經(jīng)無為市人民政府批準,，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓一宗地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

單位：平方米,，年,，萬元

規(guī)劃設計指標要求詳見地塊的規(guī)劃設計條件,。

地塊規(guī)劃設計方案報市政府批準后方可實施,。

二、競買資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加競買,，但是法律、法規(guī)對競買人另有規(guī)定的除外,。

三,、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人,。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請人可于****至****，到無為市土地儲備中心獲取掛牌出讓文件,。

五,、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder）進行。申請人也可以通過蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng),，下載《蕪湖市國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》以及出讓文件,，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》,、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。

六,、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認證）,，并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）,。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”,。

七、申請人可于****至****16：00時期間,，憑數(shù)字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊,，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》,、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名審核,。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的,，點擊登錄查看將在****17：00時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認其競買資格,。

八、掛牌時間定于：****8：00時至****16：00時,。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價,。

網(wǎng)上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印成交通知書,。并在5個工作日內(nèi),，持成交通知書（不再另行通知）及競價系統(tǒng)要求提交的相關(guān)報名資料原件，到無為市土地儲備中心進行現(xiàn)場審核確認,。通過審核的,，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。

九,、本次掛牌以宗地單體出讓,，出讓后不再以復測宗地面積為由調(diào)整土地出讓金,。

十、本次掛牌出讓（政府不設保底價,，按照價高者得的原則確定競得人）,，成交價為土地出讓金，有關(guān)規(guī)費及稅收按規(guī)定另行交納,。

十一,、出讓成交后，競買保證金中按成交價款的20%自動轉(zhuǎn)作履行合同定金,，出讓合同簽訂后,，剩余部分保證金和定金抵作土地出讓金。未競得人交納的競買保證金5個工作日內(nèi)退還,，不計利息,；土地出讓成交后30日內(nèi)首付土地出讓價款不低于50%，余款出讓成交后1年內(nèi)繳清,；出讓成交公示（不少于5日）結(jié)束后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同,。

十三、其他需要公告的事項

（一）****號地塊

1.土地出讓成交之日起1個月內(nèi)泥汊鎮(zhèn)政府交地,，出讓成交后6個月內(nèi)開工,，出讓成交后36個月內(nèi)竣工。

2.地塊內(nèi)建筑須嚴格按規(guī)劃要求退讓道路紅線,、城市****

3.地塊內(nèi)行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%,，建筑面積不得超過總建筑面積的15%，嚴禁在用地范圍內(nèi)建設成套住宅,、專家樓,、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施,。

4.該項目必須符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求,。

5.禁止改變土地用途。

6.規(guī)劃建筑必須符合消防,、環(huán)保,、通風、綠建,、防災,、管線埋設等方面的技術(shù)要求和國家相關(guān)規(guī)范的要求。

7.該宗地出讓成交后在簽訂國有建設用地出讓合同時,，“用地清單”一并交付用地受讓單位,。

8.受讓人取得土地后，與我局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,，同時與無為經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,，并按相關(guān)要求開發(fā)建設,。

9.地塊為工業(yè)用地“標準地”出讓，須符合互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務,，固定資產(chǎn)投資強度≥200萬元/畝,，年畝均稅收≥20萬元/畝，單位工業(yè)增加值能耗水平應符合國家相關(guān)能耗標準要求,；環(huán)保要求應符合安徽無為經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)境評價和跟蹤評價相關(guān)要求,；其他相關(guān)投建經(jīng)營要求詳見《“標準地”投資建設協(xié)議》。

（二）2025-G8號地塊

1.土地出讓成交之日起1個月內(nèi)蜀山鎮(zhèn)政府交地,，出讓成交后1年內(nèi)開工,，出讓成交后2年內(nèi)竣工。

2.地塊內(nèi)建筑嚴格按規(guī)劃要求退讓道路紅線,、用地界線,。

3.地塊內(nèi)行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%,，嚴禁在用地范圍內(nèi)建造成套住宅,、專家樓、賓館,、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施,。

4.該地塊規(guī)劃應功能分區(qū)****

5.組織好廠區(qū)****

6.規(guī)劃建筑必須符合消防、環(huán)保,、通風,、防災、綠色建筑,、管線埋設等方面的技術(shù)要求和國家相關(guān)規(guī)范的要求。

7.固定資產(chǎn)投資強度≥150萬元/畝,，年畝均稅收≥10萬元/畝,。

8.該宗地出讓成交后在簽訂國有建設用地出讓合同時，“用地清單”一并交付用地受讓單位,。

9.受讓人取得土地后,，與我局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，同時與蜀山鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,，并按相關(guān)要求開發(fā)建設,。

十四、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：無為市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看,、黃 磊

聯(lián)系電話：****

點擊登錄查看

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