項目編號
****
標(biāo)的名稱
(2025)3147沈陽市****商業(yè)城百貨大樓轉(zhuǎn)讓項目
是否國資
國資
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話
****
資產(chǎn)描述
(2025)3147沈陽市****商業(yè)城百貨大樓轉(zhuǎn)讓項目
項目子資產(chǎn)
實(shí)物類別
房屋土地
標(biāo)的名稱
(2025)3147沈陽市****商業(yè)城百貨大樓轉(zhuǎn)讓項目
標(biāo)的所在地區(qū)
遼寧省 / 沈陽市 / 沈河區(qū)
地址
沈陽市****
建筑面積（平方米）
91522.61
現(xiàn)場查勘安排
梁先生 ****
其它披露信息
交易條件及重要信息披露
轉(zhuǎn)讓底價
109039.9199萬元
價款支付方式
分期支付
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
1.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,。
2點(diǎn)擊登錄查看在收到《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及全部價款付清后,，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具《交易憑證》，后將全部價款轉(zhuǎn)出至合同中出讓方指定的收款賬戶,。
3.交易雙方憑產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具《交易憑證》辦理資產(chǎn)交接及不動產(chǎn)登記變更等相關(guān)手續(xù),。
重大事項披露信息
1、本次資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方不保證資產(chǎn)設(shè)施的正常使用,，具體情況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),，資產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施情況意向受讓方須在報名前自行了解,，沈交所及轉(zhuǎn)讓方對資產(chǎn)瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。
2,、本項目公告期即為盡職調(diào)查期,，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，意向受讓方一旦交納摘牌保證金,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容,，完全接受資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵，同意全面履行交易程序,，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無關(guān),。
3、意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,、拒付交易價款,、放棄受讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為,，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險,，沈交所和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款,，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。
4,、買賣雙方辦理資產(chǎn)過戶應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)按照規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),，沒有規(guī)定及未明確的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的水,、電,、燃?xì)狻⑽飿I(yè),、土地出讓金等其他費(fèi)用,、欠費(fèi)及滯納金由受讓方承擔(dān)。
5,、該資產(chǎn)位于沈陽市****
6,、本項目可采用分期付款，首付比例不低于成交價格30%,，其余尾款在繳納首付款后6個月內(nèi)付清,，掛拍保證金比例為掛牌價格10%，如受讓方出現(xiàn)不按約定支付款項,，前期所交全部款項不予以返還,。
7、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》具體細(xì)節(jié)問題請與轉(zhuǎn)讓方經(jīng)辦人聯(lián)絡(luò),，意向買受人參與競價即視為接受《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定的全部內(nèi)容,。
8、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在商業(yè)運(yùn)營,，受讓方需接受并妥善解決相關(guān)事宜,。
受讓方資格條件
無
保證金設(shè)定
保證金金額
交易保證金應(yīng)交10903.3392萬元人民幣
交納時間
掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納
交納形式
網(wǎng)上支付
處置方式
1、意向受讓方被確定為受讓方后,，交易雙方簽訂交易合同,，待受讓方支付剩余價款后，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價款,。沈交所在出具交易憑證后,，將交易價款轉(zhuǎn)入到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
2,、如非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還
（1）在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的,；
（2）信息披露期滿后,，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則,，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓,；
（3）信息披露期滿后,，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；
（4）在競價程序中全部意向受讓方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價,、或意向受讓方的出價低于轉(zhuǎn)讓底價的,；
（5）競價活動結(jié)束后，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后,，未在規(guī)定時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的,；
（6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3,、意向受讓方成為受讓方的,，其保證金按交易合同約定處置；未成為最終受讓方的,，且不涉及保證金扣除情形的,，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。
掛牌信息
信息披露公告期
自公告之日起5個工作日
信息披露期滿后如
未征集到意向受讓方
信息發(fā)布終結(jié)
信息披露期滿后如
征集到一家意向受讓方
協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向受讓方同意按公告轉(zhuǎn)讓條件直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓)
競價方式
動態(tài)報價
競價規(guī)則
起始價（元）
****
加價幅度（元）
100000
是否起始價報價
是
限時報價周期（秒）
120
自由競價開始時間
**** 10:57:12
限時競價開始時間
**** 10:10:00
轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱
點(diǎn)擊登錄查看
批準(zhǔn)單位名稱
盛京銀行股份有限公司
批準(zhǔn)文件名稱
關(guān)于調(diào)整沈陽商業(yè)城抵債資產(chǎn)處置方案的議案
附件材料
項目附件材料
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同.docx