我司擬對(duì)城建﹒古洋標(biāo)準(zhǔn)化廠房一號(hào)樓1層,、一號(hào)樓3至5層、二號(hào)樓2至5層,、三號(hào)樓1層,、四號(hào)樓1層、八號(hào)樓負(fù)1層,，合計(jì)剩余可出租面積22466.16㎡進(jìn)行公示招租,。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

城建﹒古洋標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目位于城東四期,，用地面積54.05畝,，容積率為3.0，總建筑面積約12.55萬(wàn)平方米,。項(xiàng)目按伸縮縫可分為8棟小廠房,，主體結(jié)構(gòu)為地下一層至三層、地上五層框架結(jié)構(gòu),。廠房層高為地下室5米、地上一層5.5米,、二層至五層4.6米,，占地面積16672.20㎡，每層建筑面積約1.7萬(wàn)平方米;樓面荷載450kg/㎡,，每棟廠房每層設(shè)有2個(gè)樓梯及2個(gè)人貨電梯(電梯載重分別2噸和3噸),。

二、招標(biāo)方式

報(bào)名審核通過(guò)的企業(yè)按投產(chǎn)后承諾納稅額75元/㎡﹒年起協(xié)議出租,，每層按伸縮縫為界劃分獨(dú)立單元,，若同一時(shí)間報(bào)名的企業(yè)有選擇重復(fù)單元的，按承諾納稅額高的企業(yè)優(yōu)先選擇，納稅承諾一致時(shí),，采取搖號(hào)形式確定選擇順序,，直至選完為止。

三,、配租要求

因廠房配電接口有限,，報(bào)名承租的企業(yè)承租面積需配合市政公司根據(jù)廠房實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)劑。

四,、招投標(biāo)流程

（一）提出申請(qǐng),。意向承租的企業(yè)提出報(bào)名申請(qǐng)，并以轉(zhuǎn)賬的方式（拒絕現(xiàn)金繳存）交納投標(biāo)保證金人民幣壹萬(wàn)元（賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看,，開戶行：德化縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社,，賬號(hào)：********），投標(biāo)保證金匯款憑證的交款人必須與競(jìng)標(biāo)人名稱一致,，投標(biāo)保證金匯款憑證上用途欄應(yīng)注明“用于市****點(diǎn)擊登錄查看辦理報(bào)名手續(xù),，并按要求提供相關(guān)材料，方可取得投標(biāo)權(quán),。未中標(biāo)者保證金在投標(biāo)后3天內(nèi)退還（不計(jì)利息）,。

（二）資質(zhì)審查。對(duì)申請(qǐng)企業(yè)和其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容由陶管會(huì)進(jìn)行審查,，重點(diǎn)審查企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍,、產(chǎn)值情況、年納稅額,、環(huán)保措施等是否符合相關(guān)制度要求,，審查時(shí)間為企業(yè)提交完整材料后5個(gè)工作日內(nèi)。通過(guò)審查的企業(yè),，按投產(chǎn)后承諾納稅額75元/㎡﹒年起協(xié)議出租選擇具體廠房位置,，若同一時(shí)間報(bào)名的企業(yè)有選擇重復(fù)單元的，按承諾納稅額高的企業(yè)優(yōu)先選擇,；當(dāng)納稅額承諾一致,，采取搖號(hào)形式確定選擇順序，直至選完為止,，搖號(hào)結(jié)果將統(tǒng)一公示,。

（三）辦理手續(xù)。項(xiàng)目審查通過(guò)后一周內(nèi)企業(yè)與市政公司簽訂《標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同》《物業(yè)管理合同》等相關(guān)協(xié)議,，并繳納管理保證金,，若企業(yè)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市政公司簽訂租賃合同及繳交管理保證金，則視為放棄中標(biāo)權(quán),。

（四）報(bào)名地址：點(diǎn)擊登錄查看（資產(chǎn)管理部）,，聯(lián)系人：陳女士,，聯(lián)系電話：****、****,。

五,、其他

入駐條件、出租價(jià)格,、銷售價(jià)格,、管理要求等其他事項(xiàng)參照原標(biāo)準(zhǔn)化廠房招租方案執(zhí)行，本公告及《租賃合同書》解釋權(quán)屬于招標(biāo)人,。

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