當前位置：
三、競商人需提報資質及身份證明資料及提交方式,，招商文件領取方式等：
參與競標人需提供單位名稱（自然人）,、營業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、法人代表身份證及復印件,、授權委托書,、企業(yè)商譽等。
四,、房屋面積,、底價、租期,、租金收取方式：
房屋招商面積96.55平方米,；招租底價20000元（年租金）；租期1至3年,；（經營業(yè)態(tài)為并不限于賓館,、酒店、教育培訓,、大型商超等）,；租金收取方式為銀行轉帳。該房屋水電暖,、消防設施,、特種設備（電梯）情況，房屋按照現(xiàn)狀招租,。對于超合同約定（超面積,、超范圍）使用房屋的情況，按照實測面積和本合同租金單價據實調整租金價格,，雙方簽訂補充協(xié)議依規(guī)履行,。
五,、適用經營業(yè)態(tài)：餐飲、賓館,、商超等,。
六、項目評審方式：網上公開招租,，意向承租人達到2家及以上時即舉行網上公開競價,；意向承租人只有一家或無人報名時，在招商底價,、租賃期限,、支付方式等主要競商條件不變的情況下，可采取商務洽談方式招租,。
七,、報名及資質審核：
1.報名程序：現(xiàn)場及網上報名，工作人員指導現(xiàn)場及網上報名（國鐵招商平臺https://zs.95306.cn/）,。報名前須到現(xiàn)場對房屋資產現(xiàn)狀及設備設施查勘,，對可能存在的資產處置等事宜協(xié)商確認。
2.現(xiàn)場及網上報名截止時間：自****8時至****14時,。請競商人在****之前通過網上報名,，并按第四條規(guī)定繳納競商保證金。
3.資質審核：競商人網上注冊報名并繳納競商保證金后,，須通過競商資質審核,，獲得網上競價資格，審核截至****14時,。
4.交納競商保證金：競拍保證金24000元,。須在****14時前，存入點擊登錄查看指定銀行賬戶,，也可于上述規(guī)定時間內直接到點擊登錄查看財務部門交納,。中商人在簽訂合同后，競商保證金自動轉為第一年租金20000元及租賃保證金4000元（租金底價的20%）,；未中商者在競商結束五個工作日后,，辦理退還競商保證金。中商人簽訂房屋租賃合同時間為競商人中商公示結束后20日內,，未按規(guī)定時間簽約的,，取消該中商人中商及再次競商此房屋資格，競商保證金20%不予退回,，房屋重新招商,。
單位名稱：點擊登錄查看
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱駐哈爾濱鐵路局支行
銀行賬號： ********
開戶銀行行號：****
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱駐哈爾濱鐵路局支行
八、開標或競標的時間及方式：****10時—10時30分在國鐵招商平臺競價,。如因網絡等其他原因造成無法正常競商時,，將以電話方式告知競商時間,。
九、競標規(guī)則：競價過程實行底價競拍,，每次以加價的方式進行競拍,，在競商結束時間最后60秒內有報價時自動延時60秒，最多可延續(xù)30次,，在競商時間內出價最高者中標,。競拍中必須選擇升價競拍，否則視為放棄,。本包競商加價幅度：1000元的整數(shù)倍,。
十、承租人承擔的義務：承租人基于房屋使用過程應承擔的費用,，包括但不限于供熱費,、物業(yè)費、水費,、電費,。本次競商房屋租金底價不包含房屋年度供熱費、物業(yè)費由承租人承擔,，每年繳費票據交出租方保存。
十一,、競標結果公示：競商結束后將在國鐵招商平臺公示競商結果,。履行上午洽談或商務洽談結果。公示日期：****至****,。
十二,、簽訂合同：中商人須依據招商項目內容和中商結果，在中商公示結束之日起20天內簽訂合同(合同見附件),，否則視為中商人放棄本次中標,。
十三、競商人資格取得：
1.競商人報名前須到現(xiàn)場對房屋現(xiàn)狀及設備設施查勘（現(xiàn)承租人除外）,，現(xiàn)房屋使用人之外的其他競商人參與招商時,，各競商人均須遵守對價規(guī)則，通過等價有償獲得競商權利,，即對原承租人投資的設備設施以及裝修資產的剩余價值評估,，其他競商人須作出補償承諾并提供合法合規(guī)補償資金保證，方可取得競商資格,。否則,，出租人不接受該競商人報名。
2.原承租人須認可資產評估結果和遵守等價有償規(guī)則,，做出承諾并提供履約保證,。其他競商人中商,，原承租人須接受中商人按照本規(guī)則實施的資產補償。原承租人拒絕與中商人兌現(xiàn)補償,，且不騰退房屋的,，出租人有權清退、扣繳競商保證金并追償全部損失,。
3.評估機構由出租人,、原承租人、新增競商人共同認定,，評估費用由中商人承擔,。
十四、聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看****
十五,、此公告解釋權歸點擊登錄查看,。
附件下載1
