項(xiàng)目名稱

滁州市****

項(xiàng)目編號(hào)

****

委托方

點(diǎn)擊登錄查看

委托方承諾

委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)性,，同時(shí)對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。

公告,、競(jìng)價(jià)期限

1.公告期：2025年 6 月 13 日19:00始至2025年 6 月 30 日17:00止。

2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2025年 6 月 13 日19:00始至2025年 7 月1 日10:00止,，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期,，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為180秒。

一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況

流轉(zhuǎn)標(biāo)的

土地位置

面積（畝）

用途

流轉(zhuǎn)期限（年）

流轉(zhuǎn)底價(jià)

交易保證金（萬(wàn)元）

滁州市****

東至洼張組張讓友,、張讓華、張敬貴等的農(nóng)田,；西至銀杏大道,；南至村道路；北至后李村恒泰礦

約100

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

5

300元/畝/年

0.5

備注：1.實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,，以委托方實(shí)際移交（測(cè)量）面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該標(biāo)的的相關(guān)證明,，方便流入方辦理相關(guān)證照,。

2.意向流入方須自行了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)，如因上述原因?qū)е聼o(wú)法簽訂合同及履約的,，自行承擔(dān)責(zé)任,。

3.標(biāo)的實(shí)際情況以意向方實(shí)地踏勘為準(zhǔn)。

標(biāo)的使用要求

1.土地規(guī)劃用途： 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) ,。

2.符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì),，不得給該土地造成污染及破壞，不得擅自改變?cè)忻婷?，不得隨意挖溝塘,、建路等。

3.土地的經(jīng)營(yíng)須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)要求及規(guī)定,。

4.流轉(zhuǎn)期間因國(guó)家和政府征用本合同部分土地的,，流入方須積極配合,。

流轉(zhuǎn)價(jià)款及履約保證金支付

1.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)價(jià)款無(wú)遞增,。5年總流轉(zhuǎn)價(jià)款在合同簽訂當(dāng)日一次性付清,，先支付后使用。

2.履約保證金為1萬(wàn)元,，履約保證金與5年總流轉(zhuǎn)價(jià)款一并支付,，合同終止且無(wú)承租人責(zé)任后履約保證金無(wú)利息退還。

二,、對(duì)意向方資格的要求

1.凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,，除法律規(guī)定外,，均可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià),。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與,。

三、對(duì)意向方的特別要求

（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的,，并就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限,，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（如道路,、綠化,、空地、停車場(chǎng)）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi),，委托方不提供任何承諾及服務(wù),。

（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi),，流轉(zhuǎn)標(biāo)的須由流入方本人經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)委托方書面同意,，不得與他人合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,、出借,。

（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)款,。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的,，流轉(zhuǎn)價(jià)款按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

（五）《土地流轉(zhuǎn)合同》期滿或終結(jié)時(shí)，流入方投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無(wú)償歸委托方所有和使用,，在合同期滿或終結(jié)前由流入方將地上作物自行處置完畢,，并將流轉(zhuǎn)土地平整后在合同期滿或終結(jié)后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。

（六）交易雙方自《成交確認(rèn)書》發(fā)出起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂流轉(zhuǎn)合同,，逾期不簽訂合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

（七）其他未盡事宜詳見所附《土地流轉(zhuǎn)合同》,。

四,、流入方確定方式

本項(xiàng)目采取“網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得”的方式確定流入方,，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn),。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià),。

五,、意向方參與方式

市場(chǎng)主體庫(kù)登記

意向方須完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向方為企事業(yè)法人,、其他組織的,，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****）。

2.意向方為自然人的,，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”,。

具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http:****）“辦事指南”－主體庫(kù)登記－《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。

項(xiàng)目登記

完成主體庫(kù)登記的意向方,，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****）,，進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后,，點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目,，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng),，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記,。

登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。

交易保證金交納

意向方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金,。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金,。

交易保證金賬號(hào)如下：

交易保證金支付完成后，意向方可登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài),。若顯示“未支付”,，可點(diǎn)擊查詢按鈕刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的,，意向方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢電話：****進(jìn)行反饋,。

注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬,，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉,。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足,、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬,、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向方方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng),。

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告上傳附件）。

3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度： 10元/畝/年或其整數(shù)倍,。

4.如流轉(zhuǎn)標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的,，優(yōu)先權(quán)人須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè),、登記及交易保證金交納手續(xù)后,，方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán),。

重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,，意向方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià),，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

注：意向方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè),、登記及交易保證金交納手續(xù),，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。上述注冊(cè),、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件）。

六,、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》

1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,，點(diǎn)擊登錄查看將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后，點(diǎn)擊登錄查看將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書》,，《成交確認(rèn)書》發(fā)出即視為送達(dá),；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后,，流入方交納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期租金,，其他意向方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)利息）。

2.交易保證金只退還至意向方交款賬戶,。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,，交易保證金不予返還,，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶,。

（1）意向方提供虛假材料,，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向方之間相互串通的,；

（3）意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的,；

（4）流入方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的,。

異議方式

若對(duì)結(jié)果公告有異議,，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式提出異議,，異議材料遞交地址：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心三樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心,，聯(lián)系電話：****。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名,、地址、有效聯(lián)系方式,；

2.項(xiàng)目名稱,、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）,；

3.被異議人名稱/姓名,；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料,；

5.明確的請(qǐng)求及主張,；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的,，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明,；異議人為法人或者其他組織的,，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改,、補(bǔ)充異議材料的,，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的,，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的,；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索,、難以查證的,；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的,。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議,，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

無(wú)

七,、其他說(shuō)明

1.意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向點(diǎn)擊登錄查看提供的相關(guān)項(xiàng)目材料,。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任,。

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向方,，應(yīng)于公告截止日的3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出,，逾期遞交的不予受理,。

3.點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http:****://ggzy.chuzhou.gov.cn/）,，該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向方具有約束力,。意向方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任,。

4.在公告截止時(shí)間前,，點(diǎn)擊登錄查看可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間,，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告,。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：李主任,，聯(lián)系電話：****

主體庫(kù)登記

聯(lián)系電話：****轉(zhuǎn)6-1

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：高工,；

聯(lián)系電話：****、****,；

聯(lián)系地址：合肥市****

項(xiàng)目咨詢

聯(lián)系人：楊工,；

聯(lián)系電話：****；

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣****

技術(shù)咨詢電話

****

本項(xiàng)目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢,。

本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn),。本公告及其附件解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看,。

序號(hào)

地塊

名稱

地類

地力等級(jí)

四 至 界 限

面積

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)（大寫） 畝,，（小寫） 畝