金華市****
掛牌價格 | 135,583.00 元/年 | 出租面積 | 約5649.3平方米,,具體以現(xiàn)場實際面積為準。 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標的地址 | 金華市**** |
交易機構(gòu) | 項目咨詢請聯(lián)系 陳女士|聯(lián)系電話:**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開,、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應批準,;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整,、準確,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任,。
標的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1、權(quán)證相關(guān)信息:/,。 2,、是否辦理抵押登記:否。 3,、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 4、競買方報名前需進行實地勘察,,標的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 5,、在合同期內(nèi),,如遇規(guī)劃調(diào)整及城市改造的,合同即時終止,,出租方不承擔違約責任,,承租人應無條件配合出租方在規(guī)定限期內(nèi)做好騰退搬遷工作,,一切經(jīng)濟損失、裝修費用及搬遷費用由承租人自負,,不予賠償,。 6、其他未提及的有關(guān)事項參照《場地租賃合同》(樣稿)執(zhí)行,。 |
交易條件 | 租金掛牌價 | 135,583.00 元/年 | |||
是否有保留價 | 無 | ||||
租金掛牌價備注 | 租期內(nèi)租金不遞增 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,,標的租金每年支付一次,首年租金在合同簽訂之后10個工作日內(nèi)一次性支付到出租方指定賬戶,。第二年起租金支付具體以租賃合同約定為準,。 | 出租用途 | 僅作為停車場使用 . | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、承租方與出租方須在接到出租方通知后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同(具體時間以出租方通知為準),,如競得后30個自然日內(nèi)未簽訂租賃合同的,,雙方協(xié)商處理,具體交付時間以出租方通知為準,。 2,、履約保證金:項目設(shè)履約保證金3萬元,不計利息,,租賃合同簽訂之后10個工作日內(nèi)由承租方交納至出租方指定賬戶,。 3、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,,標的租金每年支付一次,,年租金在合同簽訂之后10個工作日內(nèi)一次性支付到出租方指定賬戶。 4,、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,,并對經(jīng)營所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營開設(shè)審批(包括但不限于標的規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu),、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險,,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 5,、出租標的交付前產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)費等費用由出租方承擔,,承租期間的水,、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔,,具體以租賃合同約定為準,。承租方承租標的房屋后須自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水、電表開戶,、安裝等相關(guān)事宜,,所有相關(guān)費用由承租方自理。 6,、標的范圍內(nèi)房屋在承租期間有發(fā)生滲水,、上下水管道滲漏、墻面剝落,、裂縫以及設(shè)施壞損(門,、窗、鎖)等問題,,均由承租方負責維修并承擔相關(guān)費用,,同時不得以此為由反悔,或要求出租方和交易所進行修理,、更換或賠償?shù)取?7,、承租方應按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包,、衛(wèi)生保潔,、綜合治理等工作,承擔承租期間的安全生產(chǎn),、用電,、用氣、防火,、防盜,、防汛、防澇等一切安全責任,,并承擔由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟和法律責任,。 8、承租方競得后不得將房產(chǎn)用于抵押,,未經(jīng)得出租方書面同意不得變更簽約人,,不得轉(zhuǎn)租。 9,、場地租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定(出租方和承租方協(xié)商一致的除外,但與掛牌披露相違背的實質(zhì)性條款不得調(diào)整)。 10,、本次出租行為所涉及的一切稅,、費由出租方和承租方各自依法承擔。 11,、本次出租涉及的交易服務(wù)費全部由承租方承擔,。 12、預約看房:陳女士,,咨詢電話:**** ,。 | ||||
租期 | 2年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 1、意向承租方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,,意向承租方應符合相應的條件,。 | ||||
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 3.00 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金,。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,其交納的競買保證金扣除其應交交易服務(wù)費后的余額部分憑委托單位出具的書面通知函辦理,。 3.項目成交后,承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項支付的,,競買保證金不予返還,。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個工作日為一個周期延長,,直至征集到意向承租方。 | |
是否自動延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 2,、審核通過后,獲得競價資格,,進入競價大廳參與報價,。 3,、掛牌期滿后,,如未征集到合格競買方,則:延長信息披露:不變更掛牌條件,,按照5個工作日為一個周期延長,,直至成交。 4,、掛牌期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。 |
項目附件 | 報名所需材料清單及說明.docx 經(jīng)辦人授權(quán)委托書.docx 競買和承諾及規(guī)則須知.docx 實地勘察證明.docx 特別事項約定.docx 場地租賃合同(模板).doc |
交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 陳女士 | 電話 | **** |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省金華市**** | 網(wǎng)址 |