一、項(xiàng)目編號(hào)： ****

二、標(biāo)的物名稱：金海湖新區(qū)****

三,、標(biāo)的情況簡介：

本次需招租的資產(chǎn)位于畢節(jié)市****

實(shí)地踏勘聯(lián)系人：高女士,、李先生,；聯(lián)系電話：0857-****,；（如有承租意向，請(qǐng)聯(lián)系實(shí)地踏勘該資產(chǎn),，確認(rèn)該資產(chǎn)現(xiàn)狀后再行報(bào)名競價(jià),；若無聯(lián)系則默認(rèn)承租人接受該資產(chǎn)現(xiàn)狀，后續(xù)責(zé)任自負(fù),。）

四,、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電未安裝,；

五,、標(biāo)的其他情況說明：

水電由出租方接通后，承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi),。需繳納10萬元的履約保證金,如簽約時(shí)不能交房,，以實(shí)際交付日120天后開始計(jì)算租期（免租金裝修期一百二十天）,。

六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人,、自然人或其他組織,；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

房屋的經(jīng)營項(xiàng)目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目

（三）其他

1,、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2,、受讓方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力.

七、對(duì)租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期為十年,。租賃合同期內(nèi),，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止,；

（二）招租底價(jià)

房屋競租底價(jià)86.59萬元/年（4.8/㎡/月）,；每年遞增1%；

（三）付款方式

按年支付,；

八,、交易保證金：10萬元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無

十,、競價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人,，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同,；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人,，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一,、第二,、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的,，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一,、第二、第三承租候選人,。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利,，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán),，該標(biāo)的重新招租,。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易,。

十一,、出租方承諾：

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性,、完整性,、公平性、合理性,、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任,；掛牌后,，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；

十二,、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容,，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》,。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵,，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定,。簽訂合同時(shí),，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同,。

（二）簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束,，意向承租人被確定為承租候選人后，點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示,。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日,，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同,，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同,。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán),。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（畢節(jié)市****

十三,、報(bào)名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、登陸點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站,，意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜,，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi),、競價(jià)等事項(xiàng),。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：****（華測(cè)CA）,、****（貴州CA--應(yīng)急聯(lián)系人****）,；

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：****,。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

1,、登錄點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：****9:00時(shí)至****17:00時(shí),；

2,、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看（交易專戶）

賬 號(hào)：****00418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：****

保證金交納后必須于****17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定,，否則不能參加競價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間,，為確保保證金按時(shí)到賬,，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定,，請(qǐng)盡早交納保證金）

合同簽訂后,，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還,。

（三）網(wǎng)上競價(jià)事宜

不限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****10:00時(shí)至12:00時(shí),；

限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****12:00時(shí)至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘,，每輪競價(jià)階梯2000元,。

競價(jià)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng)）。

委托人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址： 畢節(jié)市****

聯(lián) 系 人：高女士

聯(lián)系電話：0857-****

文件預(yù)覽：
金海湖新區(qū)****轉(zhuǎn)讓公告.pdf
租賃合同模板.pdf
[****]網(wǎng)上競價(jià)文件(001).doc
買受人操作手冊(cè).pdf