陽朔縣****

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)陽朔縣人民政府同意,公開掛牌出讓陽朔縣國有建設(shè)用地使用權(quán)壹宗,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

一,、宗地的基本情況和規(guī)劃設(shè)計要求

二,、競買人范圍

(一)競買人必須為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外),在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄(競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn )查詢,并提供查詢記錄單),。

(二)有下列情形的,不得申請參加競買:

1.有超過繳款期限仍未足額繳納土地出讓金的;

2.未按土地出讓合同約定時間開竣工造成土地閑置的,。

三、競買申請的辦理

競買人持土地使用權(quán)競買申請書原件,營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證等復(fù)印件,委托辦理的需提供授權(quán)委托書原件,委托代理人身份證復(fù)印件等材料(以上材料須持原件核對收復(fù)印件),競買保證金票據(jù),咨詢服務(wù)費(fèi)1000元,指南和項目登記服務(wù)費(fèi)50元到陽朔縣土地儲備中心申請報名,。

競買保證金必須于****17:00以前全額繳入指定賬戶,。經(jīng)審核,符合競買條件的,陽朔縣土地儲備中心于****17:30以前確認(rèn)其競買資格,競買人按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。掛牌成交后,競得人支付的競買保證金在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后轉(zhuǎn)抵土地成交價款;未競得者支付的競買保證金在掛牌出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退回(不計利息),。

競得人須在掛牌成交之日起30日內(nèi)繳納土地成交價款50%及以上,其余土地成交價款須在掛牌成交之日起180日內(nèi)繳清(超過30日繳款的部分,須按照同期中國人民銀行公布貸款利率向出讓人支付利息),競得人所繳納競買保證金在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后轉(zhuǎn)抵土地出讓金;掛牌出讓成交之日起30日內(nèi)繳清土地出讓服務(wù)費(fèi)(由競得人全額承擔(dān)),。掛牌土地成交價款僅指土地出讓金,其他相關(guān)稅、費(fèi),、利息由競得人依法依規(guī)繳納,。

地上建筑物價款在掛牌成交之日起10個工作日到縣財政局完成繳納入庫,為保證該地塊既有建筑合規(guī)開發(fā),需競得者與縣財政局確認(rèn)對既有建筑后續(xù)建設(shè)的要求,后續(xù)開發(fā)按規(guī)劃設(shè)計條件要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè),嚴(yán)格履行掛牌文件要求,簽訂既有建筑移交協(xié)議。

四,、其他事項

(一)出讓地塊內(nèi)的給水,、排水(污)、用電,、電信電纜,、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)由競得人自行出資解決,注意預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。

(二)點(diǎn)擊登錄查看交付土地后,出現(xiàn)地上建筑物或土地糾紛等相關(guān)問題,由縣****

(三)既有建筑物由競得人自行到發(fā)改,、住建,、消防、自然資源,、林業(yè),、水利、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)部門補(bǔ)充完善相關(guān)手續(xù),待手續(xù)補(bǔ)充完成后方能辦理不動產(chǎn)權(quán)證,辦理及完善手續(xù)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由競得人全部承擔(dān),。

(四)新建建筑物在開工建設(shè)前,應(yīng)依法取得發(fā)改,、自然資源、林業(yè),、水利,、生態(tài)環(huán)境等部門的許可,要嚴(yán)格管控,保護(hù)漓江風(fēng)景名勝區(qū)自然風(fēng)光不被破壞。

(五)出讓地塊需整體持有,、整體經(jīng)營,不能分割辦證,。

五、競買方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用公開增價競買方式,土地掛牌起始價為1433.9萬元,每次增價幅度為10萬元的整數(shù)倍,報價不低于競買起始總價即可成交,按照出價最高的原則確定競得人;地上建筑物價格為388萬元(不增價),成交價高出競買起始總價部分為土地出讓金增加部分,。

六、掛牌時間及地點(diǎn)

(一)報名時間:****至****17:00前(以保證金到賬時間為準(zhǔn)),。

(二)報名地點(diǎn):陽朔縣****

(三)掛牌時間:****上午9:00至****上午10:00,。

(四)掛牌地點(diǎn):點(diǎn)擊登錄查看一樓大廳 (陽朔縣****

(五)摘牌地點(diǎn):桂林市****

(六)聯(lián)系電話:****

七、公告未盡事宜,詳見掛牌出讓文件,。

點(diǎn)擊登錄查看

陽朔縣土地儲備中心

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