鑒于原中標(biāo)單位放棄運(yùn)營(yíng)資格，為高效運(yùn)營(yíng)新高峰村共享農(nóng)莊（白沙大院）,，促進(jìn)農(nóng)旅融合,，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)重新面向社會(huì)公開遴選運(yùn)營(yíng)單位,。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、基本情況

（一）名稱：新高峰村共享農(nóng)莊（白沙大院）運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

（二）實(shí)施地點(diǎn)：白沙黎族自治縣****

（三）規(guī)模與設(shè)施：農(nóng)莊占地16932.58㎡,，總建筑面積11154.4㎡,，其中地上部分含民宿區(qū)****

（四）運(yùn)營(yíng)期限：項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)期限為15個(gè)完整會(huì)計(jì)年度，自共享農(nóng)莊交付之日起計(jì)算,。

（五）質(zhì)量要求：共享農(nóng)莊對(duì)外掛牌需達(dá)到不低于4星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),。

二、投標(biāo)人資格要求及報(bào)名材料

（一）資格條件

1.具有獨(dú)立法人資格,，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章,，具備運(yùn)營(yíng)能力。

2.信用良好,，未列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體及政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單，需提供查詢截圖,。

3.與招標(biāo)人無(wú)利害關(guān)系,，單位負(fù)責(zé)人同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)投標(biāo)（提供承諾函）,。

4.不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

（二）報(bào)名材料

1.資格證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明（授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書及代理人身份證）,，復(fù)印件加蓋公章,。

2.信用查詢材料：《中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)》《信用中國(guó)》《中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)》的信用查詢結(jié)果截圖（加蓋公章）。

3.業(yè)績(jī)證明材料：提供****至今承接的類似項(xiàng)目合同復(fù)印件,，合同需清晰體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、運(yùn)營(yíng)時(shí)間等關(guān)鍵信息,。

4.運(yùn)營(yíng)方案：含業(yè)態(tài)規(guī)劃、管理計(jì)劃,、可行性分析，需創(chuàng)新可行,，契合當(dāng)?shù)匦枨蟆?/p>

三,、比選規(guī)則

（一）報(bào)價(jià)要求

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)方首年向業(yè)主方繳納的經(jīng)營(yíng)租金不低于60萬(wàn)元/年，每三年租金遞增20%,。租金采用包干方式收取,。

2.支付時(shí)間：運(yùn)營(yíng)方需在每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度結(jié)束后的當(dāng)月月底前，足額繳納上一年度經(jīng)營(yíng)租金,。

3.籌備期優(yōu)惠：共享農(nóng)莊交付后的前6個(gè)月為開業(yè)籌備期,，此期間運(yùn)營(yíng)方無(wú)需繳納經(jīng)營(yíng)租金。

（二）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（總分100分）

1.報(bào)價(jià)部分（60%）：以所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中的最高報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),。投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算公式為：(投標(biāo)報(bào)價(jià)／評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))×價(jià)格權(quán)值（60%）×100,。

2.運(yùn)營(yíng)方案部分（30%）

優(yōu)秀（24-30分）：業(yè)態(tài)規(guī)劃合理，管理流程完善,；市場(chǎng)分析精準(zhǔn),，營(yíng)銷策略創(chuàng)新；與當(dāng)?shù)匦枨蟾叨绕鹾?，可持續(xù)性強(qiáng),。

良好（15-23分）：業(yè)態(tài)規(guī)劃可行，管理流程完整,；市場(chǎng)分析較清晰,，營(yíng)銷策略可行；基本符合當(dāng)?shù)匦枨蟆?/p>

一般（6-14分）：業(yè)態(tài)規(guī)劃簡(jiǎn)單,，管理流程基礎(chǔ),；市場(chǎng)分析較籠統(tǒng)，營(yíng)銷策略常規(guī),；部分內(nèi)容需優(yōu)化,。

差(0-5分)：業(yè)態(tài)規(guī)劃模糊，管理流程缺失,；市場(chǎng)分析不足,，營(yíng)銷策略空洞；與需求不符,。

3.類似業(yè)績(jī)（10%）：****至今,，每提供1份符合要求的類似業(yè)績(jī)合同得2分，滿分10分,。未提供不得分,。

四,、報(bào)名時(shí)間、方式及要求

（一）報(bào)名時(shí)間：****至****（工作日受理時(shí)間：上午8:30-12:00,，下午14:30-17:30）

（二）材料遞交：紙質(zhì)文件請(qǐng)于上述報(bào)名時(shí)間及工作時(shí)段內(nèi)送達(dá),，或郵寄至海南省白沙黎族自治縣****

五、其他說明

（一）本次遴選堅(jiān)持公開,、公平,、公正原則，按既定標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)則綜合評(píng)審,。

（二）中選單位須于公示結(jié)束后規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽約,；逾期未簽視為放棄，由后續(xù)候選單位遞補(bǔ),。

（三）本公告最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有,。

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