本招標(biāo)項(xiàng)目為 2025年黑龍江雙鴨山市****點(diǎn)擊登錄查看 ,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看 ,。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí),。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo),。

1.1 招標(biāo)內(nèi)容： 本項(xiàng)目為集中招標(biāo)項(xiàng)目,。

我公司房產(chǎn)共計(jì)168處（包含辦公樓、機(jī)房,、住宅,、倉儲(chǔ)、營業(yè)等）,，房產(chǎn)總面積63854平方米（數(shù)據(jù)來源于房產(chǎn)管理系統(tǒng)）。為確保上市房產(chǎn)日常發(fā)生的維修,、搶修相關(guān)事宜進(jìn)行迅速處置,，擬采用公開招標(biāo)采購方式對(duì)上市房產(chǎn)物業(yè)日常維修物料進(jìn)行采購。

1.2 招標(biāo)內(nèi)容

物資名稱及采購量：

本項(xiàng)目報(bào)價(jià)需按采購方最高限價(jià)填報(bào)統(tǒng)一折扣。投標(biāo)人按所報(bào)統(tǒng)一折扣乘以各單項(xiàng)基準(zhǔn)價(jià)價(jià)格作為各單項(xiàng)不含稅單項(xiàng)報(bào)價(jià),。評(píng)審按統(tǒng)一折扣進(jìn)行價(jià)格計(jì)算,。報(bào)價(jià)含材料費(fèi)、施工費(fèi)等其他費(fèi)用，報(bào)價(jià)材料中必須標(biāo)注品牌及型號(hào),。

1.3預(yù)算額度（不含稅）：435000元

1.4實(shí)施地點(diǎn)：雙鴨山市二區(qū)五縣聯(lián)通公司所屬房產(chǎn)（包括辦公樓,、營業(yè)廳、機(jī)房等）

1.5保修期限要求：按國家規(guī)定期限執(zhí)行,，如無規(guī)定保修期為2年（從驗(yàn)收通過之日算起）

1.6框架協(xié)議有效期：合同簽訂之日起1年

1.7本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià),。最高限價(jià)為統(tǒng)一折扣90%，超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià),。（投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的,，其投標(biāo)將被否決。）

2.1,、投標(biāo)人必須為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊(cè),，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的，獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)機(jī)構(gòu)的獨(dú)立法人或其他組織（須提供營業(yè)執(zhí)照或登記證書）,。

2.2,、投標(biāo)人能開具增值稅專用發(fā)票，提供相關(guān)證明文件或證明材料,；

2.3,、投標(biāo)人具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)

2.4、投標(biāo)人必須具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證,；

2.5,、人員要求：

1）項(xiàng)目經(jīng)理，必須具有建筑工程專業(yè)的注冊(cè)建造師（二級(jí)及以上）,，同時(shí)具備有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證,。

2）專職安全員，必須具備有效的C類安全生產(chǎn)考核合格證,。

3）項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員配備必須滿足如下要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人1人（還需提供職稱證書）;質(zhì)檢員1人,；施工員1人；材料員1人,。以上人員具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員《崗位培訓(xùn)考核合格證書》,。

上述所有人員需提供人員身份證明，證書掃描件,，并提供2024年10月至應(yīng)答截止時(shí)間連續(xù)6個(gè)月的基本養(yǎng)老保險(xiǎn),，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明需體現(xiàn)參保人員與公司的隸屬關(guān)系，若提供全公司在職人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明,，則需將上述人員清晰標(biāo)注,。

2.6、投標(biāo)人須具備****至比選公告發(fā)出之日前的累計(jì)金額不少于45萬元的維修改造和房屋新建業(yè)績案例,；提供買賣合同或框架合同,，如為框架合同需提供對(duì)應(yīng)采購訂單,，提供合同（或訂單）對(duì)應(yīng)發(fā)票掃描件。所提供合同以合同簽署日期為準(zhǔn),；若為框架協(xié)議則以相應(yīng)的訂單或結(jié)算依據(jù)簽署日期為準(zhǔn),。業(yè)績計(jì)算以發(fā)票金額為準(zhǔn)，發(fā)票查驗(yàn)網(wǎng)址：https:****/ ）

2.7,、投標(biāo)人同時(shí)要求有《特種作業(yè)操作證》的低壓電工證1人,，《高處作業(yè)證》1人，在施工現(xiàn)場(chǎng)人證相符,，上述人員需提供相關(guān)證明包括但不限于身份證及有效的特種作業(yè)操作證,。

2.8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),；

2.9,、處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通集團(tuán)黑名單和黑龍江聯(lián)通省級(jí)黑名單及負(fù)面清單的供應(yīng)商及其所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與本次采購項(xiàng)目。

2.10 其他要求：需要投標(biāo)人承諾的主要否決投標(biāo)條款（不可偏離）

2.10.1,、滿足投標(biāo)須知及標(biāo)書編制格式要求,，必須具有投標(biāo)承諾函，標(biāo)書文件（含報(bào)價(jià)文件）必須具有有效的簽名或蓋章,；

2.10.2,、投標(biāo)人承諾遵守《中國聯(lián)通供應(yīng)商管理規(guī)定》、《中國聯(lián)通黑龍江省分公司供應(yīng)商管理實(shí)施細(xì)則》,、《中國聯(lián)通黑龍江省分公司供應(yīng)商合規(guī)經(jīng)營承諾》,。

2.10.3、投標(biāo)人提供的產(chǎn)品或服務(wù)滿足技術(shù)規(guī)范書要求,；

2.10.4,、投標(biāo)人中標(biāo)后不得將該項(xiàng)目委托或轉(zhuǎn)包給第三方

2.10.5、投標(biāo)人中標(biāo)后,，工作人員在工作期間因自身的過失或故意行為，造成招標(biāo)人經(jīng)濟(jì)損失的,，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任

2.10.6,、由于招標(biāo)人要求維修、搶修場(chǎng)所涉及通信機(jī)房,，施工中為了保證通信設(shè)備安全運(yùn)行,，要求中標(biāo)人嚴(yán)格按照招標(biāo)人安全規(guī)定施工，如違反規(guī)定施工,，發(fā)現(xiàn)兩次解除施工合同,，造成損失由中標(biāo)人賠償。

2.10.7,、投標(biāo)人中標(biāo)后,，若工作人員在工作期間發(fā)生突發(fā)疾病,、意外傷亡等一切安全事故，因此造成的全部醫(yī)療費(fèi)用及一切相關(guān)責(zé)任,，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)

2.10.8,、服務(wù)時(shí)限要求：招標(biāo)人提出搶修需求，中標(biāo)人的響應(yīng)及進(jìn)場(chǎng)搶修施工時(shí)限市區(qū)不得多于2小時(shí),。紅興隆,、友誼、寶清,、集賢,、縣不得多于4小時(shí)，饒河縣不多于6小時(shí),。售后服務(wù)問題響應(yīng)及進(jìn)場(chǎng)處理的時(shí)限不得多于4小時(shí)

2.10.9,、投標(biāo)人需提供承諾中標(biāo)后，嚴(yán)格按甲方安排項(xiàng)目及內(nèi)容施工,，不允許選擇性施工,，對(duì)于施工質(zhì)量出現(xiàn)問題需整改情況超過兩次的供應(yīng)商取消中標(biāo)資格，解除合同,。

2.10.10,、投標(biāo)人需提供承諾項(xiàng)目經(jīng)理在本項(xiàng)目施工期間不再擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

2.10.11,、投標(biāo)人在本地設(shè)有常駐機(jī)構(gòu)且有固定辦公場(chǎng)所（固定辦公場(chǎng)所以房屋權(quán)屬證明或房屋租賃合同為準(zhǔn)）,，或承諾中標(biāo)后20個(gè)工作日內(nèi)在本地設(shè)立機(jī)構(gòu)及固定辦公場(chǎng)所，且承諾在合同履行完畢前不得撤銷或撤除

2.10.12,、工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),。

2.10.13、投標(biāo)人必須與招標(biāo)人簽訂服務(wù)承諾書,。

2.10.14,、履約保證金按照預(yù)算金額的3%繳納。中標(biāo)方應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出后15日內(nèi)（法定假日除外）向采購方提供履約保函或履約保證金,。銀行履約保函(銀行履約保函中不得含有限制甲方正當(dāng)考核權(quán)內(nèi)容,，不得含有如支付違約金需經(jīng)仲裁或判決后支付等限制性條款，否則將無法簽訂合同,，該中標(biāo)結(jié)果順延或重新采購）在協(xié)議簽訂前繳納,。協(xié)議期滿后（合同履行完畢后）返還（無利息）

2.10.15、付款條款：按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生并驗(yàn)收合格的維修事項(xiàng)100%支付,。

2.10.16,、投標(biāo)人承諾滿足本項(xiàng)目《安全生產(chǎn)協(xié)議》要求，并在中標(biāo)后與甲方簽署《安全生產(chǎn)協(xié)議》,。

2.10.17,、投標(biāo)報(bào)價(jià)包含相關(guān)費(fèi)用（相關(guān)費(fèi)用不單列）,。相關(guān)費(fèi)用（根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整）：檢驗(yàn)、保險(xiǎn),、管理,、運(yùn)輸（到達(dá)訂單所在地）、施工費(fèi),、拆除,、垃圾清運(yùn)、房屋恢復(fù),、二次存放,、裝卸費(fèi)用、安裝及文件所要求的其他服務(wù)事項(xiàng)等全部費(fèi)用,。

2.10.18,、投標(biāo)人在施工時(shí)要做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的保護(hù)，施工完畢后要做好衛(wèi)生清理,，未施工部分要恢復(fù)原樣,，所有垃圾必須運(yùn)離施工所在地，否則不予驗(yàn)收

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審,，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”,，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決,。

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：****09時(shí)00分至****09時(shí)00分（北京時(shí)間,，下同）。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式

4.2.1投標(biāo)人中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶注冊(cè)及IPASS辦理：由于本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)的方式,，投標(biāo)人必須接受電子招標(biāo)流程,，須在報(bào)名截止時(shí)間前完成中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)的電子交易平臺(tái)供應(yīng)商注冊(cè)（聯(lián)系電話：****-3-8-2）、IPASS（聯(lián)系電話：10019-7）辦理及綁定聯(lián)系人等所有手續(xù),、IPASS升級(jí)等所有手續(xù),，否則將無法報(bào)名、接收并下載電子招標(biāo)文件等操作,。由于投標(biāo)人未及時(shí)完成相關(guān)電子操作所造成的后果,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.2.2投標(biāo)人訪問中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（https：//www.cuecp.cn）登錄后,，進(jìn)入“電子招投標(biāo)平臺(tái)—聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”，點(diǎn)擊“招標(biāo)項(xiàng)目管理→尋找商機(jī)→我要參與”,，在售標(biāo)時(shí)間內(nèi),，填寫并提交購買標(biāo)書申請(qǐng)，選擇網(wǎng)上支付,。

4.2.3投標(biāo)人進(jìn)入沃支付界面在售標(biāo)時(shí)間內(nèi)結(jié)算支付,，若首次使用網(wǎng)上支付方式,，點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊(cè)（如有針對(duì)對(duì)公沃賬戶注冊(cè)、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請(qǐng)撥打：****-2）,；若已有沃支付賬號(hào),，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息等登錄賬號(hào)，然后選擇付款方式,、輸入密碼進(jìn)行付款,。支付成功后可直接下載招標(biāo)文件。

4.3招標(biāo)文件費(fèi)用

招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣300元整,，售后不退,。超過購標(biāo)截止時(shí)間平臺(tái)自動(dòng)關(guān)閉購標(biāo)通道，將無法提交購標(biāo)申請(qǐng)或支付標(biāo)書款,。標(biāo)書費(fèi),、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)發(fā)票開具增值稅電子發(fā)票（標(biāo)書費(fèi)發(fā)票默認(rèn)開具增值稅電子普通發(fā)票），開票信息,、接收郵箱請(qǐng)供應(yīng)商仔細(xì)填寫《發(fā)票填開明細(xì)表》,詳見招標(biāo)文件附件,。

5.1電子投標(biāo)文件的遞交（電子招標(biāo)適用）

5.1.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****14時(shí)00分,。電子投標(biāo)文件須通過“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”制作并生成符合聯(lián)通電子招投標(biāo)系統(tǒng)要求的格式,，通過登錄“中國聯(lián)通合作方門戶（www.cuecp.cn）”，使用iPASS加密上傳至“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”,。

5.1.2投標(biāo)截止時(shí)間未完成電子投標(biāo)文件上傳的,，視為撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后,，電子投標(biāo)文件無法上傳,。如投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間未在系統(tǒng)中填寫報(bào)價(jià)、未上傳投標(biāo)文件或上傳的投標(biāo)文件有缺漏,，將可能導(dǎo)致投標(biāo)被否決,。

5.1.3本項(xiàng)目開標(biāo)將于投標(biāo)截止時(shí)間在“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”開標(biāo)大廳進(jìn)行，采用線上開標(biāo)的方式,。邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人登陸平臺(tái)準(zhǔn)時(shí)參加,，請(qǐng)?jiān)?0分鐘內(nèi)確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果，如對(duì)開標(biāo)情況有異議,，請(qǐng)?jiān)谏鲜鰰r(shí)間內(nèi)以書面形式遞交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),，超時(shí)未進(jìn)行確認(rèn)或未提交異議將視為同意開標(biāo)結(jié)果。

5.1.4當(dāng)電子投標(biāo)文件出現(xiàn)投標(biāo)異常時(shí),，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支撐人員解決（聯(lián)系電話****-3-3-1,、在線客服、聯(lián)系郵箱****@chinaunicom.cn）,。

5.2請(qǐng)供應(yīng)商注意工商年度報(bào)告中的登記電話及郵箱等信息是否為自己企業(yè)的聯(lián)系方式,，如發(fā)現(xiàn)與其他供應(yīng)商的工商注冊(cè)聯(lián)系方式一致,，后果自負(fù)。

6.1 樣品遞交的時(shí)間,、地點(diǎn)：本項(xiàng)目不適用,。

6.2 測(cè)試相關(guān)費(fèi)用：本項(xiàng)目不適用。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（ http：//www.cebpubservice.com）,、中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（http：//www.chinaunicombidding.cn）上發(fā)布,，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：哈爾濱市****

聯(lián)系人：代女士 孫經(jīng)理

電 話：**** ****

電子郵件：****@126.com

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：雙鴨山市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

招標(biāo)人聯(lián)系方式：****

監(jiān)督部門：點(diǎn)擊登錄查看 財(cái)務(wù)部

如對(duì)公告內(nèi)容有異議,，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系,。

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

****