當(dāng)前位置：
三,、競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)及身份證明資料及提交方式，招商文件領(lǐng)取方式等：
參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位名稱（自然人）,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）,、法人代表身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書,、企業(yè)商譽(yù)等,。
四、房屋面積,、底價(jià),、租期、租金收取方式：
房屋招商面積100平方米,；招租底價(jià)58200元（年租金）,；租期1至3年；（經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為并不限于賓館,、酒店,、教育培訓(xùn)、大型商超等）,；租金收取方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。該房屋水電暖、消防設(shè)施,、特種設(shè)備（電梯）情況,，房屋按照現(xiàn)狀招租。對(duì)于超合同約定（超面積,、超范圍）使用房屋的情況,，按照實(shí)測(cè)面積和本合同租金單價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整租金價(jià)格，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議依規(guī)履行,。
五、適用經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：餐飲,、賓館,、商超等。
六,、項(xiàng)目評(píng)審方式：網(wǎng)上公開招租,，意向承租人達(dá)到2家及以上時(shí)即舉行網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)；意向承租人只有一家或無人報(bào)名時(shí),，在招商底價(jià),、租賃期限、支付方式等主要競(jìng)商條件不變的情況下,，可采取商務(wù)洽談方式招租,。
七,、報(bào)名及資質(zhì)審核：
1.報(bào)名程序：現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名，工作人員指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名（國(guó)鐵招商平臺(tái)https://zs.95306.cn/）,。報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘,，對(duì)可能存在的資產(chǎn)處置等事宜協(xié)商確認(rèn)。
2.現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：自****8時(shí)至****14時(shí),。請(qǐng)競(jìng)商人在****之前通過網(wǎng)上報(bào)名,，并按第四條規(guī)定繳納競(jìng)商保證金。
3.資質(zhì)審核：競(jìng)商人網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名并繳納競(jìng)商保證金后,，須通過競(jìng)商資質(zhì)審核,，獲得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)資格，審核截至****14時(shí),。
4.交納競(jìng)商保證金：競(jìng)拍保證金69840元,。須在****14時(shí)前，存入點(diǎn)擊登錄查看房屋經(jīng)營(yíng)管理分公司指定銀行賬戶,，也可于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)直接到點(diǎn)擊登錄查看房屋經(jīng)營(yíng)管理分公司財(cái)務(wù)部門交納,。中商人在簽訂合同后，競(jìng)商保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金58200元及租賃保證金11640元（租金底價(jià)的20%）,；未中商者在競(jìng)商結(jié)束五個(gè)工作日后,，辦理退還競(jìng)商保證金。中商人簽訂房屋租賃合同時(shí)間為競(jìng)商人中商公示結(jié)束后20日內(nèi),，未按規(guī)定時(shí)間簽約的,，取消該中商人中商及再次競(jìng)商此房屋資格，競(jìng)商保證金20%不予退回,，房屋重新招商,。
單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看房屋經(jīng)營(yíng)管理分公司
開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱駐哈爾濱鐵路局支行
銀行賬號(hào)： ********
開戶銀行行號(hào)：****
開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱駐哈爾濱鐵路局支行
八、開標(biāo)或競(jìng)標(biāo)的時(shí)間及方式：****11時(shí)—11時(shí)30分在國(guó)鐵招商平臺(tái)競(jìng)價(jià),。如因網(wǎng)絡(luò)等其他原因造成無法正常競(jìng)商時(shí),，將以電話方式告知競(jìng)商時(shí)間。
九,、競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)價(jià)過程實(shí)行底價(jià)競(jìng)拍,，每次以加價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)拍，在競(jìng)商結(jié)束時(shí)間最后60秒內(nèi)有報(bào)價(jià)時(shí)自動(dòng)延時(shí)60秒,，最多可延續(xù)30次,，在競(jìng)商時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高者中標(biāo)。競(jìng)拍中必須選擇升價(jià)競(jìng)拍,，否則視為放棄,。本包競(jìng)商加價(jià)幅度：1000元的整數(shù)倍。
十、承租人承擔(dān)的義務(wù)：承租人基于房屋使用過程應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，包括但不限于供熱費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),。本次競(jìng)商房屋租金底價(jià)不包含房屋年度供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由承租人承擔(dān),，每年繳費(fèi)票據(jù)交出租方保存,。
十一、競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示：競(jìng)商結(jié)束后將在國(guó)鐵招商平臺(tái)公示競(jìng)商結(jié)果,。履行上午洽談或商務(wù)洽談結(jié)果,。公示日期：****至****。
十二,、簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容和中商結(jié)果,，在中商公示結(jié)束之日起20天內(nèi)簽訂合同(合同見附件)，否則視為中商人放棄本次中標(biāo),。
十三,、競(jìng)商人資格取得：
1.競(jìng)商人報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘（現(xiàn)承租人除外），現(xiàn)房屋使用人之外的其他競(jìng)商人參與招商時(shí),，各競(jìng)商人均須遵守對(duì)價(jià)規(guī)則,，通過等價(jià)有償獲得競(jìng)商權(quán)利，即對(duì)原承租人投資的設(shè)備設(shè)施以及裝修資產(chǎn)的剩余價(jià)值評(píng)估,，其他競(jìng)商人須作出補(bǔ)償承諾并提供合法合規(guī)補(bǔ)償資金保證,，方可取得競(jìng)商資格。否則,，出租人不接受該競(jìng)商人報(bào)名,。
2.原承租人須認(rèn)可資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果和遵守等價(jià)有償規(guī)則，做出承諾并提供履約保證,。其他競(jìng)商人中商,，原承租人須接受中商人按照本規(guī)則實(shí)施的資產(chǎn)補(bǔ)償。原承租人拒絕與中商人兌現(xiàn)補(bǔ)償,，且不騰退房屋的,，出租人有權(quán)清退、扣繳競(jìng)商保證金并追償全部損失,。
3.評(píng)估機(jī)構(gòu)由出租人、原承租人,、新增競(jìng)商人共同認(rèn)定,，評(píng)估費(fèi)用由中商人承擔(dān)。
十四,、聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看****
十五,、此公告解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看房屋經(jīng)營(yíng)管理分公司,。
監(jiān)督電話:****
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