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青田縣油竹街道派力路107號(hào)冷凍庫4號(hào)三年租賃權(quán)項(xiàng)目

浙江麗水 全部類型 2025年06月17日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,,僅對(duì)乙方寶會(huì)員用戶開放,,會(huì)員后可查看內(nèi)容詳情

青田縣****

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 2.56 萬元/年
出租面積 擬出租面積約54.8平方米,具體以實(shí)際使用面積為準(zhǔn),。
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) 浙江省 麗水市 青田縣
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 青田縣****
交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 劉先生|聯(lián)系電話:**** 手機(jī)號(hào):****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),;
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等,;
(8)在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及點(diǎn)擊登錄查看和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項(xiàng) 1,、權(quán)證相關(guān)信息:浙2024青田縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 3,、是否辦理抵押登記:是。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 5,、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省麗水市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 2.56 萬元/年
是否有保留價(jià)
租金掛牌價(jià)備注 首年租金25600元,租金無遞增,,租期三年,。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,,租金每一年度支付一次,,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 經(jīng)營范圍:冷庫倉儲(chǔ),,不允許經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目
與交易相關(guān)的其他條件 1,、履約保證金:按照實(shí)際成交價(jià)格的1/6收取。 2,、該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),,交易服務(wù)費(fèi)率詳見附件中特別約定事項(xiàng)。 3,、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權(quán)屬人指定賬戶,,具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn),,簽約主體為出租方和承租戶。 4,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照,、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,,并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 5,、出租標(biāo)的使用過程中的水,、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用 ,。 7,、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行,。 8,、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第10個(gè)工作日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,并追究違約方責(zé)任,。 9,、承租方競得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、調(diào)換使用或抵押。 10,、標(biāo)的經(jīng)營范圍:冷庫倉儲(chǔ),,不允許經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。 11,、轉(zhuǎn)租條件:不得私下轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)租需向業(yè)主書面申請(qǐng)并獲得書面同意。 12,、房屋設(shè)施特別約定:承租期滿增設(shè)的固定附屬設(shè)備及裝修飾物歸出租人所有,,不得擅自改變?cè)O(shè)施,承租人應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損毀的,,承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),不能修復(fù)的要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。 13,、裝修裝飾特別要求:出租人有權(quán)定期進(jìn)入冷庫檢查設(shè)施設(shè)備狀況,,若承租人需要對(duì)冷庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行更改,須事先獲得出租人書面同意,,并由承租人自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。承租人不得擅自拆除、破壞冷庫相關(guān)設(shè)施和結(jié)構(gòu),,不得設(shè)置對(duì)冷庫結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。 14、其他特別約定條款:(1)租期屆滿,,不再承租時(shí),,承租方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件騰空房屋。如設(shè)施損壞等其他造成房屋后續(xù)無法正常使用的情況,,由承租方進(jìn)行賠償,。如遇政府行為,城市建設(shè)需要,,出租方有權(quán)單方面解除合同,,不承擔(dān)違約責(zé)任。(2)承租人不得利用房屋經(jīng)營用于危險(xiǎn)品,、劇毒品,、易燃易爆物品的經(jīng)營,;不得用于高噪聲,、粉塵、廢水和廢氣排放項(xiàng)目的經(jīng)營,;不得用于我國法律法規(guī)所禁止和業(yè)主所限制的其他經(jīng)營項(xiàng)目,。 (3)承租人應(yīng)嚴(yán)格按照冷庫設(shè)施設(shè)備的使用說明書和操作規(guī)程使用設(shè)備,不得擅自改裝或超負(fù)荷使用,。確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài),。承租人對(duì)承租房屋經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等)自行負(fù)責(zé)(出租房屋的租金稅除外),。若冷庫損壞因承租人未按約定方法使用(如操作不當(dāng)、保管不善等)造成的,,維修責(zé)任由承租方承擔(dān),;若冷庫因設(shè)備質(zhì)量、自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞,,由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用,。 (4)承租人應(yīng)妥善使用房屋水、電,、氣等設(shè)施,,避免火災(zāi),,如因承租人使用不當(dāng)引起火災(zāi)造成損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 (5)其他條款詳見租賃合同
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1,、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 0.256 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)),。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動(dòng)結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計(jì)息),,并按出租方書面通知函辦理,。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露,,不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,最多延長30個(gè)周期,。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效。 2,、審核通過以后,,獲得競租資格,進(jìn)入競價(jià)大廳報(bào)價(jià),。 3,、掛牌期滿后,掛牌期滿后,,如未征集到合格競買方,,則延長信息披露:不變更掛牌條件,按照約定的工作日為一個(gè)周期延長,,按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期,。 4,、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,,則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。
項(xiàng)目附件 1.報(bào)名所需材料清單及說明.docx 2.浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc 4.實(shí)地勘察證明.docx 5.特別事項(xiàng)約定.docx 授權(quán)委托書-適用意向方租賃.docx 冷庫租賃協(xié)議****.doc
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手機(jī) ****
傳真 郵箱
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