本公司現(xiàn)就龍巖京華中心寫字樓大堂向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租,，我們竭誠(chéng)歡迎境內(nèi)企業(yè)法人（不含港澳臺(tái)）或自然人前來(lái)競(jìng)租。招租程序和時(shí)間安排如下：

招租人信息

招租人：點(diǎn)擊登錄查看

二,、招租文件領(lǐng)取時(shí)間,、地點(diǎn)及領(lǐng)取方式

1、領(lǐng)取招租文件是競(jìng)租人具備競(jìng)租資格的必備條件之一,。

2,、競(jìng)租人可于【2025】年【6】月【16】日—【2025】年【6】月【25】日，上午08:30-12:00時(shí),、下午14:00-17:30時(shí)（雙休日,、法定節(jié)假日不接受報(bào)名）到龍巖市****

3、領(lǐng)取招租文件時(shí),，若競(jìng)租人為企業(yè)法人,，領(lǐng)取人須攜帶本單位介紹信,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、領(lǐng)取人身份證或其他身份證明文件復(fù)印件（上述資料均需加蓋競(jìng)租人合法有效公章,，領(lǐng)取人身份證或其他身份證明文件原件攜帶供核查）,；若競(jìng)租人為自然人，領(lǐng)取人須攜帶本人身份證或其他身份證明文件復(fù)印件并簽字（身份證或其他身份證明文件原件攜帶供核查）,。

三,、招租項(xiàng)目：

招租項(xiàng)目具體信息詳見(jiàn)下表：

《招租項(xiàng)目一覽表》

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：招租項(xiàng)目不以面積計(jì)算租金,，月租金按照?qǐng)龅匕捎?jì)費(fèi),，本次招租租金采取限定底價(jià)的方式，競(jìng)租人所報(bào)租金單價(jià)不得低于租金底價(jià),，否則作無(wú)效競(jìng)租處理,。

2、裝修期：以招租人場(chǎng)地交付時(shí)間起計(jì)裝修期,。裝修期為30個(gè)日歷日,。在裝修期內(nèi)，成交人應(yīng)嚴(yán)格按照招租人要求完成裝修施工,。不論裝修是否延遲,，租金均于場(chǎng)地交付后第31個(gè)日歷日開(kāi)始計(jì)租。

3,、空調(diào)使用費(fèi)及水電公攤費(fèi)用：每月400元包干計(jì)費(fèi),。

4、自用水電費(fèi)用未含在租金范圍內(nèi),，另行支付,，具體約定詳見(jiàn)招租文件的合同條款。

5,、場(chǎng)地費(fèi)用支付方式：詳見(jiàn)招租文件的合同條款,。

6、龍巖京華中心寫字樓一樓平面示意圖,，本次招租的空置場(chǎng)地位于大堂,，具體位置見(jiàn)詳圖中紅色區(qū)域：

下載

四、競(jìng)租人的資質(zhì)要求

1,、競(jìng)租人須為境內(nèi)企業(yè)法人（不含港澳臺(tái)）或自然人（具有完全民事行為能力）,。

2、競(jìng)租人存在以下情形之一的不能參加此次招租：

（1）處于破產(chǎn)清算狀態(tài),；

（2）競(jìng)租人或競(jìng)租人法定代表人,、股東被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單（查詢網(wǎng)址：http:****）,，或存在其他信用不良情形；

（3）競(jìng)租人或競(jìng)租人法定代表人,、股東存在拖欠招租人租金,、物業(yè)費(fèi)、公維金或其他應(yīng)付費(fèi)用未支付的,，或競(jìng)租人已被列入廈門翔業(yè)集團(tuán)嚴(yán)重失信方名單的 （以競(jìng)租日從廈門翔業(yè)集團(tuán)失信信息數(shù)據(jù)庫(kù)查詢?yōu)闇?zhǔn)）,；

（4）被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢網(wǎng)址：http:****）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。

五,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間,、地點(diǎn)

1、自行踏勘（本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一踏勘,，競(jìng)租人競(jìng)租前必須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)）,。

2、競(jìng)租人一旦參加此次競(jìng)租,，視為競(jìng)租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘,、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況后，并且是進(jìn)行了充分的市場(chǎng)調(diào)查,、成本分析,、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后進(jìn)行的報(bào)價(jià),，并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì),；競(jìng)租人中選后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除,、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償,，競(jìng)租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾，否則,，招租人有權(quán)不予退還競(jìng)租人的保證金（簽訂租賃合同前指競(jìng)租保證金,，簽訂租賃合同后指履約保證金）,。

六,、其他說(shuō)明

1、競(jìng)租文件遞交時(shí)間：【2025】年【6】月【26】日【9】：【00】至【2025】年【6】月【26】日【9】：【55】止,。競(jìng)租人需于競(jìng)租文件遞交時(shí)間截止前攜帶密封完整的競(jìng)租文件到龍巖市****

2,、招租流程、評(píng)審辦法,、競(jìng)租文件要求等具體事項(xiàng)詳見(jiàn)招租文件,。

七、領(lǐng)取招租文件聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人:施女士,，點(diǎn)擊登錄查看

電話:****,、****

招租人：點(diǎn)擊登錄查看

【2025】年【6】月【16】日