信息時(shí)間：****

競(jìng) 拍 公 告

受委托,定于****上午9：00,，通過(guò)延平區(qū)陽(yáng)光平臺(tái)（http:****/）舉行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍：

一,、競(jìng)拍標(biāo)的：南平市****

二、競(jìng)拍保證金及平臺(tái)報(bào)名截止時(shí)間：

競(jìng)拍保證金截止時(shí)間：競(jìng)拍保證28281元,，即日起至****下午5時(shí)前,；

平臺(tái)報(bào)名截止時(shí)間：即日起至標(biāo)的開(kāi)拍前半小時(shí)。

報(bào)名時(shí)憑競(jìng)拍保證金繳存憑據(jù)確認(rèn)競(jìng)租人資格,。具體辦理報(bào)名,、看樣、繳納競(jìng)拍保證金等相關(guān)手續(xù),，請(qǐng)有意競(jìng)租人與我中心聯(lián)系,。

競(jìng)拍保證金匯入以下指定賬戶：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看；

賬號(hào)：********,；

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南平延平支行,。

三,、本次競(jìng)拍標(biāo)的物優(yōu)先承租權(quán)：有。

四,、展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,；展示時(shí)間：****起。

五,、聯(lián)系地址及詳情咨詢電話：

中心地址：點(diǎn)擊登錄查看（南平市****

中心聯(lián)系人：****小張,。

看房聯(lián)系人：****邱磊。

六,、有關(guān)競(jìng)拍的其他事項(xiàng)及規(guī)定詳見(jiàn)《競(jìng)拍規(guī)則》,。

微信公眾號(hào)：延平區(qū)****

發(fā)布競(jìng)拍公告及規(guī)則的媒介：南平市公共資源交易中心延平區(qū)分中心（https://ggzy.np.gov.cn/yp/）、延平區(qū)陽(yáng)光平臺(tái)（http:****/）,、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站,、延平區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.ypzf.gov.cn/）、延平新聞網(wǎng),。

點(diǎn)擊登錄查看

中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

****

競(jìng) 拍 規(guī) 則

本規(guī)則依照國(guó)家有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng),。參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)的當(dāng)事人必須仔細(xì),、認(rèn)真閱讀并遵守本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍的競(jìng)拍規(guī)則,現(xiàn)將競(jìng)拍規(guī)則注意事項(xiàng)告知如下：

一、競(jìng)拍標(biāo)的物：南平市****

二,、競(jìng)拍時(shí)間：****上午9：00,。

三、競(jìng)拍會(huì)地址及方式：延平區(qū)陽(yáng)光平臺(tái)（http:****/）,。

本次競(jìng)拍的標(biāo)的采用（網(wǎng)絡(luò)）增價(jià)式的競(jìng)拍方式,，每次增價(jià)為50元或50元的整數(shù)倍（標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間十分鐘，十分鐘后進(jìn)入五分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),，如無(wú)其他意向競(jìng)租人出價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束則自動(dòng)成交,，如有其他競(jìng)租人出價(jià)則重新進(jìn)入五分鐘倒計(jì)時(shí)）。

四,、參與競(jìng)租人條件：

1,、參加競(jìng)租必須具有民事行為能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織,。

2,、本次競(jìng)拍標(biāo)的物優(yōu)先承租權(quán)：該標(biāo)的均有原承租人，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先承租權(quán)規(guī)則：享有優(yōu)先承租權(quán)人參與競(jìng)拍時(shí),，可以與其他承租人以相同的價(jià)格出價(jià),，沒(méi)有更高出價(jià)的,，競(jìng)拍財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先承租人競(jìng)得）。

五,、競(jìng)拍標(biāo)的的特別約定：

1,、如業(yè)主撤回競(jìng)拍標(biāo)的，或因其它原因競(jìng)拍未能進(jìn)行,，競(jìng)拍保證金在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,競(jìng)租人對(duì)此不得提出異議,。

2、標(biāo)的具體位置以實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)（圖片僅供參考）,，看房聯(lián)系人：****邱磊,。本競(jìng)拍規(guī)則公布的房屋面積數(shù)僅作參考，標(biāo)的以房屋實(shí)際現(xiàn)狀及業(yè)主提供的面積為準(zhǔn),，如有差異，競(jìng)拍價(jià)款及傭金不作增減,，成交后承租人不得提出補(bǔ)足面積或降低租金的要求,。

3、該標(biāo)的均有門前三包,，如有裝修或整改需聯(lián)系業(yè)主,，

4、該標(biāo)的僅做商業(yè)使用,，禁止經(jīng)營(yíng)餐飲,，禁止高危險(xiǎn)、高污染,、高噪音等行業(yè)入駐,，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品,。

5,、租金支付方式：按月支付，繳三個(gè)月租金作為押金,。

6,、具體條款詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。

六,、競(jìng)拍款項(xiàng)：

1,、競(jìng)拍保證金：28281元，競(jìng)拍保證金以轉(zhuǎn)賬方式完成,，不接受現(xiàn)金繳款,，競(jìng)拍保證金請(qǐng)存入以下賬戶：戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶行：工行延平支行,，銀行賬號(hào)：********,。

2,、競(jìng)拍結(jié)束后，未中標(biāo)的競(jìng)租人競(jìng)拍保證金于競(jìng)拍結(jié)束后,由交易中心在三個(gè)工作日內(nèi)退還,；承租人先繳清相應(yīng)款項(xiàng),，在收到委托方的書(shū)面通知后，承租人競(jìng)拍保證金由交易中心在三個(gè)工作日內(nèi)原路退還,。

3,、本次競(jìng)拍傭金實(shí)行階梯收費(fèi)辦法（具體詳見(jiàn)延公共資源〔2024〕1號(hào)）承租人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)按成交總價(jià)一次性繳清競(jìng)拍傭金,請(qǐng)將競(jìng)拍傭金存入以下賬戶：戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：********,，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南平延平支行,。

4、競(jìng)拍成交后,，承租人需向中拍平臺(tái)支付一年租金總額0.15%的平臺(tái)軟件使用費(fèi),。

七、競(jìng)拍方式及注意事項(xiàng)：

1,、本次采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍增價(jià)的方式,，競(jìng)租人在延平區(qū)陽(yáng)光平臺(tái)（http:****/）以競(jìng)租人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行操作，競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)一切法律責(zé)任,，競(jìng)租人不得將其帳號(hào),、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。因黑客行為或用戶故意或人過(guò)失導(dǎo)致帳號(hào),、密碼遭他人非法使用,，我中心及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)租人的每一次應(yīng)價(jià),，都是法律意義上的要約,，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回，成交結(jié)果對(duì)我中心,、承租人和出租人均具有法律效力,。

2、競(jìng)拍成交后,承租人應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)到陽(yáng)光平臺(tái),，在《電子成交確認(rèn)書(shū)》上承租人一欄中簽名確認(rèn),。無(wú)論是否簽名都不影響競(jìng)拍成交結(jié)果。承租人如不按要求簽署確認(rèn)書(shū)而造成損失的,，后果全部由承租人承擔(dān),。

3、競(jìng)租人必須嚴(yán)格遵守網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍規(guī)則和規(guī)定,，必須按照規(guī)定程序應(yīng)價(jià)競(jìng)拍,，如競(jìng)租人操作失誤所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

4、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)租資格后,，競(jìng)租人于競(jìng)拍會(huì)前半小時(shí)登入《延平區(qū)陽(yáng)光平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)》（http:****/）,做好參加競(jìng)租的準(zhǔn)備工作,，如逾期其產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

5,、本次競(jìng)拍采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍方式,，競(jìng)租人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)拍會(huì)。

6,、競(jìng)租人必需認(rèn)真閱讀本規(guī)則和《中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)拍賣規(guī)則》,。

7、本次競(jìng)拍標(biāo)的實(shí)物,，參加競(jìng)租人對(duì)此要到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定清楚,，競(jìng)租人于競(jìng)拍展示期間應(yīng)認(rèn)真查看競(jìng)拍標(biāo)的，并認(rèn)真咨詢了解競(jìng)拍標(biāo)的的瑕疵,，我中心對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任,。競(jìng)租人在正式競(jìng)拍活動(dòng)開(kāi)始前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀我中心的競(jìng)拍規(guī)則、競(jìng)拍公告等有關(guān)文件,。競(jìng)租人一旦作出競(jìng)拍決定并繳納競(jìng)拍保證金,，即表明已完全了解并接受競(jìng)拍公告、競(jìng)拍規(guī)則等有關(guān)文件所載明的全部競(jìng)拍規(guī)則,、要求,、提示等,，并已進(jìn)行了充分的閱檔,、盡調(diào)，對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)等均予以認(rèn)可,，并自愿放棄因此而訴訟、仲裁等各種方式主張交易無(wú)效或撤銷并無(wú)權(quán)追究我中心及業(yè)主的法律責(zé)任的權(quán)利（我中心及工作人員的介紹和評(píng)價(jià)均為參考意見(jiàn),，不構(gòu)成對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的的任何保證）,。

八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍免責(zé)條款：

在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)中,，發(fā)生下列情形之一的,，我中心及中拍平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊,、信息中斷,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓的等,；

（2）網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞,、毀損的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)、競(jìng)價(jià)進(jìn)行時(shí),，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或人斷網(wǎng),、停電的；

（4）競(jìng)租人注冊(cè)認(rèn)證過(guò)程中所填寫(xiě)的信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整的,；

（5）競(jìng)租人未及時(shí)關(guān)注競(jìng)拍人發(fā)布的相關(guān)競(jìng)價(jià)活動(dòng)信息的；

（6）競(jìng)租人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常的,；

（7）中華人民共和國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的適用于互聯(lián)網(wǎng)站的有關(guān)免責(zé)條款,，同樣適用于本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)。

競(jìng)租人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)出價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)租人本人承擔(dān),，如果中止或終止競(jìng)拍的，委托人,、我中心以及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)均不承擔(dān)競(jìng)租人的一切損失,。

九、違約責(zé)任：

1,、逾期不繳納款項(xiàng)的承租人,，我中心將其按違約處理，競(jìng)拍保證金不予退還（由中心通知業(yè)主沒(méi)收競(jìng)拍保證金）,，并且根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的再行競(jìng)拍,。

2、若承租人有違反本競(jìng)拍規(guī)則條款規(guī)定的行為,，將被取消競(jìng)租資格,，競(jìng)拍保證金不予退回。同時(shí)我中心保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利,。

3,、競(jìng)拍成交后承租人悔拍的，交納的競(jìng)拍保證金,、傭金不予退還,，悔拍后重新競(jìng)拍的標(biāo)的，原承租人不得再次競(jìng)拍,。