當(dāng)前位置：
[樂平市****
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號: | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 翥山西路164號2處店鋪三年租賃使用權(quán) | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 標(biāo)的1：翥山西路164號1鋪（止觀）,掛牌價(jià)114,620.40元 標(biāo)的2：翥山西路164號3鋪（衣號港仔）,掛牌價(jià)117,644.40元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 否 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 拍賣公告 受委托，我公司于2025年6 月25日上午9:30時(shí),，向社會公開拍賣翥山西路164號2處店鋪三年租賃使用權(quán),。 一、標(biāo)的概況 序號 店面位置 建筑面積（m2） 起拍價(jià) 保證金（元） （元/年） 1 翥山西路164號1鋪（止觀） 約55.86 114620.4 25000 2 翥山西路164號3鋪（衣號港仔） 約57.33 117644.4 25000 租賃時(shí)間為2025年 7月1日至****,。 二,、拍賣方式 本次拍賣采用設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。 三,、競買條件 1,、 中華人民共和國境內(nèi)的社會企業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人均可參加競買，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件,、個(gè)人需提供第二代居民身份證復(fù)印件,。競買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，競買保證金到賬截止時(shí)間為****17:00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）,。 2,、競買人先在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。 3,、 本次拍賣標(biāo)的如有承租人,，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價(jià)位下享有優(yōu)先承租權(quán),，但須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 四,、標(biāo)的物展示時(shí)間 展示時(shí)間：****至****（9：00時(shí)—17：00時(shí)）,； 展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。 五,、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)： 1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****,。 2,、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將競買保證金從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為樂平市**** 3,、競買人報(bào)名并繳納保證金后,，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功,。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付,、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬,、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金,，報(bào)名人將不能取得競買資格,、不能參與競買。 5,、非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù),，需要出賬人持本人或企業(yè)單位身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理,；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動(dòng)辦理退付,。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付,。 6、成交后,，買受人（承租人）付清所有款項(xiàng)并持委托人出具的同意退款函,，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程3個(gè)工作日原渠道退回;未競得人所繳納的競買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程3個(gè)工作日原渠道退回,。 六,、拍賣地點(diǎn)：樂平市行政服務(wù)中心三樓拍賣室。 七,、拍賣公司電話：**** 熊女士 業(yè)主咨詢電話：**** 張先生 八,、競買人需按照樂府辦字[2025]1號文件，不得轉(zhuǎn)租,。 點(diǎn)擊登錄查看 **** | |||||||
| 重要信息披露: | 拍 賣 規(guī) 則 為了規(guī)范拍賣行為,，維護(hù)秩序，保障國家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益,，促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，特制定本規(guī)則,。 一,、競買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場必須事先辦理登記手續(xù)，攜帶預(yù)交保證金單和報(bào)名單,，以此換取號牌（一個(gè)號牌只能進(jìn)入一個(gè)人）方可取得競買資格,。拍賣結(jié)束后，競買人未競得標(biāo)的并無違規(guī)行為,，憑保證金單三個(gè)工作日內(nèi)退回保證金（不計(jì)利息）,。競買成功后保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。 二,、競買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,，即表明該競買人同意遵守本公司規(guī)定和業(yè)務(wù)程序,。競買人應(yīng)遵守場內(nèi)秩序，講究文明禮貌,。 三,、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，如果競租人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià),，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣人有權(quán)宣布不成交并停止該拍賣標(biāo)的的拍賣。本次拍賣采用增加拍賣方式,。拍賣時(shí),，先有拍賣師報(bào)出起拍價(jià)及增加幅度，競租人舉起號牌表示應(yīng)價(jià),，即表示接受此時(shí)的價(jià)位,，不得撤回。當(dāng)場上的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師三次確認(rèn)再無人加價(jià)后,，拍賣師落槌表示拍賣成交,。 四、競買人應(yīng)事先認(rèn)真咨詢,、拍后無悔,，所提供的拍賣資料僅供參考。標(biāo)的物以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),，一經(jīng)競價(jià),，即表明該競買人了解情況并愿承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。 五,、本次拍賣會成交后，買受人還須交納成交總額（3年） 4 % 的拍賣傭金,，當(dāng)天付清,。 六、拍賣成交后,，買受人應(yīng)當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,，三日內(nèi)與委托方簽訂合同，（合同由委托方提供）逾期視為買受人違約,，已交保證金不予返還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任,。 七,、本公司及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則以外的其它特殊情況,。 八,、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜,，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 點(diǎn)擊登錄查看 拍 賣 須 知 一,、本次拍賣會組織實(shí)施由點(diǎn)擊登錄查看承辦,。 二、拍賣標(biāo)的物：翥山西路164號2處店鋪三年租賃使用權(quán),，有意競買人自行現(xiàn)場踏勘,，拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 三,、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,。 四、注意事項(xiàng)： 1,、競買人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件,，如有疑問可以在拍賣活動(dòng)前用書面或口頭方式向我公司或出讓方咨詢。競買人可到出讓方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物,。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為競買人對拍賣文件無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾擔(dān)法律責(zé)任,； 2,、確定買受人后，買受人在拍賣會場與拍賣人現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》,，并與出讓方簽訂合同,。委托他人代簽的，應(yīng)提交授權(quán)委托書,?！冻山淮_認(rèn)書》對出讓方和買受人具有同等法律效力。 3,、本次拍賣買受人需繳納成交價(jià)總價(jià)（3年） 4 % 的拍賣傭金,，當(dāng)天付清，未競得人繳納的競買保證金,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)予以退還,，不計(jì)利息； 五,、有下列情形之一的,，出讓方應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前終止拍賣活動(dòng)，并通知競買人： 1,、競買人串通損害國有利益,、社會利益或他人合法權(quán)益的； 2,、出讓方工作人員私下接觸競買人,，足以影響拍賣公正性的,； 3、應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動(dòng)的其他情形,； 六,、買受人有下列行為之一的，視為違約,，出讓方可取消其買受人資格,，競買保證金不予退還，并承擔(dān)法律責(zé)任： 1,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,； 2、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的,； 3,、買受人提供虛假文件隱瞞事實(shí)的； 4,、買受人采取行賄,、惡意串通等非法手段競得的； 七,、此次拍賣不成交的,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我公司重新組織拍賣。 八,、買受人成交后不得反悔,，應(yīng)及時(shí)付清相關(guān)拍賣款項(xiàng)，否則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定,，反悔者競買保證金不予以返還,，且還要承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競買,，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金,，由原買受人承擔(dān),，本公司可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的,，可以要求原買受人補(bǔ)交,。 九、拍賣成交后,，買受人應(yīng)當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》并在成交日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。逾期視為買受人違約，拍賣結(jié)果自動(dòng)失效，已交保證金不予返還,，已交拍賣傭金等費(fèi)用不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任,。 十,、本公司及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則意外的其他特殊情況,。 十一,、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理,。 點(diǎn)擊登錄查看 拍賣會場紀(jì)律 1,、進(jìn)入拍賣會場，必須嚴(yán)格遵守會場紀(jì)律,，共同維護(hù)會場秩序,，服從現(xiàn)場工作人員安排。 2,、參加本次拍賣會的人員進(jìn)入拍賣現(xiàn)場后,，應(yīng)按指定的座位入座，手機(jī)調(diào)為靜音狀態(tài),。 3,、參加競買的人員必須按照拍賣規(guī)則的要求競價(jià)，不得阻礙拍賣主持人的正常拍賣工作,，不得威脅,、恐嚇其他競買人，不得惡意串標(biāo)（如出現(xiàn)此類情況,，則一次警告,，二次取消資格并把該競買人請出拍賣現(xiàn)場）。 4,、拍賣會場嚴(yán)禁打架,、斗毆，尋釁滋事,。 5,、對擾亂會場秩序、影響拍賣工作的人員,，將取消其競買資格,，并由會場工作人員帶離現(xiàn)場，直至追究法律責(zé)任,。 6,、請所有參加拍賣會人員帶好口罩，保持安全距離并配合工作人員做好工作。 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||
| 1,、 中華人民共和國境內(nèi)的社會企業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人均可參加競買,，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、個(gè)人需提供第二代居民身份證復(fù)印件,。競買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),，競買保證金到賬截止時(shí)間為****17:00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。 2,、競買人先在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****,。 3、 本次拍賣標(biāo)的如有承租人,，根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價(jià)位下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 特別約定和說明 一,、本次的拍賣標(biāo)的均有租賃人，根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價(jià)位下享有優(yōu)先承租權(quán),，但須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。 二,、本次的拍賣租賃權(quán)標(biāo)的以現(xiàn)場為準(zhǔn)，所提供的面積數(shù)據(jù)僅供參考,，不影響成交價(jià),，競買人應(yīng)在競價(jià)會前到現(xiàn)場踏勘，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知，公共資源交易中心和拍賣人均不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。 三,、成交后買受人必須守法經(jīng)營，服從有關(guān)部門的檢查管理,，做好“門前三包”,，不得影響城市環(huán)境衛(wèi)生。 四,、買受人不得從事存在安全隱患的行業(yè)，不得從事產(chǎn)生噪音行業(yè),，且在經(jīng)營中需辦理各種手續(xù)及產(chǎn)生的費(fèi)用自己承擔(dān),； 五、買受人須按樂平市供水,、供電部門的標(biāo)準(zhǔn),，按時(shí)交納水、電費(fèi),，電表,、水表的初裝由業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)（具體條款以租賃合同為準(zhǔn)）。 業(yè)主單位只負(fù)責(zé)用水,、用電協(xié)調(diào)事宜,，房屋外的道路、排水,、綠化,、垃圾清理等設(shè)施完善事務(wù)一概不負(fù)責(zé)。 六,、租金先交后用,，一次性交一年租金及押金。房屋承租后不得擅自轉(zhuǎn)租,，擅自轉(zhuǎn)租的自行承擔(dān)相應(yīng)結(jié)果,。 七、租賃期內(nèi),，買受人在不破壞房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下,，經(jīng)委托方同意后可以對房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé),；租賃期滿后,，裝修歸委托方所有，不得拆除,；委托方對裝修部分不作任何補(bǔ)償,；租賃期內(nèi)，房屋的維修和費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)。如本資料內(nèi)容與《租賃合同》約定內(nèi)容有差異,，最終均以《租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn),。 八、租用期間不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，租戶必須遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營，不得存放易燃,、易爆等有安全隱患的危險(xiǎn)化學(xué)品和其他法律,、法規(guī)不允許的物品。 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | **** 熊女士 **** 張先生 |
