hù)預(yù)算核心數(shù)據(jù)的電子匯總表（例如，包含姓名,、主要改造項(xiàng)目,、各分項(xiàng)費(fèi)用,、總費(fèi)用等關(guān)鍵字段的Excel表格）

5. 設(shè)計(jì)變更與造價(jià)調(diào)整服務(wù)：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,、殘疾人家庭需求調(diào)整（在合理范圍內(nèi)）,、政策性調(diào)整或其他必要原因產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更，服務(wù)單位應(yīng)積極配合：

- 對(duì)提出的變更需求進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)評(píng)估,，分析其可行性,、經(jīng)濟(jì)性及對(duì)整體方案和工程造價(jià)的影響。

- 如變更可行,，應(yīng)及時(shí)響應(yīng),，在約定時(shí)間內(nèi)出具符合要求的設(shè)計(jì)變更文件或更新的施工圖紙。

- 同步完成因設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單更新和工程造價(jià)調(diào)整工作,，并出具相應(yīng)的造價(jià)調(diào)整說(shuō)明或補(bǔ)充預(yù)算文件,。

- 確保所有設(shè)計(jì)變更及造價(jià)調(diào)整均符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)價(jià)規(guī)則和安全要求。

四,、費(fèi)用,、支付方式及期限

1. 項(xiàng)目費(fèi)用： 本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與造價(jià)咨詢(xún)（預(yù)算編制）服務(wù)采用總價(jià)包干方式。項(xiàng)目預(yù)估為350戶(hù)（具體戶(hù)數(shù)以實(shí)際下達(dá)任務(wù)為準(zhǔn)）,。 總工程設(shè)計(jì)與造價(jià)咨詢(xún)（預(yù)算編制）服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)為人民幣壹拾伍萬(wàn)伍仟元整（￥155,000.00）,。 供應(yīng)商應(yīng)在公告設(shè)定的最高限價(jià)內(nèi)報(bào)出其承擔(dān)本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)服務(wù)的總價(jià)。本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)的最終支付金額,，將以中標(biāo)合同總價(jià)為基礎(chǔ),，并依據(jù)最終竣工結(jié)算審計(jì)（或財(cái)政評(píng)審）確認(rèn)的與本項(xiàng)目服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用金額為準(zhǔn)。

2.支付方式：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)采用分期支付方式,，具體如下：

第一期付款：在服務(wù)單位按照合同約定完成全部施工圖設(shè)計(jì)和工程量清單及預(yù)算編制工作,、提交所有合格的成果文件（包括但不限于全套施工圖紙、完整的工程量清單及預(yù)算書(shū)等）,，并通過(guò)采購(gòu)人組織的成果驗(yàn)收合格后,，支付至中標(biāo)合同總價(jià)的60%。

第二期付款（尾款）：本項(xiàng)目整體竣工并通過(guò)竣工結(jié)算審計(jì)（或財(cái)政評(píng)審）后,，采購(gòu)人將根據(jù)最終審計(jì)（或評(píng)審）報(bào)告中審定的與本項(xiàng)目服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用總金額,，與已支付的款項(xiàng)進(jìn)行核算。若審定金額高于已支付總額,，則一次性支付剩余尾款,。若審定金額低于已支付總額，服務(wù)單位應(yīng)在收到采購(gòu)人通知后將多收款項(xiàng)退還給采購(gòu)人,。

3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目主體施工完成,，并通過(guò)采購(gòu)人確認(rèn)無(wú)需進(jìn)一步設(shè)計(jì)變更與造價(jià)調(diào)整服務(wù)為止,。服務(wù)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)與預(yù)算編制工作緊密銜接、高效完成,，滿(mǎn)足項(xiàng)目整體進(jìn)度要求,。

五、供應(yīng)商資質(zhì)條件要求

1. 在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè),，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章）,。

2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（可提供近一年的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件或銀行出具的近三個(gè)月內(nèi)的資信證明或《財(cái)務(wù)狀況良好承諾函》，加蓋公章）,。

3. 未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”,、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”,；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間,。(提供查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章，查詢(xún)時(shí)間應(yīng)在公告發(fā)布之后),。

4. 有依法繳納稅收或社保資金的良好記錄(提供近一年內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月的依法繳納稅收或社保資金的相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋公章,；或提供《依法繳納稅收和社會(huì)保障資金承諾函》并加蓋公章)。

5. 參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供《無(wú)重大違法記錄聲明函》并加蓋公章）,。

6. 具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，須同時(shí)滿(mǎn)足以下基本條件：

- 工程設(shè)計(jì)能力基本要求：具備以下任一有效資質(zhì)：①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì),；②建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì),；③建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

- 工程造價(jià)咨詢(xún)能力基本要求：

供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含“工程造價(jià)咨詢(xún)”,、“工程預(yù)算編制”,、“工程技術(shù)咨詢(xún)”或與本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的類(lèi)似經(jīng)營(yíng)許可。

供應(yīng)商必須擁有至少1名注冊(cè)造價(jià)工程師,。（需在響應(yīng)文件中提供其注冊(cè)證書(shū)及近3個(gè)月在本單位繳納的社保證明復(fù)印件并加蓋公章）,。

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo),。

六、遞交響應(yīng)文件的時(shí)間,、地點(diǎn)和方式

1.遞交截止時(shí)間： ****北京時(shí)間10:00,。

2.遞交地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看4樓辦公室。

3. 遞交方式：供應(yīng)商應(yīng)在遞交截止時(shí)間前將密封完好的紙質(zhì)響應(yīng)文件送達(dá)指定地點(diǎn),。

七,、產(chǎn)生方式

符合申報(bào)條件的單位自愿報(bào)名，按要求提交響應(yīng)文件。點(diǎn)擊登錄查看按照本公告規(guī)定的評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審,，擇優(yōu)確定服務(wù)單位,，并進(jìn)行公示。

八,、遴選評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

評(píng)審小組將對(duì)各有效響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審,，總分為100分。具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）商務(wù)部分（共25分）

1. 企業(yè)基本情況與信譽(yù)（10分）

- 提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，經(jīng)營(yíng)范圍滿(mǎn)足本項(xiàng)目要求,，得2分。

- 提供近一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（應(yīng)體現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況良好,，無(wú)虧損或資不抵債等情況）或銀行出具的近三個(gè)月內(nèi)的資信證明（評(píng)級(jí)良好或以上）,，得3分。（若提供承諾函,，得1分）,。

- 提供近一年內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料，材料齊全規(guī)范,，得3分,。（若提供承諾函，得1分）

- 近三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄,、未被列入相關(guān)失信名單（以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)“信用中國(guó)”和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”結(jié)果為準(zhǔn)）,，得2分。

2. 項(xiàng)目業(yè)績(jī)（15分）

供應(yīng)商近五年承擔(dān)過(guò)的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：

- A類(lèi)業(yè)績(jī)（設(shè)計(jì)與造價(jià)一體化服務(wù)）：承擔(dān)過(guò)居住環(huán)境改造,、室內(nèi)裝飾裝修工程或其他項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與造價(jià)咨詢(xún)一體化服務(wù)。每提供1個(gè)有效合同案例,，得5分,，此項(xiàng)最高得10分。

- B類(lèi)業(yè)績(jī)（單獨(dú)設(shè)計(jì)或單獨(dú)造價(jià)服務(wù)）：

承擔(dān)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)服務(wù),。每提供1個(gè)有效合同案例,，得2分，此項(xiàng)最高得5分,。

承擔(dān)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù),。每提供1個(gè)有效合同案例，得2分,，此項(xiàng)最高得5分,。

-計(jì)分規(guī)則：

本項(xiàng)累計(jì)分?jǐn)?shù)超過(guò)15分時(shí)已15分計(jì)。

A類(lèi)業(yè)績(jī)得分與B類(lèi)業(yè)績(jī)得分可累計(jì),，但分別不超過(guò)其單項(xiàng)最高分,。

（有效合同案例需提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件并加蓋公章，應(yīng)能清晰反映服務(wù)內(nèi)容、合同金額,、簽訂時(shí)間,、雙方蓋章頁(yè)等信息，否則酌情扣分或不給分,。采購(gòu)人保留核實(shí)業(yè)績(jī)真實(shí)性的權(quán)利,。）

（二）技術(shù)部分（共35分）

1. 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)配置及專(zhuān)業(yè)能力（共20分）

- 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（6分）：

具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，或建筑類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師職稱(chēng),，得3分,。

具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格，或工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師職稱(chēng),，得3分,。

（若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)具備上述兩類(lèi)資格/職稱(chēng)，則得6分,；若只具備其一,，則得3分。需提供資格證書(shū),、職稱(chēng)證書(shū)及近3個(gè)月由社保部門(mén)出具的在本單位繳納的社保證明復(fù)印件并加蓋公章,。）

-擬派主要設(shè)計(jì)人員（至少1名）（7分）：

每提供1名具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或建筑類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師職稱(chēng)的設(shè)計(jì)人員，得4分,。

每提供1名具有二級(jí)注冊(cè)建筑師資格或建筑類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)工程師職稱(chēng)的設(shè)計(jì)人員,，得3分。

（按所提供人員的資格/職稱(chēng)分別計(jì)分后累加,，但本項(xiàng)總得分不超過(guò)7分,。需提供資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)及近6個(gè)月由社保部門(mén)出具的在本單位繳納的社保證明復(fù)印件并加蓋公章,。）

- 擬派主要造價(jià)工程師（至少1名）（7分）：

擬派的造價(jià)負(fù)責(zé)人/核心人員為一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（即滿(mǎn)足資格條件要求）,，得4分。

在此基礎(chǔ)上,，團(tuán)隊(duì)中另有其他注冊(cè)造價(jià)工程師（一級(jí)或二級(jí)）或具有5年以上工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)的資深造價(jià)人員,，每增加1名符合條件的（需提供證明），可額外加3分,。

（需提供注冊(cè)證書(shū)及近3個(gè)月由社保部門(mén)出具的在本單位繳納的社保證明復(fù)印件并加蓋公章,，經(jīng)驗(yàn)證明可提供相關(guān)項(xiàng)目合同或出具說(shuō)明函。）

2. 服務(wù)方案與項(xiàng)目理解（共15分）

提交的服務(wù)整體工作方案包含以下內(nèi)容：

對(duì)項(xiàng)目背景,、特點(diǎn),、重難點(diǎn)及采購(gòu)人需求的理解（5分）。

工作計(jì)劃與流程,、質(zhì)量控制措施（5分）,。

協(xié)同配合方案：與評(píng)估單位,、施工單位（未來(lái)）以及采購(gòu)人的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制和配合方案具體、可行,，能體現(xiàn)主動(dòng)服務(wù)意識(shí)（5分）,。

（三）價(jià)格部分（共40分）

價(jià)格分根據(jù)公式“價(jià)格分 = (最低報(bào)價(jià) / 投標(biāo)報(bào)價(jià)) × 40”計(jì)算得出，滿(mǎn)分40分,。

九,、聯(lián)系人

張永平（資料接收），****

劉 鈁（項(xiàng)目咨詢(xún)）,，****

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