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蓮都區(qū)中山街北357號6號樓一樓東三年租賃權

浙江麗水 全部類型 2025年06月17日
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蓮都區(qū)****三年租賃權

項目編號:****
掛牌價格 76,300.00 元/年 出租面積 出租面積約45平方米
交易品類 資產出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 麗水市 蓮都區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標的地址 蓮都區(qū)****
交易機構

項目咨詢請聯(lián)系 王先生|聯(lián)系電話:**** 手機號:****

出租方承諾

我方擬出租有權處置/受托管理的資產,,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動,,依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,,我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應程序,經過有效的內部決策,,并獲得相應批準,;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整,、準確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關要求履行我方義務,;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產狀況,并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù),,若發(fā)生資產交接糾紛,,由我方負責解決;
(7)若標的資產存在優(yōu)先承租權人的,,我方將履行通知義務,,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關,。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及點擊登錄查看和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任,。

標的基本情況
標的狀態(tài) 使用(原合同至****)
其他權利情況
其他披露事項 1、權證相關信息:無證,,標的管理方:點擊登錄查看,。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況:可直接入駐。 3,、是否辦理抵押登記:否,。 4、是否設立居住權:否,。 5,、此次競買僅為出租標的租賃權,,不包括出租標的內設施、設備和物品,。競買方報名前需進行實地勘察,,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準,。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 點擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省麗水市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 76,300.00 元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 76300元/年,,租期三年,無遞增 權利人是否放棄優(yōu)先承租權 不放棄
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,,租金每年支付一次,,具體以租賃合同約定為準。 出租用途 僅限文印室行業(yè)
與交易相關的其他條件 1,、履約保證金:0.5萬元,。 2、租金支付方式:一年一付,。具體以租賃合同約定為準,。 3、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照,、經營許可證等相關證照及手續(xù),并自行完善相關配套設施,,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協(xié)助提供,。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,,無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內),,或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險,,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行,、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任,。 4,、出租標的使用過程中的水,、電,、物業(yè)管理費由承租方承擔,,具體以租賃合同約定為準,。 5,、出租標的按現(xiàn)狀交付使用,不得擅自改變原設施,,不得擅自損壞房屋結構,,租期屆滿不再承租時,承租方即無條件騰空租賃房內物品,,如設施損壞,,無條件賠償。 6,、承租方承租標的后需進行裝修的,,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7,、承租方與出租方應在項目成交后5個工作日內簽訂租賃合同,,如自項目成交后第10個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌,。 8、承租方競得后不得變更簽約人,,不得對出租標的進行轉租,、分租、調換使用或抵押,。 9、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手工填條款外,,其他條款均已確定而不得修改,。 10、房產稅(租金的17.8%)由承租人隨租金上繳,,由出租方向稅務機關繳納,。 11、承租方在租賃期間,,只能經營填寫在《點擊登錄查看校內店鋪招租意向表》的項目,,不能改變(不得經營食品加工類,超市百貨類,,水果生鮮類,,教育培訓,學歷提升或其他有嚴重噪音、污染等影響學生學習,、作息的項目),。 12、不得經營其他法律法規(guī)不允許及不適合在高校內經營的項目,。 13,、基于安全及消防需要,店鋪營業(yè)需有人全程在崗,,不得開設無人經營店鋪,。 14、本項目服務費由承租方承擔,,具體標準按照報名附件中特別事項約定,。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2.承租意向方為企業(yè)的,,需不存在“信用中國”(http:****)中的嚴重失信主體名單、經營異常記錄(執(zhí)行標準:需提供掛牌期間的查詢記錄)和不存在“中國政府采購網”(http:****)中的政府采購嚴重違法失信行為信息記錄(執(zhí)行標準:需提供掛牌期間的查詢記錄),; 3.承租意向方為自然人或個體經營戶的,,應提交相關征信報告且無不良記錄; 4.承租意向方經營項目需點擊登錄查看后勤管理處另行審核,,報名需提交審核通過后的《點擊登錄查看校內店鋪招租意向表》,。
保證金事項 交納金額(萬元) 0.50 交納時間 符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效,。
溫馨提示 因技術,、網絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式 網上銀行;銀行轉賬
保證金扣除條款 1.競買活動結束后,,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結束后10個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金(不計息),,點擊登錄查看在項目成交后按出租方的書面通知函將保證金退回承租方的“我的賬戶”,。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露,,不變更信息披露內容,,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長30個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內容 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 2、審核通過以后,,獲得競租資格,,進入競價大廳報價。 3,、掛牌期滿后,,如未征集到合格競租人,則延長信息發(fā)布:不變更掛牌條件,,按照約定的工作日為一個周期延長,,按照設定的延期周期數(shù)延期。 4,、掛牌期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方,。
項目附件 報名所需材料清單及說明.docx 實地勘察證明.docx 授權委托書.docx 特別事項約定.docx 浙交匯意向方報名時所需文本.doc 房屋租賃合同.doc
標的物位置
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交易機構 聯(lián)系人 王先生 電話 ****
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