廣寧縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

經(jīng)廣寧縣人民政府批準(zhǔn),，受點(diǎn)擊登錄查看委托,，點(diǎn)擊登錄查看廣寧分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）成交價(jià)款也即出讓價(jià)款包括土地出讓金,、政府純收益等費(fèi)用。競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后30天內(nèi)付清全部成交價(jià)款,，若不按照約定時(shí)間繳清全部成交價(jià)款的,，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,，延期付款超過60日,，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,，出讓人有權(quán)解除合同,，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求競得人賠償損失,。同時(shí),，競得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，根據(jù)最新規(guī)定由國家稅務(wù)總局廣寧縣稅務(wù)局負(fù)責(zé)催交,，與出讓人催交具有同等法律效力,。

（二）土地使用權(quán)出讓涉及的相關(guān)稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定繳納。

二,、競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加,，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：地塊不接受聯(lián)合競買,。

（二）要求競買人網(wǎng)上競得該宗土地后,，必須在廣寧縣范圍成立具有獨(dú)立法人資格的公司或全資子公司來開發(fā)建設(shè)該宗地。若未在廣寧縣范圍成立具有獨(dú)立法人資格的公司或全資子公司,，須于網(wǎng)上競得該宗地后3個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立,，并以成立的具有獨(dú)立法人資格的公司或全資子公司簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。公司設(shè)立可以通過廣寧縣行政服務(wù)中心窗口,、廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng),、粵商通等途徑提交申請(qǐng)（公司設(shè)立登記所需材料詳見附件）。

三,、土地使用條件：競得人投資的工業(yè)項(xiàng)目必須是符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的電子專用材料制造（C3985）項(xiàng)目,，并要求投資開發(fā)該宗地的固定資產(chǎn)投資額不低于18720萬元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度必須不低于人民幣234萬元/畝（折合3510元/平方米）,；宗地達(dá)產(chǎn)當(dāng)年預(yù)期年產(chǎn)值30000萬元人民幣,，預(yù)計(jì)納稅額1440萬元人民幣，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度≥1.56%（研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度：研發(fā)投入占總營業(yè)收入的比例）,。若達(dá)不到上述規(guī)劃條件要求,、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、能耗標(biāo)準(zhǔn),、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn),、預(yù)期產(chǎn)值、預(yù)期納稅額及研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度,，將由縣投資促進(jìn)中心會(huì)同縣企業(yè)服務(wù)中心等相關(guān)職能部門按項(xiàng)目投資合同,、《廣寧縣****“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》約定要求、出讓合同約定和本縣投資管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處,。

四,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競得人,。

五,、競買保證金的到賬截止時(shí)間為****17時(shí)00分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

六,、網(wǎng)上拍賣時(shí)間:****09時(shí)30分,；

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過點(diǎn)擊登錄查看土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià),，不接受電話,、郵寄、書面,、電子郵件,、傳真,、口頭等其他形式的競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

(二)要求競得人須在網(wǎng)上競得該宗地后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付,。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競買保證金后,，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競買申請(qǐng)人的競買資格,，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

（五）有意參與競買者應(yīng)登錄肇慶市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:**** ）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng),。

（六）競買人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的,，應(yīng)向點(diǎn)擊登錄查看提出，交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知,。

八,、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站發(fā)布,，請(qǐng)有意參與競買者密切留意,。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件,。

九,、聯(lián)系方式

（一）點(diǎn)擊登錄查看廣寧分中心

聯(lián)系地址：廣寧縣****

聯(lián)系人：曾先生、周小姐

聯(lián)系電話：**** ****

（二）點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看廣寧分中心

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