| 公告信息 | Title 第一章 招標公告 （江北分中心）No.新區(qū)2024G02地塊監(jiān)理招標公告 標段編碼：JBFJ****-02JLGH 1. 招標條件 本招標項目No.新區(qū)**** 點擊登錄查看,，建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%,，項目已具備招標條件,，招標人為 點擊登錄查看。現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標,。 2. 項目概況與招標范圍 2.1 建設(shè)地點：江蘇省南京市江北新區(qū)橫江大道以北、七里河以東地塊,。 2.2 招標范圍：整個項目從開工至竣工（包括但不限于土方,、清淤、樁基、基坑護坡,、土建及水電安裝,、消防（含室外消防）、通風,、空調(diào),、智能化、人防,、幕墻,、室內(nèi)室外裝飾、軟裝工程采購安裝,、鋼結(jié)構(gòu),、樓宇亮化、室外綜合管網(wǎng),、室外道路,、園林景觀、小區(qū)**** 2.4 合同估算價：1,100,000.00元 2.5 招標項目類型：房屋建筑 2.6 工程規(guī)模：本項目主要建設(shè)住宅及相關(guān)配套設(shè)施,，總建筑面積約為79611,，其中地上建筑面積約為58449，地下建筑面積約為21162,。建筑最高層數(shù)約16層,。 2.7 其他說明：無 3. 投標人資格要求 3.1 投標人應(yīng)具備承擔本招標項目資質(zhì)條件、能力和信譽： 資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程乙級(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書,。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準） 業(yè)績要求：自****（含）以來,，企業(yè)監(jiān)理過單項合同建筑面積47000平方米及以上或單項合同造價33000萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）監(jiān)理業(yè)績,。（須提供中標通知書,、監(jiān)理合同、工程竣工驗收證明材料,，三者缺一不可,。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準,，建筑面積或造價以監(jiān)理合同為準,，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準,，資格審查業(yè)績與評分辦法中的業(yè)績不可兼得） 總監(jiān)理工程師資格要求：具備國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且注冊專業(yè)為房屋建筑工程監(jiān)理工程師資格（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準) 其他要求：1、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致,，如果不一致,，視為資格審查不合格,。2、投標人須提供擬投入本工程的項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同及社保機構(gòu)出具的近半年（2024年12月-2025年05月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼),，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件,；若屬事業(yè)編制人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明,，必須提供相應(yīng)的證明材料,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上證明材料的掃描件須編入至投標文件中,，未提供或提供不全的,，將導致資格審查不通過。3,、資格審查時,，若投標人或項目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人,，并在警示期內(nèi),，將作為資格審查不通過處理。（紅,、黃牌警示信息均以南京市**** 3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 4. 招標文件的獲取 4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止,。 4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取,；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： “寧易新”招標投標交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：http:****,。 5. 投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交截止時間：**** 09:20:00。 5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交,。 5.3 逾期遞交的投標文件,，招標人不予受理。 6. 資格審查辦法 本項目采用資格后審方式進行資格審查,。 7. 評標方法 7.1 本標段采用的評標辦法：綜合評估法 是否評定分離：否 7.2 具體評標辦法： |
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | | 2.2.1 | 分值構(gòu)成（總分100分） | 資信業(yè)績部分：16.00 分 監(jiān)理大綱部分：20.00 分 投標報價：38.00 分 其他評分因素：26.00 分 | | 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | 方法一 ：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 方法二： 有效投標文件的次低投標報價為評標基準價,。 方法三： 以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,，評標基準價=A*K，K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定,，K值的取值范圍為95%,，95.5%，96%,，96.5%,，97%，97.5%,，98%,，98.5%，99%，99.5%,，100%,。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的,，相應(yīng)扣減得分,。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時， 若有效投標文件<7家時,，取所有有效投標價的算術(shù)平均值,，若7≤有效投標文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值,；若有效投標文件≥10家,，應(yīng)去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值。 方法四（須填寫最高投標限價）： 以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,，最高投標限價為B,，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,，15%,，20%，25%,，30%,；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。 評標價等于評標基準價的得滿分,；偏離評標基準價的,，相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時,， 若有效投標文件<7家時,，取所有有效投標價的算術(shù)平均值，若7≤有效投標文件<10家時,，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值,；若有效投標文件≥10家，應(yīng)去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值,。
評標后評標基準價調(diào)整方式： 評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三,、方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴,、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整,。 | | 2.2.3 | 投標報價的偏差率計算公式 | 偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100% | | 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | 2.2.4
（1） | 資信業(yè)績評分標準 | 總監(jiān)業(yè)績
(0~4.00) | 自****（含）以來，總監(jiān)監(jiān)理過單項合同建筑面積47000平方米及以上或單項合同造價33000萬元及以上的房屋建筑工程（廠房,、倉儲除外）監(jiān)理業(yè)績的得4分,。（須提供中標通知書,、監(jiān)理合同、工程竣工驗收證明材料,，三者缺一不可,。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準,，建筑面積或造價以監(jiān)理合同為準,，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準,，資格審查業(yè)績與評分辦法中的業(yè)績不可兼得）（滿分4分） | 監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備
(0~8.00) | 現(xiàn)場配備水準儀、經(jīng)緯儀,、全站儀,、回彈儀、游標卡尺,、卷尺,、電腦、打印機,，每少一項扣1分,， 扣完為止。（以承諾書為準,，承諾書格式自擬,，掃描件上傳至電子投標文件中）（滿分8分） | 投標人信用評價結(jié)果
(0~4.00) | 信用評價結(jié)果所占權(quán)重：4%，使用南京市**** | | 匯總規(guī)則：分項匯總,，直接求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致） | 2.2.4
（2） | 監(jiān)理大綱 | 監(jiān)理方案內(nèi)容齊全,、結(jié)構(gòu)完整、重點突出,、符合規(guī)范,、針對性強；
(0~2.00) | 滿分2分,；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分,。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | 質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確,、措施得當；
(0~2.00) | 滿分2分,；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分,。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | 進度控制管理方案針對性強、要點明確 ,、措施得當,；
(0~2.00) | 滿分2分,；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | 投資控制管理方案針對性強,、要點明確 ,、措施得當；
(0~2.00) | 滿分2分,；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分,。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | 安全控制管理方案針對性強、要點明確 ,、措施得當,；
(0~2.00) | 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分,。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | 合同與信息管理方案針對性強,、要點明確、措施得當,；
(0~2.00) | 滿分2分,；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | 施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強,、要點明確,、措施得當；
(0~2.00) | 滿分2分,；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分,。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | 規(guī)范圍擋、控制揚塵,、治污減排,、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強 、要點明確,、措施得當,；
(0~2.00) | 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分,。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | 保修階段監(jiān)理方案針對性強,、要點明確、措施得當,；
(0~2.00) | 滿分2分,；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | 針對本項目特點,、難點和重點制定的措施針對性強,，提出的合理化建議具體可行；
(0~2.00) | 滿分2分,；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分,。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) | | 匯總規(guī)則：分項匯總,，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 | 2.2.4
（3） | 投標報價評分標準 | 評標價等于評標基準價的得滿分，每高于評標基準價1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）,，每低于評標基準價1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）,。正偏離和負偏離的扣分標準可以不一致，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。 | 2.2.4
（4） | 其他因素評分標準 | 監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）
(0~6.00) | （1）職稱：總監(jiān)具有工程建設(shè)類高級及以上職稱的得2分；具有工程建設(shè)類中級職稱的得1分,；其他不得分,。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）（滿分2分）
（2）所學專業(yè)為建筑工程類（工民建、土木工程 ,、建筑工程）得2分,，其他專業(yè)得1分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準,，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）（滿分2分）
（3）其他執(zhí)業(yè)資格：總監(jiān)具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格證書的得2分,，沒有不得分,。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書（二級除外）,、注冊一級建筑師,、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）（滿分2分） | 監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）：結(jié)構(gòu)類專業(yè)監(jiān)理工程師2名
(0~4.00) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分/名,；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分/名,；本項滿分4分。（提供注冊證書,，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準,。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準,。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外)、注冊一級建筑師,、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）,，以本單位注冊證書為準)（滿分4分） | 監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）：人防或防護類專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分,；本項滿分2分,。（提供注冊證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準,，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準,。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外 ),、注冊一級建筑師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）,，以本單位注冊證書為準）（滿分2分） | 監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）：電氣類專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分,；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分；本項滿分2分,。（提供注冊證書,，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準,，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外 ),、注冊一級建筑師,、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）（滿分2分） | 監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人 員）：給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分,；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分,；本項滿分2分。（提供注冊證書,，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準,。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準,。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外 )、注冊一級建筑師,、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）,，以本單位注冊證書為準）（滿分2分） | 監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）：暖通類專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分,；本項滿分2分,。（提供注冊證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準,。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準,，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準,。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外),、注冊一級建筑師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）（滿分2分） | 監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）：測量類專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分,；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分,；本項滿分2分。（提供注冊證書,，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準,。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準,。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外)、注冊一級建筑師 ,、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）,，以本單位注冊證書為準）（滿分2分） | 監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）：地質(zhì)或巖土專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分,；本項滿分2分,。（提供注冊證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準,。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準,，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準,。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外),、注冊一級建筑師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師),，以本單位注冊證書為準）（滿分2分） | 監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）：安全人員1名
(0~2.00) | 具有國家注冊安全工程師的得1分,通過市**** | 監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）：造價人員1名
(0~2.00) | 具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得1分,，具有二級注冊造價工程師的得0.5分；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師的加1分,。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）（滿分2分） | | 匯總規(guī)則：分項匯總,，直接求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致） | |
8. 發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)/等媒介上發(fā)布,。 9. 其他 9.1 本工程采用遠程不見面開標模式,。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程,。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,，由投標人自行承擔后果。 9.2 投標人注意事項： （1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”,。
下載地址：https:**** （2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息,。 登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：http:**** （4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動,，網(wǎng)址為： http:**** （5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http:**** 9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形,，投標工具提供預(yù)解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下： （1）預(yù)解密過程中,，如出現(xiàn)異常問題,，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。 （2）投標文件遞交后,，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況,，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預(yù)解密驗證,。 （3）如投標文件遞交后未進行文件預(yù)解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險,，后果需自行承擔,。 9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式： （1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：****-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：****（工作時間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、****,、**** （4）國信CA聯(lián)系電話：**** （5）CFCA聯(lián)系方式：****,、**** 9.5 其他說明：其他詳見招標文件。 | 招標人： | 招標人蓋章位置2點擊登錄查看 | 招標代理機構(gòu)： | 招標代理蓋章位置2點擊登錄查看 | | 地址： | 南京市**** | 地址： | 南京市**** | | 聯(lián)系人： | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系人： | 姜一帆 | | 電話： | **** | 電話： | ****,、**** | 招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市江北新區(qū)管委會建設(shè)與交通局（電話:****） |
當前位置：
