本轉(zhuǎn)讓方依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)狀況及所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見中和資產(chǎn)評估有限公司出具的中和評報(bào)字（2024）第BJV4028D002號《資產(chǎn)評估報(bào)告》，請意向受讓方關(guān)注評估報(bào)告中重大特別事項(xiàng)提示,。 2.標(biāo)的新舊,、規(guī)格、質(zhì)量,、數(shù)量,、狀況、性能,、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，不作為任何依據(jù)保證,。若現(xiàn)狀與有關(guān)材料存有差異,，差異部分損失由受讓方自行承擔(dān)，不得因此影響成交行為,，亦不得因此調(diào)整成交價(jià)格,。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣,、核實(shí),，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向受讓方一經(jīng)報(bào)名提交受讓申請并交納保證金后,，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉,，并接受所有掛牌條件,。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約,，否則,，其所交納的保證金將不予退還，同時(shí),，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易,，并可重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。 3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及土地使用權(quán)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，其產(chǎn)權(quán)證號為贛（2024）井岡山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號,，證載權(quán)利人為點(diǎn)擊登錄查看，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán),，權(quán)利性質(zhì)為出讓,，用途為商服用地，面積為52,000.00㎡,，使用期限自****至****,。 4.截至信息披露起始日，標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,，未設(shè)定抵押權(quán),，租賃權(quán)，地役權(quán)和地上,、地下權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利,。 5.標(biāo)的資產(chǎn)為空地，根據(jù)評估報(bào)告,，標(biāo)的資產(chǎn)所處區(qū)域位于江西省井岡山市****

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后,，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及 4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起,，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 5.【權(quán)屬變更】 （1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理,，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù),。（2）受讓方如因相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o法完成標(biāo)的權(quán)屬變更過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方全部承擔(dān),，并視為受讓方違約,，其所交納的保證金（首期價(jià)款）將不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的,。因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失,，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費(fèi)后不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償,。 6.【交易稅費(fèi)】 （1）變更過戶相關(guān)費(fèi)用,，由受讓方承擔(dān)；涉及稅收的,，按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)受雙方分別承擔(dān),。（2）本次轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）由受讓方承擔(dān),，并按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。簩Ψ鲜茏寳l件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)[2017]922 號）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 50%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),，最低不少于 450元,；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，受讓方除協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外還須承擔(dān)競價(jià)交易服務(wù)費(fèi),，競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)按前述通知中競價(jià)交易方式的標(biāo)準(zhǔn)減半收取,，交易服務(wù)費(fèi)最低不少于 1350 元。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至點(diǎn)擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算,。 7.【交付】本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于全部交易價(jià)款支付完畢之日起20個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù),。轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 8.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi),，向點(diǎn)擊登錄查看提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請,，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，否則不能取得競買資格。 9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)點(diǎn)擊登錄查看受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00,。

收款單位：點(diǎn)擊登錄查看有限公司 賬號:****011845 開戶行：九江銀行北京東路支行

發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后,，剩余部分予以返還,；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后,，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷受讓申請的,；（2）意向受讓方故意提供虛假,、失實(shí)材料的； （3）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （4）意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密,，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的,； （5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的,； （6）合同簽訂后,，受讓方阻礙合同生效的； （7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的,； （8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的,。受讓方交納價(jià)款時(shí)，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款,。全部首期價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)未支付完畢前,，保證金性質(zhì)不變。保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶,。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶,。 保證金利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式:日利率為年利率/360天,，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾,。

1.根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,，并對其披露信息的真實(shí)性,、完整性、準(zhǔn)確性,、有效性負(fù)責(zé),。點(diǎn)擊登錄查看對披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
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3.點(diǎn)擊登錄查看對供電中斷，設(shè)備,、網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)故障,，自然災(zāi)害等不可抗力作出的應(yīng)急措施，交易各方不得對此主張索賠,。