蓮都區(qū)****
掛牌價(jià)格 | 22,488.00 元/年 | 出租面積 | 出租面積約41平方米 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標(biāo)的地址 | 蓮都區(qū)**** |
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 王先生|聯(lián)系電話(huà):**** 手機(jī)號(hào):**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),,依照公開(kāi)、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè),、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),;
(6)我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及點(diǎn)擊登錄查看和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的狀態(tài) | 使用(原合同至****) |
其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:無(wú)證,,標(biāo)的管理方:點(diǎn)擊登錄查看,。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:可直接入駐,。 3,、是否辦理抵押登記:否,。 4,、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5,、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品,。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn),。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 |
聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話(huà):**** | |
聯(lián)系地址 | 浙江省麗水市**** |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 22,488.00 元/年 | |||
是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 22488元/年,,租期三年,無(wú)遞增 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不放棄 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,,租金每年支付一次,,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 商業(yè)用房 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1,、履約保證金:0.5萬(wàn)元,。 2、租金支付方式:一年一付,。具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照,、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),,并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供,。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),,承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 4、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 5,、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,不得擅自改變?cè)O(shè)施,,不得擅自損壞房屋結(jié)構(gòu),,租期屆滿(mǎn)不再承租時(shí),承租方即無(wú)條件騰空租賃房?jī)?nèi)物品,,如設(shè)施損壞,,無(wú)條件賠償。 6,、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 7,、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,如自項(xiàng)目成交后第10個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。 8、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租、調(diào)換使用或抵押,。 9,、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手工填條款外,其他條款均已確定而不得修改,。 10,、房產(chǎn)稅(租金的17.8%)由承租人隨租金上繳,由出租方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納,。 11,、承租方在租賃期間,只能經(jīng)營(yíng)填寫(xiě)在《點(diǎn)擊登錄查看校內(nèi)店鋪招租意向表》的項(xiàng)目,,不能改變(不得經(jīng)營(yíng)食品加工類(lèi),,超市百貨類(lèi),水果生鮮類(lèi),教育培訓(xùn),,學(xué)歷提升或其他有嚴(yán)重噪音,、污染等影響學(xué)生學(xué)習(xí)、作息的項(xiàng)目),。 12,、不得經(jīng)營(yíng)其他法律法規(guī)不允許及不適合在高校內(nèi)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。 13,、基于安全及消防需要,,店鋪營(yíng)業(yè)需有人全程在崗,不得開(kāi)設(shè)無(wú)人經(jīng)營(yíng)店鋪,。 14,、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),具體標(biāo)準(zhǔn)按照?qǐng)?bào)名附件中特別事項(xiàng)約定,。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有無(wú)免租期 | 無(wú) | ||||
承租方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2.承租意向方為企業(yè)的,,需不存在“信用中國(guó)”(http:****)中的嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):需提供掛牌期間的查詢(xún)記錄)和不存在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(http:****)中的政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):需提供掛牌期間的查詢(xún)記錄),; 3.承租意向方為自然人或個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)的,,應(yīng)提交相關(guān)征信報(bào)告且無(wú)不良記錄; 4.承租意向方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需點(diǎn)擊登錄查看后勤管理處另行審核,,報(bào)名需提交審核通過(guò)后的《點(diǎn)擊登錄查看校內(nèi)店鋪招租意向表》,。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 0.50 | 交納時(shí)間 | 符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效,。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中,。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金(不計(jì)息),點(diǎn)擊登錄查看在項(xiàng)目成交后按出租方的書(shū)面通知函將保證金退回承租方的“我的賬戶(hù)”,。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿(mǎn)后,,如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),,最多延長(zhǎng)30個(gè)周期,。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止,,期間征集意向承租方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效,。 2,、審核通過(guò)以后,獲得競(jìng)租資格,,進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳報(bào)價(jià),。 3、掛牌期滿(mǎn)后,,如未征集到合格競(jìng)租人,,則延長(zhǎng)信息發(fā)布:不變更掛牌條件,按照約定的工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),,按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期,。 4、掛牌期滿(mǎn)后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租人,,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
項(xiàng)目附件 | 報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 實(shí)地勘察證明.docx 授權(quán)委托書(shū).docx 特別事項(xiàng)約定.docx 浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc 房屋租賃合同.doc |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 王先生 | 電話(huà) | **** |
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地址 | 麗水市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ |