標(biāo)的名稱

政和縣****

項目編號

詳見附件一

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

****

掛牌期滿日期

****

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起7個工作日

一,、出租方承諾

本出租人向點擊登錄查看提出申請,，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由點擊登錄查看公開發(fā)布招租信息并組織競租,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；

2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和點擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二,、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

政和縣****

標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

5年

地理位置

政和縣****

租賃面積約）

詳見附件一

租金支付方式

通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按年支付,，第一年年租金以簽定合同時交清，以后每年最后一個月5號前支付下一年度租金,；

租金遞增方式

租金每三年以10%的比例遞增

裝修期限

無

年租金底價（元）

詳見附件一

承租押金（元）

3個月租金（保證金不計息）

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)權(quán)

否

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

重要信息披露

1.租賃用途：在法律,、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營。

2.標(biāo)的物情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn),。

3.起租時間：承租人起租時間自租賃合同簽訂之日起計算,。

4.具體事項以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，競租方如參加競價則視為其對標(biāo)的狀況無異議。

三,、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

點擊登錄查看

注冊地

政和縣

組織機構(gòu)代碼

****MADKAX425K

注冊資本(萬元)

無

企業(yè)性質(zhì)

村民委員會

出租行為批準(zhǔn)情況

已取得相關(guān)權(quán)益人同意

四,、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。

2.承租方需合法經(jīng)營,，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生,。

3.承租方自行負(fù)責(zé)辦理所有與其經(jīng)營活動有關(guān)的國家和政府部門規(guī)定批準(zhǔn)的經(jīng)營資格許可證照和其他核準(zhǔn)文件（包括但不限于房屋裝修設(shè)施的消防審批、衛(wèi)生,、環(huán)境保護,、消防驗收許可證和經(jīng)營許可證等營業(yè)所需證照），承租方因無法辦理有關(guān)證照而不能經(jīng)營的,，與出租方無關(guān),，承租方仍須繼續(xù)執(zhí)行雙方租賃合同的所有條款，否則按違約處理,。

4.承租期間一切因承租方使用的租賃標(biāo)的進行經(jīng)營活動所發(fā)生包括但不限于水電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費、電話費,、寬帶費,、衛(wèi)生費、停車費,、政府部門收取的相關(guān)費用均由承租方自行承擔(dān),。

5.承租期間租賃標(biāo)的的消防安全、環(huán)保安全等相關(guān)安全工作由承租方自行負(fù)責(zé)并維護,。

6.承租期間水電,、空調(diào)、消防設(shè)備,、排氣,、排污、排煙等相關(guān)使用問題均由承租方自行解決,。

7.承租期間承租方對租賃標(biāo)的只有使用權(quán),，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變租賃用途,，不得擅自全部或部分以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、入股、合伙,、合作,、承包、與他人調(diào)劑交換等涉及處置租賃房屋權(quán)利的行為,。

承租人資格條件

資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人,。

具有良好的財務(wù)狀況、支付能力,。

具有良好的商業(yè)信用,。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

須于本項目公告期限內(nèi),通過本單位(或本人)賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬,、異地電匯(均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式向點擊登錄查看指定賬戶匯入競價保證金(銀行賬號信息以系統(tǒng)短信信息為準(zhǔn)),，且競價保證金須在公告期限內(nèi)到賬，用途注明“項目競價保證金”,。意向轉(zhuǎn)入方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競價保證金。

保證內(nèi)容

意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金,。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則確定最終買受人,。

競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易公司、出租方簽訂成交文件的,，否則交易保證金將不予返還,。

網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到點擊登錄查看簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用,；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到點擊登錄查看簽署《成交確認(rèn)書》,。

競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,，組織方將取消其報價資格或承租資格,，其繳納的競價保證金不予返還。

(1)

所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時,；（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商,、合謀或以其他方式而形成的報價；（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,，影響本項目公正性的；（4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單,、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的,；（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量,、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的,；（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.

所有下載的文件與數(shù)據(jù),，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn),。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起7個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,，按（5）個工作日為周期延牌,，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a,、營業(yè)執(zhí)照(原件）,；b、法定代表人身份證（原件）,；c,、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d,、公司公章及法人私章,；e,、標(biāo)的所要求的其他證明材料。2.自然人：a,、競買人身份證（原件）,；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）,；c,、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五,、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生,、黃先生

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

****、****

序號

標(biāo)的物名稱

面積

（㎡）

年租金（元）

租賃年限

（年）

保證金（元）

1

政和縣****

48.2

5784

5

1450

2

政和縣****

18.3

2196

5

550

3

政和縣****

23

2760

5

690

4

政和縣****

23

2760

5

690

5

政和縣****

42

5040

5

1260

6

政和縣****

48.2

5784

5

1450

7

政和縣****

32

3840

5

690

8

政和縣****

417.18

40050

5

10000