經(jīng)平南縣人民政府批準,，點擊登錄查看決定以公開拍賣方式出讓位于平南縣****

一、拍賣出讓宗地的基本情況

擬出讓PN2025-033宗地,，位于平南縣****

二,、出讓宗地規(guī)劃要求

（一）用地規(guī)劃要求

1.規(guī)劃建設用地位置范圍：平南縣****

2.規(guī)劃建設用地性質：二類工業(yè)用地。

3.規(guī)劃建設總用地面積：5987.57平方米,。

4.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟技術指標：

（1）容積率：≥0.8～≤3.0,；

（2）建筑系數(shù)：≥40%；

（3）綠地率：≤20%,；

（4）項目固定資產(chǎn)投資強度：≥3000萬元/公頃；

（二）建筑規(guī)劃要求

1.建筑使用性質：工業(yè)廠房,，且不允許建設行政辦公及生活服務設施,；

2.建筑控制高度：普通建筑地上50米，地下3米,。如有特殊工藝的設施建筑按工藝要求設置,；

3.建筑退讓距離：現(xiàn)狀建筑不作控制，如新(拆)建則按地上建筑退讓北面,、南面用地界址線距離均不小于3米(多層建筑)/6.5米(高層建筑),，退讓西面用地界址線距離不小于5米(多層建筑)/6.5米(高層建筑)(詳見用地界址圖)進行控制，地下建筑同地上多層建筑控制要求,。同時滿足相鄰建筑日照及消防間距要求,。

（三）交通規(guī)劃要求

1.交通組織留主要出入口數(shù)：≥2個；

2.停車泊位：

標準汽車按0.2車位/100平方米建筑面積進行配置,；非機動車按1車位/100平方米建筑面積進行配置,。

（四）市政設施規(guī)劃要求

1.滿足給水、供電,、通訊,、雨水,、污水、燃氣及其他規(guī)劃設計的規(guī)范要求,，因涉及有關問題,，按有關規(guī)定與有關行政主管部門聯(lián)系，并取得相關部門意見或單位協(xié)議,。

2.排水要采用雨污分流制,。

（五）公共設施規(guī)劃要求

設置垃圾收集點，并符合垃圾分類要求,。

（六）節(jié)能及綠色建筑要求

1.所有建筑滿足建筑節(jié)能要求,。

2.除廠房及生產(chǎn)輔助設施外，其它建筑滿足綠色建筑要求,。

（七）其它規(guī)劃要求

1.滿足環(huán)保,、消防、人防,、抗震,、市政等各項法規(guī)、規(guī)范,、規(guī)定的要求,。

2.根據(jù)相關通信規(guī)范預留滿足光纖入戶、5G宏站,、微站,、室內分布系統(tǒng)、傳輸機房及管線等通信基礎設施的安裝空間,，同步建設相應管道及滿足光纖入戶國家標準中明確的建設界面內容涉及的配套設施,，并無償提供使用。

3.滿足《貴港市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求（獲取具體網(wǎng)址為http://gg.dnr.gxzf.gov.cn/xxgk/tzgg/t****.shtml）,。

4.三層及以上的建筑或高度不低于12米（以首層室內地坪最高點為起點,，平屋頂計算至屋面，坡屋頂計算至檐口）的建筑合計地上計容建筑面積占地上總計容建筑面積比例≥80%,。

三,、出讓方式

以公開拍賣方式出讓，按國土資源部第39號令的規(guī)定,，設有底價,，底價由平南縣****

四、競買人范圍及其要求

（一）中華人民共和國境內的法人,、其他組織,，除在平南縣****

（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的,，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議,。

（三）該宗地不接受自然人報名參與競買。

五,、起始價,、競買保證金、加價幅度

（一）起始價

起始價為人民幣壹佰叁拾捌萬元整（￥****.00）,。

（二）保證金

該標的競買保證金為人民幣壹佰叁拾捌萬元整（￥****.00）,，競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內匯入點擊登錄查看指定的銀行賬戶（以銀行進賬單到賬為準）。成交后競得人的競買保證金即轉為定金,，待簽訂土地出讓合同后,，抵作成交價款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個工作日內退還,，競買保證金不計利息,。

（三）加價幅度

每次為人民幣伍萬元（￥50000.00）的整數(shù)倍。

六,、成交方式

拍賣出讓采用增價拍賣方式,，按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

七,、注意事項

（一）本次國有土地使用權拍賣出讓按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人,。

（二）拍賣出讓的詳細資料和具體要求以及報名相關模板，可在全國公共資源交易平臺(廣西﹒平南）網(wǎng)站下載（網(wǎng)址）,。具體流程：全國公共資源交易平臺(廣西﹒平南）首頁→交易信息→土地礦產(chǎn)→土地交易→該地塊拍賣出讓公告→附件(競買須知,、地塊信息及競買報名資料)。

（三）競買保證金到賬的截止時間為****17時00分（以銀行進賬單到賬為準）,，競買保證金在成交后即轉為定金,。

（四）參加競買的申請人可于****至****17時30分，到點擊登錄查看提出書面申請,。

（五）經(jīng)審查，申請人具備申請條件,，并按規(guī)定交納競買保證金的,，以競買保證金到賬為準，點擊登錄查看將確認其競買資格,。

（六）契稅,、辦證費和土地交易服務費由競得人按規(guī)定繳交。競得人自成交之日起3個工作日內需向點擊登錄查看支付交易服務費,，交易服務費未交清的不得領取《成交確認書》,，不予協(xié)助辦理簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等相關事宜。

八,、其他需要公告的事項

（一）公告起止時間：****至****,。

（二）拍賣開始時間：****10時30分,。

（三）拍賣地點：點擊登錄查看十一樓交易廳3（平南縣****

（四）銀行賬戶：

報名競買保證金及交易服務費匯到以下賬戶：

開戶行：平南縣****

戶 名：點擊登錄查看

賬 號：****979467

行 號：****

（五）咨詢電話:

1.點擊登錄查看產(chǎn)權交易股：****。

2.點擊登錄查看土地儲備中心：****,。

3.點擊登錄查看利用股：****,。

以上事項如有變更，以變更公告為準,。

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