項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看東煜廣場186套抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****17時

掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié),。

標(biāo)的

概況

轉(zhuǎn)讓方

情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方：點(diǎn)擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向點(diǎn)擊登錄查看（以下統(tǒng)稱：甘交所集團(tuán)）提出申請,，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,，內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

點(diǎn)擊登錄查看不良資產(chǎn)處置委員會會議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)備案機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看

特別告知

1、7#,、8#,、11#、13#、17#等建筑物僅主體結(jié)構(gòu)完工,，水電暖等配套及裝修工程未完工,，為在建工程。本次對186套住宅均參照已完工交付使用狀況房屋進(jìn)行評估,。

2,、所有房屋均以現(xiàn)狀進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須親自踏勘標(biāo)的,，未踏勘標(biāo)的報(bào)名受讓的意向受讓方視為對標(biāo)的現(xiàn)狀充分了解,。因踏勘不清所形成的風(fēng)險(xiǎn)由意向受讓方自行承擔(dān)。

3,、涉及房屋后續(xù)完工,、交付，以及過戶等所有產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān),，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

4、對于已經(jīng)披露的或者潛在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵,，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

交易

條件

資金交納

線下支付

交易方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方,；

只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約,。

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人,、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。

2.具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.原債務(wù)人,、實(shí)際控制人,、法定代表人、股東及其配偶或親屬,、經(jīng)營地址或電話與原債務(wù)人相同的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人不得購買,。

4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

標(biāo)的交割

按照轉(zhuǎn),、受讓雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定執(zhí)行。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況,，按要求提交受讓申請及相關(guān)材料,，自行登錄甘交所集團(tuán)網(wǎng)站,，進(jìn)行報(bào)名登記，提交資格文件等報(bào)名材料,，辦理報(bào)名登記手續(xù),。按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向受讓方,，取得參與受讓資格,。逾期未提交受讓申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的,，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還,。

2.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期,，意向受讓方有權(quán)及有義務(wù)了解及確認(rèn)標(biāo)的情況，并對標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面盡調(diào),，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定,，同時意向受讓方應(yīng)自行了解國家及地方法律、行政法規(guī)及相關(guān)政策,，并到有關(guān)部門咨詢,，判斷是否具備標(biāo)的權(quán)屬變更條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果,。一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受《轉(zhuǎn)讓公告》,、《受讓須知》、《受讓申請與承諾書》等附件材料全部內(nèi)容,，已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀,，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場,、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交付,，意向受讓方需自行實(shí)地踏勘,，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及有關(guān)情況，并到有關(guān)部門咨詢,。意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知）,，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差,、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由,，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款。否則,，視為違約,，其交納的交易保證金不予退還。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅,、費(fèi),；辦理權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅,、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水,、電、暖,、氣,、物業(yè)等及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理水,、電,、暖、氣等相關(guān)事項(xiàng)的入戶或登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。

6.受讓方應(yīng)在收到甘交所集團(tuán)通知次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付成交價(jià)款。否則,，視為違約,，已交納的交易保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)重新組織交易,。

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動產(chǎn)事項(xiàng)以不動產(chǎn)權(quán)證書證載為準(zhǔn),；若不動產(chǎn)權(quán)證書登記事項(xiàng)與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載事項(xiàng),、實(shí)際測量面積出現(xiàn)差異的,，均不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。

8.因政策,、規(guī)劃變更及其他因素引起的全部風(fēng)險(xiǎn)和后果均由受讓方自行承擔(dān),，且不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格,。

9.成交后，甘交所集團(tuán)僅向受讓方開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票,。

10.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià),，甘交所集團(tuán)不提供競價(jià)場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān),。

11.其他詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等相關(guān)文件,。

交易

指南

交易規(guī)則

意向受讓方在提交報(bào)名資料及競價(jià)前請務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》等要求，了解標(biāo)的情況,、投資資格,、注冊報(bào)名、交易保證金交納,、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目交易、交易保證金不予退還等不利后果,，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒,，請審慎參與投資。

現(xiàn)場展示

意向受讓方自行踏勘

交易報(bào)名

報(bào)名時間

****09：00：00至****17：00：00

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在公告的規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料,，并按時交納交易保證金,。

報(bào)名資料具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件,；法人需提供營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)資料,。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書,、委托人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件,。

3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件資料,。

意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

交易保證金及處置方式

1.交易保證金交納的截止時間為****17：00：00之前（具體以銀行到賬時間為準(zhǔn)）,。

2.意向受讓方未能成為受讓方的，甘交所集團(tuán)將在交易結(jié)束后的5個工作日內(nèi)按原渠道無息退還交易保證金,。

3.若意向受讓方成為受讓方,，交易保證金在扣除應(yīng)付甘交所集團(tuán)交易服務(wù)費(fèi)后余額轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益,，在此做出特別提示,，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形,，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交易雙方應(yīng)付甘交所集團(tuán)的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后,，因受讓方原因未在收到甘交所集團(tuán)通知次日起3個工作日內(nèi)簽訂《成交通知書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的。

②意向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等方式被確定為受讓方后,，因受讓方原因未在收到甘交所集團(tuán)通知次日起3個工作日內(nèi)簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,。

（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的,。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的,。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的,。

特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的,，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分,。

交易競價(jià)安排

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

增價(jià)幅度（元）

-

競價(jià)時間

-

延時競價(jià)周期（秒）

-

服務(wù)費(fèi)

詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等報(bào)名文件,。

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

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踏勘聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看 ****

咨詢時間

公告期內(nèi)09:00-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

甘肅省天水市秦州區(qū)天麟金融大廈12樓

其 他

甘交所集團(tuán)網(wǎng)站 www.gscq.com.cn

微信公眾號：GSCQ456