序號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1

形式評(píng)

審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證一致

投標(biāo)函簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章（電子簽章）

聯(lián)合體投標(biāo)人

提交聯(lián)合體協(xié)議書,，并明確聯(lián)合體牽頭人（如有）

報(bào)價(jià)唯一

只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)

2

資格評(píng)

審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證

資質(zhì)條件

符合第2章“投標(biāo)人須知”第1.4.1.2 條規(guī)定

近年財(cái)務(wù)狀況

符合第2章“投標(biāo)人須知”第1.4.1.2條規(guī)定

類似項(xiàng)目業(yè)績

符合第2章“投標(biāo)人須知”第1.4.1.2條規(guī)定

信用要求

符合第2章“投標(biāo)人須知”第1.4.1.2 條規(guī)定

項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）

符合第2章“投標(biāo)人須知”第1.4.1.2 條規(guī)定,。

其他要求

符合第2章“投標(biāo)人須知”第1.4.1.2 條規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

符合第2章“投標(biāo)人須知”第1.4.2 條規(guī)定（如有）

/

/

3

響應(yīng)性

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第2章“投標(biāo)人須知”第1.3.1條規(guī)定

工期

符合第2章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 條規(guī)定

質(zhì)量

符合第2章“投標(biāo)人須知”第1.3.4 條規(guī)定

投標(biāo)有效期

符合第2章“投標(biāo)人須知”第3.3.1條規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第2章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 條規(guī)定

權(quán)利義務(wù)

符合第4章“合同主要條款”規(guī)定

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

符合第5章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定

分包計(jì)劃

符合“投標(biāo)人須知”1.11條規(guī)定

投標(biāo)承諾

1.在審計(jì)時(shí),，變更增加項(xiàng)目中無類似的造價(jià)依據(jù)變更當(dāng)期信息價(jià)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算的價(jià)格按照中標(biāo)價(jià)下浮比例（中標(biāo)價(jià)與控制價(jià)相比）同比例下浮，變更程序按現(xiàn)行規(guī)定辦理,。

2.中標(biāo)后按規(guī)定接受中標(biāo)約談等其他事宜,。

3.附錄2項(xiàng)目經(jīng)理。

4.附錄4信用要求,。

5.材料真實(shí)性承諾（承諾對(duì)此次投標(biāo)提供的所有資料和證明文件等材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),，若存在弄虛作假，中標(biāo)無效,，愿被作不良行為記錄,、行政處罰,，上網(wǎng)曝光等處理。

6.招標(biāo)人認(rèn)為需要承諾的其他事項(xiàng)：/ ,。

評(píng)審項(xiàng)目

分值

評(píng)審細(xì)則

標(biāo)函

工程承諾（3分）

根據(jù)投標(biāo)人對(duì)本工程的工期,、質(zhì)量、安全文明,、施工配合,、外部關(guān)系協(xié)調(diào)、資金擔(dān)保,、工程竣工后續(xù)服務(wù),、不拖欠農(nóng)民工工資、不轉(zhuǎn)包,、不違規(guī)分包,、項(xiàng)目經(jīng)理到場天數(shù)方面承諾進(jìn)行評(píng)審，凡全部都作出承諾且滿足要求者得3分,，如承諾部分缺項(xiàng)或承諾項(xiàng)內(nèi)容不能滿足要求的,，每項(xiàng)均扣0.6分，扣完為止,，不計(jì)負(fù)分,。

項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績（3分）

投標(biāo)人擬派至本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理近三年（自投標(biāo)截止之日起往前追溯三年，時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告當(dāng)中的竣工日期時(shí)間為準(zhǔn)）以項(xiàng)目經(jīng)理身份完成過1個(gè)單項(xiàng)合同金額在2900萬元及以上的裝修裝飾工程施工業(yè)績,，得3分,；

注：

(1)中標(biāo)查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖,。無法提供以上截圖的,，應(yīng)當(dāng)提供施工許可證或行政主管部門證明材料。

(2)合同協(xié)議書,。

(3)竣工驗(yàn)收證明報(bào)告（須有建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位蓋章,，時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告當(dāng)中的竣工日期時(shí)間為準(zhǔn)）,。

(4)如上述證明材料中無法體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名，須提供業(yè)主書面證明材料并加蓋業(yè)主公章,。

技術(shù)標(biāo)

項(xiàng)目進(jìn)度及保證措施（4分）

項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)工期及具體實(shí)施進(jìn)度安排合理,、工程的組織管理制度完善、保證措施到位等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審,。符合本項(xiàng)目施工實(shí)際要求,，根據(jù)合理性、可行性等情況進(jìn)行評(píng)分,。

優(yōu)得（3.6,，4]分,；良得（3.2，3.6]分,；一般得（2.8,，3.2]分，差或未提供的不得分,。

施工的重點(diǎn)難點(diǎn)及保證措施（4分）

施工方案的重點(diǎn)難點(diǎn)：結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn),，分析項(xiàng)目實(shí)施過程中重點(diǎn)難點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，解決措施及時(shí)有效,。

優(yōu)得（3.6,，4]分；良得（3.2,，3.6]分,；一般得（2.8，3.2]分,，差或未提供的不得分,。

工程質(zhì)量管理體系及保證措施（4分）

對(duì)工程質(zhì)量保證體系的科學(xué)合理性、措施先進(jìn)可行性,、完備性,；各類質(zhì)量通病防治措施是否合理、可行,、有效,，進(jìn)行綜合評(píng)分；優(yōu)得（3.6,，4]分,；良得（3.2，3.6]分,；一般得（2.8,，3.2]分，差或未提供的不得分,。

施工資源投入計(jì)劃（4分）

對(duì)勞動(dòng)力,、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)審。

優(yōu)得（3.6,，4]分,；良得（3.2,，3.6]分,；一般得（2.8，3.2]分,，差或未提供的不得分,。

安全,、文明施工管理與保證措施（4分）

對(duì)安全、文明施工管理體系與措施的科學(xué)性及合理性進(jìn)行評(píng)審,，優(yōu)得優(yōu)得（3.6,，4]分；良得（3.2,，3.6]分,；一般得（2.8，3.2]分,，差或未提供的不得分,。

設(shè)備、設(shè)施選型配置（4分）

對(duì)擬選用的智能化,、空調(diào),、餐廚設(shè)備的選型、配置參數(shù)的合理性進(jìn)行評(píng)審,，能夠完全滿足本項(xiàng)目需求的,，得（3.6，4]分,；基本滿足本項(xiàng)目需求的,，得（3.2，3.6]分,；部分滿足本項(xiàng)目需求的,，得（2.8，3.2]分,；完全不滿足或未提供的不得分

商務(wù)標(biāo)

70分

商務(wù)標(biāo)評(píng)審細(xì)則：

本項(xiàng)目控制價(jià)為****.62元,；投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)，否則作無效投標(biāo)處理,；

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：取所有通過初審?fù)稑?biāo)人報(bào)價(jià)在86%（含）-92%（含）區(qū)間報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（若所有投標(biāo)報(bào)價(jià)均不在上述范圍內(nèi),，則取所有通過初審?fù)稑?biāo)人報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）。

報(bào)價(jià)得分計(jì)算：有效投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,；偏差率每相差+1%扣0.2分,，每相差－1%扣0.1分，偏差率不足1%按直線插入法計(jì)算,，扣至0分為止,。

偏差率=100%×（投標(biāo)人報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)

注：偏差率、算術(shù)平均值,、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值均保留兩位小數(shù)(小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”,即為**.**,。)最終評(píng)分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”),。