當前位置：
舟山市****
項目編號：****
掛牌價格 2,655.39萬元
交易品類 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū) 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機構(gòu) | 項目咨詢請聯(lián)系 余女士|聯(lián)系電話：**** |
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn),，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰,，除已披露的事項外,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準,；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整,、準確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,，愿意自行承擔可能存在的一切交易風(fēng)險,；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方及舟山產(chǎn)權(quán)交易中心和“浙交匯”平臺造成損失的,，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標的基本情況
| 標的名稱 | 舟山市**** | ||
| 資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實物資產(chǎn) | ||
| 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙（2025）舟山市**** | 權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 其它 | |
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 零售商業(yè)用地、餐飲用地,、旅館用地/餐飲 | ||
| 實際用途 | 房屋坐落 | 舟山市**** | ||
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 1782.14 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分攤建筑面積(平方米) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 2 | |
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標準 | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 無 | 擬售價格（萬元） | ||
| 使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)****止 | 不動產(chǎn)分類 | ||
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | ||||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并在項目要求時間內(nèi)完成競買保證金訂單支付,，逾期無效,。 2.信息披露期滿后，如未征集到意向方,，則信息披露終結(jié),。 3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人,，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,。 4.本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房,。 5.轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)目前狀態(tài)為出空置狀態(tài)。 6.該房產(chǎn)存在抵押情形,，抵押日期自****至****,，出讓人在房產(chǎn)成交后及時解除抵押。 7.轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準,。 8.意向方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細則,，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的,，責(zé)任自負,。 9.掛牌期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明,，如無此證明,，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認。集中看房時間為：公告期結(jié)束前2個工作日上午9:00-11:00,，下午14:00-17:00,；看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：吳先生****。 10.競買人報名可自行下載或向聯(lián)系人索取報名材料,，聯(lián)系人及電話：余女士****,，地址：舟山市**** | ||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 注冊地 | 浙江省舟山市**** | ||
| 證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****89718J |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計價方式 | 總價 | |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 2,655.39 | ||
| 是否有保留價 | 無 | ||
| 價款支付方式 | 1.一次性付款：合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清。 2.分期付款：首付款：合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付不低于轉(zhuǎn)讓價款的50%,。余款：合同生效之日起30個工作日內(nèi)付清,。 3.貸款付款：首付款：合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付不低于轉(zhuǎn)讓價款的50%。貸款：合同生效之日起30個工作日內(nèi)付清,。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向方競買報名時應(yīng)按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺的存管銀行（戶名：舟山市產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司,；開戶行：中信銀行,；賬號：********），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款,。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格,。受讓方被確定后，其交納的競買保證金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分,。 2.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本,。 3.受讓方自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔,。 4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費,、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn),、受讓雙方按規(guī)定各自承擔,。另有約定的，從其約定,。 5.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格,，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅專用/普通發(fā)票。 6.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓,，并按實際現(xiàn)狀交付使用,，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時,，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準,，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補,。 7.交付日前的水費,、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負責(zé),，標的交付時,，轉(zhuǎn)讓方負責(zé)結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決,，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用,。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行解決。 8.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢）,，由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章,。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風(fēng)險由受讓方負責(zé),。 9.受讓方可委托中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù),，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔,。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件,。 特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的,，意向方應(yīng)當符合國家和地方的政策要求,。 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬元） | 300.00 | |
| 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,，請在截止時間前盡早匯入資金,。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結(jié) | ||
| 是否自動延牌 | 否 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | ||
| 資產(chǎn)展示安排 | 看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：吳先生****,。 | ||
| 交易方式 | 動態(tài)報價/在線報價 | ||
| 項目附件 | 公示附件 | 報名所需材料清單及說明.docx 、 實地勘察證明（4號樓）.docx ,、 授權(quán)委托書（4號樓）.doc ,、 意向方報名所需文本.doc 、 資產(chǎn)交易合同（樣稿).doc ,、 4號樓.pdf |
| 材料附件 |
標的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 余女士 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省舟山市**** | 網(wǎng)址 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 吳華頓 | 電話 | |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網(wǎng)址 |
