出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

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特別
告知

1.此次出租資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，成交后不因出租房產(chǎn)面積誤差調(diào)整租金,。

2.本次出租項(xiàng)目意向承租方承租后經(jīng)營內(nèi)容須為汽修,、加水、自助洗車,、潤滑油,、桶裝尿素、輪胎等汽車相關(guān)產(chǎn)品及零配件銷售業(yè)務(wù)的銷售,。經(jīng)營區(qū)域?yàn)椋?/p>

風(fēng)雷山服務(wù)區(qū)南,、北區(qū)汽修廠，面積約150㎡/側(cè)，合計(jì)約300㎡（以現(xiàn)場勘驗(yàn)為準(zhǔn)）,；

雅干服務(wù)區(qū)南,、北區(qū)汽修廠，面積約170㎡/側(cè),，合計(jì)約340㎡（以現(xiàn)場勘驗(yàn)為準(zhǔn)）,；

烏力吉服務(wù)區(qū)南、北區(qū)汽修廠,，面積約230㎡/側(cè),，合計(jì)約460㎡（以現(xiàn)場勘驗(yàn)為準(zhǔn)）。

3.本次出租資產(chǎn)不得用于從事傳銷,、國家法律,、法規(guī)明令禁止的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等,， 因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

4.請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

5.在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

（一）正常經(jīng)營的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人企業(yè),；

（二）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含服務(wù)區(qū)經(jīng)營管理或汽車修理類,；

（三）無不良履約記錄，未被內(nèi)蒙古自治區(qū),、自治區(qū)國資委,、內(nèi)蒙古交通集團(tuán)有限公司、點(diǎn)擊登錄查看列入招商失信企業(yè)名錄,。注：存在上述情形企業(yè)名錄由轉(zhuǎn)讓方公司提供至點(diǎn)擊登錄查看,；

（四）承租方汽修資質(zhì)為二類以上（含二類）或具備汽車快修資質(zhì)證書。提供二類維修或汽車快修資質(zhì)證書,。

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、 意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題,、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。

2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)承租申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）原件遞交至中心,，雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付租金、押金及交易服務(wù)費(fèi),。中心在收到租金,、押金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金,、押金轉(zhuǎn)付至出租方銀行賬戶,。

3、出租方收到租金及押金之日起5個(gè)工作日內(nèi),，與承租方辦理完畢房屋移交,。

4、本次租賃標(biāo)的租金支付方式：年付,。年租金通過點(diǎn)擊登錄查看統(tǒng)一結(jié)算,，承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

5,、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)遵紀(jì)守法合理質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施,、設(shè)備。使用范圍應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)要要求,。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施,、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。水,、電由承租人承擔(dān),，房屋和附屬設(shè)施的維護(hù)和維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

6,、承租房屋的維修要求：在租賃期間,，房屋主體結(jié)構(gòu)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)維修，其他由承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕,、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 轉(zhuǎn)讓方將成交房屋正式移交承租方后,，因房屋設(shè)施造成承租方財(cái)產(chǎn)損失的,，承租方自行承擔(dān)損失。

7,、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí),，需征得出租方同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租方成交后進(jìn)行裝修,，裝修須經(jīng)同意后方可實(shí)施,，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水,、電,、暖設(shè)施；未經(jīng)出租方同意不得裝修,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視承租方為違約,。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的有關(guān)可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài),，墻面,、地面等形成的不可拆卸的,，但保持完好可以使用,、具有價(jià)值的裝修不得拆除，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有,。

8,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、收視,、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用,，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶）,；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地使用稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水,、電,、暖、燃?xì)?、通訊,、收視、互?lián)網(wǎng),、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付,。

10,、在承租期間對消防、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間,，消防安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從相關(guān)部門及轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全,，自行,、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照,、手續(xù)或批文,。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或轉(zhuǎn)讓方標(biāo)準(zhǔn)或要求,，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況,，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用,，承租方不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。

11,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為承租合同的組成部分,，承租合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

1,、交納：金額25000.00元,，截止時(shí)間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示交納,。

各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的，需在保證金交納截止時(shí)間前,，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付,。

2、保證內(nèi)容：

出租方,、中心在此作出特別提示：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在扣除承租方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴,。

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請或意向承租方報(bào)名并交納保證金后均未報(bào)價(jià)的 ,；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)租賃法律文本 ；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的 ,；

（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的 ,；

（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的 ；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況 ,。

3,、處置方法：

（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及交易服務(wù)費(fèi)后,，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分 ,；

（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶,。

意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx
授權(quán)委托書.docx