福州三江口植物園項目二期第1標(biāo)段（建設(shè)運營一體化）（第三次招標(biāo)）

答疑紀(jì)要

本答疑紀(jì)要作為福州****

一、 答疑部分

1,、P29第17點 紅線內(nèi)存在現(xiàn)狀樹木,，中標(biāo)人應(yīng)現(xiàn)狀保留保護重點喬木，詳附件二期現(xiàn)狀重點喬木點位圖：二期現(xiàn)狀重點喬木點位圖,；同時綠化建設(shè)區(qū)域的現(xiàn)場喬木應(yīng)予以保留。紅線內(nèi)綠化建設(shè)區(qū)域的現(xiàn)狀裸露石頭應(yīng)予以保留,。在開山鑿石施工過程中,，應(yīng)盡量保留建筑主體部分的原石面裸露，以充分體現(xiàn)項目的自然屬性,。 建議補充：擬建建筑范圍內(nèi)的現(xiàn)狀喬木可不做保留或移植,。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2,、P153（6）①由于該項且為山坡體,，三通一平的所涉及的土石方并入項且土石方工程內(nèi)計算。本項目土石方,、淤泥按榕財建〔2018〕438號等相關(guān)文件執(zhí)行,；承包人負責(zé)委托具備相應(yīng)資質(zhì)且滿足榕財建 〔2018〕438 號等相關(guān)文件要求的專業(yè)單位，對本項目石方工程量進行詳細核算,，并出具專業(yè)報告,。承包人需確保受委托單位在行業(yè)內(nèi)具備良好信譽,，擁有豐富的石方工程量核算經(jīng)驗,，其資質(zhì)證書及人員配備符合相關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。承包人應(yīng)在石方工程施工開始后的合理時間內(nèi),，完成委托工作，并督促受委托單位按照相關(guān)規(guī)范及文件要求,，嚴(yán)謹(jǐn),、準(zhǔn)確地開展工程量核算工作,。受委托單位出具的報告應(yīng)涵蓋石方開挖的詳細數(shù)據(jù)，對不同類型石方的分類統(tǒng)計要清晰明確,，報告格式需符合行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)以及榕財建〔2018〕438 號等文件的具體要求,。因委托工作延誤,、報告質(zhì)量問題等導(dǎo)致項目進度受阻、產(chǎn)生額外費用或引發(fā)其他不良后果，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。 問：本項目為財政投資項目,，由承包人委托勘測單位對場地土石方進行勘測,，勘測報告是否滿足相關(guān)規(guī)定要求。

答：原招標(biāo)文件第四章第三部分專用合同條款17.1.2固定價格風(fēng)險范圍（6）中 ①由于該項且為山坡體,，三通一平的所涉及的土石方并入項且土石方工程內(nèi)計算......承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任 ，修改為 ①由于該項且為山坡體,，三通一平的所涉及的土石方并入項且土石方工程內(nèi)計算,。本項目土石方、淤泥按榕財建〔2018〕438號等相關(guān)文件執(zhí)行,；發(fā)包人負責(zé)委托具備相應(yīng)資質(zhì)且滿足榕財建 〔2018〕438 號等相關(guān)文件要求的專業(yè)單位,，對本項目石方工程量進行詳細核算，并出具專業(yè)報告,。承包人需無償現(xiàn)場配合勘測單位測量工作,，因勘測工作導(dǎo)致的工期延誤或費用增加，承包人不享有索賠權(quán),。承包人須對提供的數(shù)據(jù)真實性,、完整性負責(zé)，若因承包人原因造成的數(shù)據(jù)錯誤,、遺漏或失真由承包人承擔(dān),。 。

3,、P153②本項目余土外運應(yīng)優(yōu)先考慮場內(nèi)平衡,，場內(nèi)開挖及外運的土方、淤泥均按土質(zhì)三類土計取,。發(fā)包人應(yīng)在投標(biāo)報價中綜合考慮場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運所需的全部費用,，后續(xù)不再單獨計量與支付,。 建議補充：本項目（除西大門建筑）余土外運應(yīng)優(yōu)先考慮場內(nèi)平衡，因現(xiàn)狀場地?zé)o空地臨時堆放,。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

4、P154（16）樁基檢測(含基坑支護樁檢測),、基坑監(jiān)測(含基坑支護監(jiān)測,、沉降與水平位移監(jiān)測、土體深層水平位移監(jiān)測,、地下水位觀測,、周邊建筑物形變監(jiān)測等)、白螞蟻防治費用（建筑）,、人防檢測由發(fā)包人自行發(fā)包委托,，中標(biāo)人須無條件配合相關(guān)檢測工作并提前做好準(zhǔn)備工作，否則發(fā)包人有權(quán)扣除相關(guān)準(zhǔn)備所需費用,，因此造成的工期延誤及返工由承包人承擔(dān),。主體結(jié)構(gòu)、邊坡與地質(zhì)災(zāi)害,、擋墻,、施工環(huán)境、周邊環(huán)境等監(jiān)測,，地基處理相關(guān)檢測（如承載力檢測,、原位測試、復(fù)合地基增強體質(zhì)量檢測,、施工質(zhì)量檢測等）,，道路橋梁工程相關(guān)檢測及監(jiān)測，新結(jié)構(gòu),、新材料,、新工藝、新設(shè)備試驗費,，水質(zhì)檢測,、土壤檢測，門窗及幕墻性能檢測,，面磚及螺栓拉拔試驗,，膠相溶性試驗，防雷測試,、通電測試,，建筑安全檢測,，建筑物沉降觀測,，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,，大體積砼溫度控制監(jiān)，消防設(shè)施檢測,，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測,，綠建認證檢測，環(huán)境保護,、水土保持,，消防登高面彎沉檢測，塔吊和施工電梯檢測等所有為了驗證工程施工質(zhì)量和保證驗收合格所需采取的措施費用已在合同價格中綜合考慮,，發(fā)包人不再另行支付,。 承包人委托的檢驗試驗單位應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審批同意，如需發(fā)包人委托的,，則由發(fā)包人,、承包人、檢驗試驗人三方共同簽訂合同,，承包人支付檢驗試驗費用,，咨詢?nèi)耍ūO(jiān)理人）按規(guī)定程序履行監(jiān)督和見證取樣職責(zé)。 建議補充：樁基檢測(含基坑支護樁檢測,、載荷板檢測),、基坑監(jiān)測(含基坑支護監(jiān)測、沉降與水平位移監(jiān)測,、土體深層水平位移監(jiān)測,、地下水位觀測、周邊建筑物形變監(jiān)測等),、白螞蟻防治費用（建筑）,、人防檢測,、 （橋梁外觀檢查,、欄桿推力和靜動載試驗檢測 ）由發(fā)包人自行發(fā)包委托，中標(biāo)人須無條件配合相關(guān)檢測工作并提前做好準(zhǔn)備工作,，否則發(fā)包人有權(quán)扣除相關(guān)準(zhǔn)備所需費用,，因此造成的工期延誤及返工由承包人承擔(dān)。 以上補充的內(nèi)容屬于2類費,，費用應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

5,、P155 （20）承包人應(yīng)自行對施工場地內(nèi)和場地周邊道路各類地下管線（含軍用光纜,、供電走廊）進行探測以及對周邊建筑物、道路情況進行詳細查勘,，在工程施工過程中,，自行采取有效措施保障地下管線及周邊建筑物,、道路不開裂、不損壞,，否則造成的一切責(zé)任及費用由承包人自行承擔(dān),。相關(guān)費用承包人應(yīng)在投標(biāo)報價中綜合考慮，結(jié)算不予計取,，保護方案需經(jīng)相關(guān)單位確認后實施,，且該項目不作為合同工期調(diào)整的理由。若承包人與受害人無法達成賠償協(xié)議,，久拖未決,，受害人書面要求發(fā)包人給予協(xié)調(diào)或賠償，則發(fā)包人有權(quán)按受害人要求的賠償金額先行支付,，而后在承包人的工程款中扣回,，承包人對此無異議。 建議補充：在發(fā)包人提供地下管網(wǎng)圖紙前提下,，承包人應(yīng)自行對施工場地內(nèi)和場地周邊道路各類地下管線（含軍用光纜,、供電走廊）進行探測以及對周邊建筑物、道路情況進行詳細查勘,。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

6、P156（40）在道路路床完成后至水穩(wěn)層施工之前,由承包人自行委托有相關(guān)資質(zhì)的第三方對沿線的雨污管道進行CCTV檢測,檢測合格后方可進行下一道工序,，所產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān),。對已完成瀝青路面在CCTV檢測中顯示存在3、4級病害,必須重新修復(fù),并對施工監(jiān)理按照合同約定進行處罰,。 （42）承包人應(yīng)負責(zé)質(zhì)監(jiān),、消防、環(huán)境保護,、人防,、水土保持、綠色建筑,、海綿城市****

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

7、對P64/2321頁部分承包人建議書評分標(biāo)準(zhǔn),，第一項圖紙完整性及合理性的解釋,，包含圖紙內(nèi)容和圖紙深度要求是什么圖紙完整性是包括景觀、建筑,、市政,、巖土、智能化、防洪排澇,、引水補水,、室內(nèi)裝修、室內(nèi)外標(biāo)識及導(dǎo)覽系統(tǒng),、專類園科普標(biāo)識牌,、 定植牌、夜景燈光和展廳展陳專業(yè)

答：投標(biāo)人根據(jù)本項目招標(biāo)內(nèi)容及范圍,，自行編制,。

二、補充說明部分

1,、原招標(biāo)文件招標(biāo)公告2.4 招標(biāo)內(nèi)容及范圍,，及第四章第一部分合同協(xié)議書第6點中 ③施工內(nèi)容包括：道路及設(shè)施改造、原有建(構(gòu))筑 物拆除,、翻新改造修繕......變配電工程,、發(fā)電機工程......智慧運維平臺研發(fā)與應(yīng)用、智慧公園運維設(shè)施,。 ,，修改為 ③施工內(nèi)容包括：道路及設(shè)施改造、原有建(構(gòu))筑 物拆除,、翻新改造修繕......變配電低壓出線工程,、備用電源發(fā)電機工程......智慧運維平臺研發(fā)與應(yīng)用、智慧公園運維設(shè)施,。 ,。

注：本條款修改內(nèi)容適用于招標(biāo)文件中其他相同內(nèi)容的條款。

2,、原招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表10.2款需要補充的其他內(nèi)容第18條 18,、福州三江口植物園項目二期西大門10KV電桿遷改，因項目工期需要先行申請遷改,，遷改費用暫按20萬元以內(nèi),，具體費用以福州供電公司審核結(jié)論為準(zhǔn)。 ,，刪除,。

3,、原招標(biāo)文件第四章第三部分專用合同條款17.1.2固定價格風(fēng)險范圍中 （50）本項目的變配電工程包含但不限于：1.植物園一期開閉所接至各配電房的高壓電纜,、管道、工井,、管溝挖填土方,；2.各變配電房的變配電設(shè)備及低壓出線；3.發(fā)電機、發(fā)電機低壓出線柜,、饋線聯(lián)絡(luò)電纜,、低壓出線；4. 1#樓西入口變配電房的高壓進線由市****

4,、原招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求附件 1.《福州三江口植物園項目二期第 1 標(biāo)段(建設(shè)運營一體化)(第三次招標(biāo))設(shè)計任務(wù)書》2.8.2 專項設(shè)計的范圍中 本項目設(shè)計服務(wù)的專項設(shè)計部分包括但不限于植物專類園設(shè)計......供配電（含外線,、柴油發(fā)電機房等）、永久供水......則設(shè)計內(nèi)容需完成方案設(shè)計并經(jīng)業(yè)主確認后進一步完成施工圖相關(guān)內(nèi)容,。 ,，修改為 本項目設(shè)計服務(wù)的專項設(shè)計部分包括但不限于植物專類園設(shè)計......變配電低壓出線工程、備用電源發(fā)電機工程,、永久供水......則設(shè)計內(nèi)容需完成方案設(shè)計并經(jīng)業(yè)主確認后進一步完成施工圖相關(guān)內(nèi)容,。 。

5,、本項目招標(biāo)控制價即最高投標(biāo)限價已做修改,，具體如下：

一、招標(biāo)控制價即最高投標(biāo)限價：人民幣49364.8942萬元,，其中：

①勘察費：人民幣100萬元

②設(shè)計費：人民幣634.0320萬元

設(shè)計費包含：按人民幣48630.8622萬元為基數(shù),，按照原國家計委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）》（計價格[2002]10號）規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的80%計取,，本項目設(shè)計費（包含施工圖設(shè)計）=工程設(shè)計收費 施工圖設(shè)計設(shè)計階段工作量占比（50%） 80%=工程設(shè)計收費基價 專業(yè)調(diào)整系數(shù)（1.1） 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（1.15） 附加調(diào)整系數(shù)（1.0） 50% 80%=634.0320萬元,。

③建筑安裝工程費：人民幣48630.8622萬元

其中暫定金額9867萬元，包括:1,、專類園收集引種,、栽培、課題研究專項費 5000萬元,；2,、智慧運維平臺研發(fā)與應(yīng)用、智慧公園運維設(shè)施費 1010 萬元,；3,、小火車及擺渡車、園區(qū)氛圍設(shè)施,、森林樂園設(shè)施費 1321 萬元,；4、資源圃 910 萬元,；5,、展廳展陳 1626 萬元。

二,、其他費用：管養(yǎng)維護費用13.99元/平方米﹒年,。
注：原招標(biāo)文件中 最高投標(biāo)限價或其計算方法 及 投標(biāo)報價的其他要求 等相關(guān)內(nèi)容已在招標(biāo)文件中同步修改,，具體詳見答疑紀(jì)要附件。

6,、公共建筑的定義：公共建筑包括辦公建筑,、商業(yè)建筑、旅游建筑,、科教文衛(wèi)建筑,、通信建筑以及交通運輸用房。

7,、原招標(biāo)文件第三章2.2.4（4）工程總承包部分業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)1．投標(biāo)人類似工程業(yè)績中 （1）通過上述平臺查詢到的工程指標(biāo)信息應(yīng)能滿足本招標(biāo)文件的要求,，否則其業(yè)績不計。 ,，修改為 （1）通過上述平臺查詢到的工程指標(biāo)信息應(yīng)能滿足本招標(biāo)文件的要求,，否則其業(yè)績不計，其中的 工程指標(biāo)信息 指的是總造價不低于10000萬元,。

8,、原招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表6.1.1款評標(biāo)委員會的組建 評標(biāo)委員會構(gòu)成 9 人，其中招標(biāo)人代表 0 人,，技術(shù),、經(jīng)濟等方面的專家 9 人。技術(shù),、經(jīng)濟等方面專家確定方式： 從福建省綜合評標(biāo)專家?guī)熘须S機抽取,。 ，修改為 評標(biāo)委員會構(gòu)成 7 人,，其中招標(biāo)人代表 0 人,，技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家 7人,。技術(shù),、經(jīng)濟等方面專家確定方式： 從福建省綜合評標(biāo)專家?guī)熘须S機抽取。

9,、本項目因招標(biāo)控制價即最高投標(biāo)限價修改,，現(xiàn)將修改后的招標(biāo)文件軟件版（zbf）及電子版（pdf）發(fā)布，請各投標(biāo)人及時通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https:****）免費下載修改后的招標(biāo)文件軟件版（zbf）及電子版（pdf）,，具體詳見附件,，否則自行承擔(dān)后果。

10,、 本項目投標(biāo)人無需上傳 已標(biāo)價模擬清單 ,。

招標(biāo)人：點擊登錄查看（蓋章）

招標(biāo)代理單位：點擊登錄查看（蓋章）

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