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關于公開選擇房地產(chǎn)估價機構(gòu)確定國有建設用地使用權及地上建(構(gòu))筑物所有權收儲補償價值的公告
按照2025年度土地收儲計劃，為合理確定國有建設用地使用權及地上建(構(gòu))筑物所有權收儲補償價值,，經(jīng)莆田市自然資源儲備中心,、點擊登錄查看、莆田市旅游投資集團有限公司共同研究決定,，將于****下午3:30在市自然資源局409室公開抽取選擇一家房地產(chǎn)估價機構(gòu)對點擊登錄查看分別位于城廂區(qū)****
一,、評估項目名稱
點擊登錄查看分別位于城廂區(qū)東圳路(學院北區(qū)，不動產(chǎn)權證號:閩(2025)莆田市不動產(chǎn)權第****號),、學園中街(學院南區(qū))的兩宗國有建設用地使用權及地上建(構(gòu))筑物,。
二、單宗收費標準
按福建省房地產(chǎn)估價行業(yè)收費指導意見(閩房協(xié)估經(jīng)為[2016]8號)文件收費標準的30%計取,，折后評估費用高于5萬元的，按5萬元支付評估費(含稅),。
三,、報名條件
房地產(chǎn)估價機構(gòu)需在省級住建主管部門備案
四、公告時間,、報名及確定中標人時間
1. 公告時間: ****下午3:00至****下午3:00
2. 報名時間: ****下午3:00至3:30(逾期不予受理),。
3. 確定中標人時間: ****下午3:30，即抽簽確定中標人,。
五,、房地產(chǎn)評估機構(gòu)報名應提交的材料
1. 介紹信
2. 省級住建主管部門頒發(fā)的估價機構(gòu)備案函復印件
3. 營業(yè)執(zhí)照復印件
4. 法定代表人身份證復印件
5. 法定代表人授權委托書(若有授權)
6. 被委托人身份證復印件
注: 以上材料原件,、復印件需加蓋公章裝訂兩份
六、報名地點
持上述材料在確定的報名時間內(nèi)直接到市****
七,、資格審查
為確保項目招標工作順利進行,，招標人將對報名的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的資格及提交的報名材料進行核對，只有在全部符合第三,、五點內(nèi)容要求的情況下,，才能通過資格審查。
八,、抽簽辦法及確定中標人
第一輪: 按報名簽到的順序,，審查合格的投標人依次抽取抽簽順序號碼;
第二輪: 現(xiàn)場先行公布中標號碼，審查合格的投標人按抽簽順序號碼依次抽取,，抽中中標號碼的投標人即為中標人,。
若資格審查后只有一家符合要求的，則直接確定該家為本項目的估價單位,。
九,、合同簽訂時間
中標的房地產(chǎn)估價機構(gòu)在抽簽確定中標后，依據(jù)中標通知書在****前與招標人簽訂估價委托合同,。
十,、合同約定
1. 評估報告符合房地產(chǎn)估價規(guī)程等規(guī)范、評估價格合理;
2. 招標人根據(jù)評估需要向中標的房地產(chǎn)估價機構(gòu)提交相應的評估資料(中標的房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要的評估資料應一次性告知),，中標人必須在接收相關資料后六天內(nèi)提交評估報告初稿,，逾期每天按評估服務費的1%從評估服務費中扣減，且將按不良信譽記錄上報相關部門處理,。
3. 其他條款在合同中具體約定,。
附件: 國有建設用地使用權及地上建(構(gòu))筑物所有權收儲補償價值估價委托合同
聯(lián)系電話: ****
招標人: 點擊登錄查看
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國有建設用地使用權及地上建(構(gòu))筑物所有權收儲補償價值估價委托合同
合同編號:
簽訂合同四方:
委托單位: 莆田市自然資源儲備中心 (以下簡稱甲方)
委托單位: 點擊登錄查看 (以下簡稱乙方)
委托單位: 莆田市旅游投資集團有限公司 (以下簡稱丙方)
受托評估方: 評估公司 (以下簡稱丁方)
甲、乙,、丙,、丁四方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就國有建設用地使用權及地上建(構(gòu))筑物所有權估價委托事宜訂立本合同,，內(nèi)容如下:
一,、評估目的: 合理確定國有建設用地使用權及地上(構(gòu))物所有權收儲補償價值
二、評估范圍: 估價對象坐落于_城廂區(qū)****點擊登錄查看,。
三,、評估時點: ****
四、甲,、乙,、丙、丁四方的權利和義務:
1. 甲,、乙方應根據(jù)估價所必須的相關資料提交給丁方,，或配合丁方向有關部門,、單位或個人查閱，抄錄委托估價所必須的資料,，甲,、乙方對所提供的文件、資料的真實性,、完整性和合法性負責,。
2. 丁方在評估期間若有需要實地查勘，可自行前往;若需要甲,、乙方協(xié)助,，可另行協(xié)商。
3. 丁方對甲,、乙方委托評估的地塊相關文件資料應妥善保管并負保密之職,，未經(jīng)甲、乙方同意不得擅自公開或泄露給他人,。
4. 丁方根據(jù)甲,、乙、丙方評估的目的和需要,，對委托評估的地塊本著符合中華人民共和國國家標準《城鎮(zhèn)土地評估規(guī)程》,、《房地產(chǎn)評估規(guī)范》規(guī)定的原則進行，在甲,、乙方提供評估資料之日起6天內(nèi)出具該地塊的評估報告書初稿供甲乙丙三方洽商談判,，甲乙丙三方就收儲補償洽商一致后2天內(nèi)，丁方出具正式評估報告書(估價報告應按照規(guī)范格式和要求編制),，該評估報告書需提交市****
5. 單宗評估服務費及支付: 收儲補償費用評估價格最終以市****
6. 丙方如無特殊原因和正當理由,，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付評估報告書，逾期每天按評估服務費的1%從評估服務費中扣減,，且將按不良信譽記錄上報相關部門處理,。
五、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的,，任何一方可向評估地塊所在地人民法院提起訴訟,。
六、本合同自甲乙丙丁四方簽章之日起生效,。
七,、本合同未盡事宜，甲乙丙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得對抗本合同相關條款，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力,。
八,、本協(xié)議一式捌份,，甲乙丙丁方各執(zhí)貳份。
甲方(簽章): 莆田市自然資源儲備中心 法定代表人(簽章):
乙方(簽章): 點擊登錄查看 法定代表人(簽章):
丙方(簽章): 莆田市旅游投資集團有限公司 法定代表人(簽章):
丁方(簽章): 評估公司 法定代表人(簽章):
簽約日期: ****
簽約地點: 荔城中大道1998號4號樓(莆田市****
