拍租公告

受點擊登錄查看委托,，我公司將于****10：30時在點擊登錄查看舉行公開競拍招租會,，公開競租上猶縣科研樓租賃權(quán),，有關(guān)事項現(xiàn)公告如下：

一,、招租標(biāo)的具體信息：

標(biāo)的詳情請查看信息披露！

注：根據(jù)委托方提供《資產(chǎn)處置決定》確定,，本次拍租標(biāo)的建筑面積以標(biāo)的清單為準(zhǔn),，如有不符，以當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記為準(zhǔn),。

特別說明：

1,、招租年限：標(biāo)的1-8租賃期為3年，標(biāo)的9租賃期為5年,，自簽訂租賃合同之日起計算,。

2、租金繳納方式：租金按季度繳交,，雙方簽訂租賃合同后,，標(biāo)的1-8第一季度（實繳兩個月）租金需在簽訂租賃合同時一次性繳交，標(biāo)的9前半年（實繳兩個月）租金需在簽訂租賃合同時一次性繳交。自第二期始,，每期租金需在上期租金到期前10日內(nèi)一次性繳清,。

3、租金遞增：實際租金以競租成交價格（含遞增）為準(zhǔn),，租金按雙方簽訂租賃合同起租日起開始計算租金,，租期內(nèi)租金逐年按前一年的租期基數(shù)遞增5%。

4,、履約保證金：競得人正式簽訂租賃合同時,，需一次性繳交一個季度的租金作為租賃物履約保證金（不計利息）。租賃合同期滿,，競得人需結(jié)清租金,、水電等相關(guān)費用，經(jīng)出租方驗收無誤后一個月內(nèi)無息退還,。

5,、本次招租標(biāo)的位于上猶縣原晨光稀土科研樓，標(biāo)的9成功競得的競得人可正常合理使用整棟大樓內(nèi)公共空間及設(shè)施,，但競得人必須遵守和服從委托人對大樓內(nèi)公共區(qū)域的管理和合理規(guī)劃,。

6、本次招租標(biāo)的中標(biāo)的9為三至十三層整體招租,，成功競得后,，大樓裝修及行業(yè)經(jīng)營需在正常相關(guān)法律法規(guī)要求內(nèi)，大樓內(nèi)的消防建設(shè)等均由競得人依照相關(guān)法律法規(guī)自行向相關(guān)行政審批部門辦理設(shè)計,、施工,、驗收等相關(guān)手續(xù)。如因競得人自行消防設(shè)施驗收等未經(jīng)審批部門通過,，產(chǎn)生的后果由競得人自行負(fù)責(zé)；如未達(dá)到相關(guān)要求且競得人拒不整改的,，委托人有權(quán)單方面解除本租賃合同并沒收履約保證金,。

7、標(biāo)的使用期間供水供電費用由競得人自行負(fù)責(zé),，如涉及水表電表分裝,，由競得人承擔(dān)相關(guān)費用。

8,、競得人如需啟用電梯的,，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)部門的要求和標(biāo)準(zhǔn)落實電梯等機械設(shè)備運行安全措施，電梯的運行安全,、維修保養(yǎng)等由競得人自行負(fù)責(zé),。

9、具體租賃權(quán)利義務(wù)以競得人與委托方簽訂的《房屋租賃合同》條款約定為準(zhǔn),。

二,、招租方式：

本次拍賣采用現(xiàn)場增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人,。

三、競租人競租條件：

1,、具有獨立法人資格的企業(yè)（公司）或個體,、自然人（需提供相關(guān)證明材料如法人、自然人身份證,、營業(yè)執(zhí)照等）,。

2、遵守委托方的管理,，同意租賃合同各項條款及雙方的約定,；

3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租,；

4,、凡與此次競租標(biāo)的租賃權(quán)有關(guān)的當(dāng)事人等符合競租人資格條件的均可報名參加競租并準(zhǔn)時參加競租會。

5,、需要委托他人代為競租的,，須填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾,、簽署的合同或文件,，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果,；

6,、意向競租人競租保證金匯入指定賬戶【戶名：上猶縣行政審批局，賬號：********,，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司上猶支行】,，成功繳納競租保證金，則視同報名成功,，報名及保證金到賬截止時間：****17時,。競租人還應(yīng)當(dāng)在拍賣會前半小時內(nèi)將以下材料交到拍賣會現(xiàn)場：①、身份證復(fù)印件,，原件備查（個人報名）②,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書,、被委托人身份證復(fù)印件,，均加蓋公章，原件備查（企業(yè)報名）,；③,、競租保證金進(jìn)賬回執(zhí)。

四、標(biāo)的展示時間,、地點：

本次招租不集中組織現(xiàn)場踏勘,，競租人可在公告期間內(nèi)自行前往現(xiàn)場踏勘，一旦參加競租,，就視為競得人接受標(biāo)的的權(quán)屬和現(xiàn)狀（包括已知和未知的瑕疵）,，不得再就此提出任何異議。

五,、本次競租相關(guān)時間及招租地點

1,、報名截止時間：自公告之日起至****17時止；

2,、現(xiàn)場競價（報價）時間：****10：30時,；

3、競租保證金到賬截止時間：****17時止,；

4,、競租會地點：點擊登錄查看。

六,、報名事項

有意競租者的競租保證金按《公告》及《須知》中規(guī)定的時間內(nèi)繳納到收款單位指定銀行賬戶中,，方可獲得競租資格。

七,、特別說明

1,、承租方必須在法定經(jīng)營范圍內(nèi)按出租方的要求使用或從事經(jīng)營，不得進(jìn)行非法活動,，不得改變租賃物的經(jīng)營用途,，承租方須自覺接受市監(jiān)、稅務(wù),、衛(wèi)生,、公安、城管等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

2,、本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)面積以證載面積為準(zhǔn),，拍租文件中所涉及的有關(guān)標(biāo)的概況,、位置、面積以及標(biāo)的的其它有關(guān)資料等僅供參考,。競租人應(yīng)自行到標(biāo)的展示現(xiàn)場審驗標(biāo)的,，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)出價,、報價,，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納,、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù),。

3、承租方裝修時,，裝修風(fēng)格需與租賃物外立面風(fēng)格匹配,，如需對租賃物進(jìn)行隔斷或墻體拆除，必須提前向出租方提供商鋪裝修設(shè)計圖,、效果圖等文件,，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行施工。在租賃物主體結(jié)構(gòu)無任何破壞的前提下承租方進(jìn)行隔斷或墻體拆除,，費用由承租方自理,，并在合同終止前恢復(fù)原狀。如承租方私自對租賃物隔斷或者墻體拆除的,，出租方有權(quán)責(zé)令承租方整改或?qū)⑵浠謴?fù)原狀,，所涉及的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。因裝修改變的設(shè)施,，在租賃期滿后由承租方原貌恢復(fù),，未恢復(fù)到位的，出租方有權(quán)沒收其履約保證金并追究相關(guān)責(zé)任,。

4,、承租方在承租期間，需愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施,。如因承租方使用不當(dāng)或其他人為原因造成損壞的,，承租方需立即修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。若無法修復(fù)則需照價賠償由此給出租房造成的損失,。

5,、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與拍賣公司聯(lián)系,。

八,、咨詢電話

點擊登錄查看：****孔女士

贛州誠興拍賣有限公司： **** 林女士

九、網(wǎng)站公告

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